西城
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FROM 223.104.3.*

除了是西城还是海淀，应该还有对房子的其它期待或要求吧？ 比如预算，比如大小，比如地理位置范围，比如具体到哪个学区。。。

单纯讲西城和海淀这太宏观了。。。

【 在 looklooksmth 的大作中提到: 】
: 额 楼上两位 都很确定吗？？
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FROM 114.247.25.*

西城或者东城。

海淀贫富差距大，前5%的鸡娃的孩子更适合在海淀，去了极大附，将来985没问题。但是中档孩子受刺激，小升初面试，去哪都差一点，总是拿不到门票，然后对孩子的打击极大。差孩子在海淀，那就跟丰台没区别，很有可能高中都上不了。

东西城虽然越来越没落了，但是教学水平差不多，适合中档非鸡娃孩子，怎么也有个学上，小学开开心心，中学稍微严点，怎么都能有个高中，孩子不太差至少能上大学。

如果你确定你家孩子是5%的天才，那你再买海淀吧，中间一定要确认孩子青春期不倒车，小升初是允许面试投简历。。。

【 在 looklooksmth 的大作中提到: 】
: 如果22年入学，现在出手，应该买哪里呢
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FROM 36.112.17.*

现在买海淀可能好一些。海淀1911新政跌了不少，家长都去西城买确定性了，西城反而涨了。
目前西城731确定多校，不管最后执行结果如何，我觉得跟海淀拉开的差距都会有所回归的。
实际操作中，据我观察目前海淀走了一波，没硬伤的房少；西城价格有所松动但还没普跌，反而有些好户型可选。也不是那么零一的结论。
而且，个人理念是前提条件，鸡娃还是佛系家长，如果倾向性很大，那就不用考虑那么多了。
【 在 looklooksmth 的大作中提到: 】
: 如果22年入学，现在出手，应该买哪里呢
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FROM 211.103.82.*

我买了海淀，是因为上班近。私以为，海淀以后成绩会越来越好，价格也会走高，是因为好学生都聚集于此，但相应的，竞争会越来越激烈，中考会很惨烈。小升初也很惨烈。

西城成绩未来会有所下降，价格不好说，毕竟地段好，随着好学生向海淀聚集，以后中考形势会越来越好。

其实东西海都耽误不了好孩子，还是综合看上班地点和预算比较好，不用太纠结哪个区。

【在looklooksmth的大作中提到:】:
如果22年入学，现在出手，应该买哪里呢
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FROM 115.171.168.*