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- 主题:69平三室两卫之省心全包装修全记录
- 9月19日更新
逐步把装修过程中瓦工、油工等工序进行了整理，并整理了毕业照：【毕业照】69平三室一厅两卫+前后飘窗（附费用）https://m.mysmth.net/article/Occupier/1650311。如感觉总体效果可以，可细看此帖。
从10月份签订购房合同，到11月初收房正式开始装修，期间在版上问过很多问题，学到过很多经验，订了一些材料，特别是实地参观一名北大退休教工的房子后发现她也常在水木取经，才发现水木到目前为止还仍旧是一个老少咸宜的论坛。
但我想把装修这些点点滴滴写出来，却不是为了能给别人什么启示，因为第一套房子是精装修，所以是一名彻头彻尾的装修菜鸟。只是如果不在过程中，趁着这个热乎劲记录些什么的话，恐怕事后也很难回忆起这些细节。
我也曾雄心壮志地要找工长和监理，但因为某个机缘巧合的原因选择了全包，目前经过一个月施工以后，赛程已经过半，目前的感受小结如下：
一、工种衔接比较好。由于公司没有转包，从前期的拆除，到水电，到瓦工，基本都是无缝衔接，前一个工种刚退场，后一个工种就进场了。没有发生同事在其他装修公司里遇到的，干几天，歇好几天的问题。
二、水电工技术好，并帮我实现了一个小小的梦想。由于是一楼，就加盖了一个卫生间，小区物业也来看过下水道，说肯定不可能的，最后还是实现了。水电验收的时候，我问水木找的孙监理，可以打多少分，孙监理说，90分往上吧，比较规矩。监理还评价说，别的不说，搞完水电能把工地收拾得这么干净的，少见。
三、瓦工小夫妻值得敬佩。装修工人一般比较老龄化了，年轻人不愿意干这个，但瓦工小夫妻都是85年的。瓦工师傅是子从父业，干瓦工也十多年了，贴砖兢兢业业，使用“薄贴法”非常娴熟，监理用靠尺靠上去检测，基本都是平的，红外线检测，横平竖直，顺利通过。小两口有三个孩子了，但都在老家，瓦工媳妇还坐在工地上工工整整地给孩子整理写作文的素材，看了真是让人敬佩。
四、“管家”超级给力。由于没有工长，公司给每个工地派了一名“管家”，我的是彭管家。彭管家湖南人，以前也在水木干过监理，对水木的施工要求非常熟悉，施工中完全按照水木的要求。管家主要负责调度工人，解决问题，很负责任地管控着进度，一名靠谱的管理者对于工程的推进真是太重要了。
所以，到目前为止，一切都是比较满意的。70平米，加盖了一个卫生间，推了一面墙，报价9万多，这个价格并不比工长贵，特别是目前为止还没有遇到装修中的那些烦心事，希望后续果如公司所说的“零增项”，顺顺利利完成人生第一次装修。
希望能早日实现以下效果
※ 修改:·kevinine 于 Sep 19 23:40:06 2021 修改本文·[FROM: 223.72.91.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 120.244.130.*]
修改:kevinine FROM 223.72.91.*
FROM 120.244.130.* - （一）户型改造
69平米的老破小，却也还算是正儿八经的三居。
可是由于家里人口多，加上又是一楼，就寻思着如何加盖一间卫生间。于是自己就在酷家乐上进行设计，很快就找到解决方案，在靠近卫生间的卧室里面加盖卫生间。
这完全是我自己的设计，在后续和几位工长和装修公司的设计师的沟通中，发现他们也提不出更优的方案。于是在心里默默有了一个想法：看来迷信别人也不行，大的方向还得靠自己拿主意。
69平的三室一厅两卫，这在老家亲戚看来简直是匪夷所思的，但在北京，这就是现实。
在这个过程中，也曾经自我怀疑过，有没有必要，有没有可能，可当这个目标被水电工和瓦工真的实现的时候，才发现所有坚持都是值得的。
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修改:kevinine FROM 120.244.130.*
FROM 120.244.130.* - （二）监理与未遂的工长
由于常在版上逛，看大家一个个踌躇满志地自己买主材+工长+监理的模式，很快也定下来这个方式。
首先确定的是监理，就是找的水木监理，18元/平。由于位置在海淀，水木监理推荐了三个选择，但并没有更多信息，也没有推荐的先后顺序，于是就看照片选了一位比较理工科的孙监理。
事后证明，孙监理真是一位很靠谱也很专业的同志。
下一个就是约工长。但由于当时房子还有租户没有交房，租户又在外地，10月17日专门回来开门，因此没办法分别约工长，只能“一锅烩”选三个工长同时到场竞技。
第一个工长，是论坛里给我投条的小X；第二个工长，是朋友的朋友推荐的H工；第三个，是朋友在万链装修使用的工长L，如今已经出来单干。
监理和三个工长同时到场，人一多就热闹了。L不知性格原因还是不太高兴，也没怎么测量，也不画图，也没提出方案设想。X和H都在认真地测量、画图。
