- 主题:此种情况下现业主需争取一下自己的权益吗？
买的二手毛坯房
之前物业还是开发商承诺在小区周围会修建一个幼儿园
由于没有兑现，固现要赔偿一小笔费用给业主们
我们小区的业主们多数都是领了这笔补偿费
对于存在二次买卖的房屋，好多邻居都是原业主和现业主各分得一半这笔费用。
物业说 需要原业主和现业主都到现场签字才可以领取补偿费的。还得带相关资料，这其中有的资料只有原业主才有的。
然而，原业主工作常出差，或已快离开这个房子所在的城市去工作了。所以他放弃申领费用了。
这种情况，是不是现业主 也得不到这笔补偿费了呢？单从法律角度问问 权益问题诶，有知道的板油吗？
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FROM 112.20.68.*
业主有原业主，就是卖给我房子的那个人，还有现业主我啊
钱当然是赔给业主了。
主要是我们小区好多业主都拿到了赔偿费了。包括类似我这种买了二手房的业主的
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 业主是谁，钱赔给谁
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FROM 112.20.68.*
可是原业主既然把房子卖给我了，那相应的权益就是我的？
他说话无效？
他不好沟通，我跟他失联了已经
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 法律上只有一个房屋所有权人
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修改:Cathyisagirl FROM 112.20.68.*
FROM 112.20.68.*
物业需要原业主提供以前的预售合同，但我既然跟原业主失联了，那就没法提供了。所以这件事就算啦么？
可是别的业主们都争取到了补偿费呢。无论是全额的，还是卖了房子后和现业主对半分的情形。
这是怎么回事呢？你不是说，房子卖了后权益都转给了现业主么？那为啥还有对半分的情况呢？
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 法律上当然如此
: 除非你们房屋买卖合同另有约定
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FROM 112.20.68.*
拿不出预售合同了。原业主也说放弃，那我就被迫放弃，没必要争取了吧？
【 在 tyy6034 的大作中提到: 】
: 现在预售合同是他的，房子是你的，所以具体如何分配应该是你俩协商的结果。
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FROM 112.20.68.*
原房主不积极，工作忙。
那你的意思是，我没必要浪费时间在这事上了吧？
我觉得很奇怪啊。前期我去了好多次签字啥的，现在原业主又放弃，那我就是白忙活啦？后续也没必要争取吗？
【 在 tyy6034 的大作中提到: 】
: 预售合同为啥拿不出了？另外这规则是开发商定的，你俩要能一致对外，向开发商争取一下，也是有可能的。可惜听你的意思前房主不太积极，这就有点难度了。
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FROM 112.20.68.*
那个原房主非常忙。都说了放弃了。而且我不好跟他继续沟通了吧。自认倒霉？
【 在 tyy6034 的大作中提到: 】
: 其实我的意思是，是我的话就劝说原房主一起怼开发商。至于怎么分，谁出力多谁就多拿点。
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FROM 112.20.68.*