水木社区手机版
- 主题:主题:楼下说卫生间顶棚有漏水情况
- 2016年装修的房子，新房有物业。
楼下和物业今天早上来说，楼下卫生间顶部有漏水情况。
我家水电改造是dk作的，作了打压试验
防水和瓦工活是工长组织施工的，
暖气是十佳暖风作的
几个疑问：
1 防水和水电改造的质保期一般是五年吧，我回头也找原来的合同看一下
2 一般这种情况是怎么弄呀，漏水的几种可能包括 防水层、自家水管、自家改装的暖气管、开发商暖气管路、开发商自来水水管和下水管，一般是怎样的排查顺序啊
3 在处理这个问题过程中物业要起到哪些职责呀，连水管打压试验物业都不做，合适吗？
4 如果是开发商的水管有问题，物业应该负责修善吗？还是只能自认倒霉
谢谢
期间产生的费用怎么弄呀？
新手没啥经验，麻烦大家帮忙商量，谢谢
--来自微水木3.5.2
--
修改:windtopair FROM 117.136.38.*
FROM 106.121.128.* - 先找人把楼下的吊顶拆开，查一下到底是哪里漏，比如是通楼下的暖气管周围，也许只需要打点防水胶就能解决问题，是马桶下水管周围，是自来水管周围，是墙角，是有渗水痕迹？是一直滴水，需要不同的解决方案。
--
FROM 219.141.227.* - 有一张楼下吊顶里的照片
【 在 bbbzzz 的大作中提到: 】
: 先找人把楼下的吊顶拆开，查一下到底是哪里漏，比如是通楼下的暖气管周围，也许只需要打点防水胶就能解决问题，是马桶下水管周围，是自来水管周围，是墙角，是有渗水痕迹？是一直滴水，需要不同的解决方案。
: --
: FROM 219.141.227.*
--来自微水木3.5.2
--
修改:windtopair FROM 106.121.128.*
FROM 106.121.128.* - 请教一下，
1 在处理这个问题过程中物业要起到哪些职责呀，连水管打压试验物业都不做，合适吗？
2 如果是开发商的水管有问题，物业应该负责修善吗？
谢谢
【 在 windtopair 的大作中提到: 】
: 2016年装修的房子，新房有物业。
: 楼下和物业今天早上来说，楼下卫生间顶部有漏水情况。
: 我家水电改造是dk作的，作了打压试验
: ...................
--来自微水木3.5.2
--
FROM 106.121.128.*