大约一周以后，X和H分别给出了详细报价单，L只给了一个简单的总价估算。其中X报价最低也最详细，3万2不含水电，经监理孙工仔细审过，认为和水木工长价格相近，但他们有一个好处是先施工，后付款。H单项价格每项均高出10%左右，而且后续增项估计也不少。
如果后来不是一个巧合，估计也就会用X。但由于离交房还有一定时间，也没有着急下定。
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FROM 120.244.130.* - （三）橱柜
由于朋友建议，橱柜应及早下定，于是就开始琢磨橱柜。咨询过版上的不锈钢橱柜，去商场看过欧派和一些别的牌子，发现商场的价格有些贵得离谱，而便宜的板材又有些信不过。后来看有的版友说在某宝找爱格板材的质量也不错。
于是就上淘宝上搜爱格橱柜，成交量和好评都还不错，一沟通，商家给出一个材质组合报价，也不讲价，感觉还挺正规的。看评论里面，照片和视频应该都是挺真实的。
唯一的遗憾是，问他们有没有门店，说没有。我说看不到实物怎么可以相信，他们说他们有一个合作展厅，非要看的话可以去看看，但他们那没有人。
于是抱着试试看的心态去了朝阳路红星地下二层一家装修公司，一说淘宝店来看样品的，本以为人家会不太热情。但一个憨憨的设计师王工带着看了样品，我问爱格有没有假，他说他们家不假，并介绍了爱格板材设计橱柜的优缺点。
由于心里已经向着要定小X工长，但出于礼貌，请W也介绍一下他们公司的产品。走马观花看了一圈，除了好像主材的品牌都还比较响亮以外，也没有怎么细致了解。
临走的时候，王工说，他们公司与别的公司最大的不同是他们公司没有工长，不转包，工人也是自己的，能够做到真正零增项。他说，以前公司也转包工长，但玩不过工长，不跟他们玩了。
这句话给我留下了深刻的印象。因为无论是我此前看的万链，还是此后看的梵客，包括朋友用的博洛尼，都是转包工长的，因此无论这些公司本身的服务态度如何，但关键时刻，他们对于工长的掌控力度是有限的。这种掌控包括价格的掌控，也包括质量的掌控。
也是在阴差阳错之间，后来就选了这就公司。从开工到目前来看，这个选择应该来说还是不错的。
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修改:kevinine FROM 223.72.44.*
FROM 120.244.130.* - 同一层，想扩展两卫。求经验
【 在 kevinine 的大作中提到: 】
: 从10月份签订购房合同，到11月初收房正式开始装修，期间在版上问过很多问题，学到过很多经验，订了一些材料，特别是实地参观一名北大退休教工的房子后发现她也常在水木取经，才发现水木到目前为止还仍旧是一个老少咸宜的论坛。
: 但我想把装修这些点点滴滴写出来，却不是为了能给别人什么启示，因为第一套房子是精装修，所以是一名彻头彻尾的装修菜鸟。只是如果不在过程中，趁着这个热乎劲记录些什么的话，恐怕事后也很难回忆起这些细节。
: 我也曾雄心壮志地要找工长和监理，但因为某个机缘巧合的原因选择了全包，目前经过一个月施工以后，赛程已经过半，目前的感受小结如下：
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FROM 106.121.130.* - 感觉这砌的隔断墙不靠谱,太薄了,会不会一撞就塌?跟电影里一样
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FROM 120.244.214.* - 这个我这个还真是有点经验，后面可能会单独写一下。
我是没有做独立下水，还沿用的原来的管道，但原来的管道是铸铁的，现在的管道都是联塑的，锯掉以后连接是个难题，对水电工要求比较高。
水电工把地都给刨了，再从墙底下穿过去。由于两边角度控制得比较好，新建的卫生间地面也不用抬高。
【 在 violette1234 的大作中提到: 】
: 同一层，想扩展两卫。求经验
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FROM 120.244.130.* - 现在都是轻体砖砌墙吧，好像挂了钢网，应该没问题，监理也没说啥。而且我这个空间小，墙太厚了我还碍事。
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 感觉这砌的隔断墙不靠谱,太薄了,会不会一撞就塌?跟电影里一样
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FROM 120.244.130.* - 求装修公司名称及联系人，谢谢
【 在 kevinine 的大作中提到: 】
: 现在都是轻体砖砌墙吧，好像挂了钢网，应该没问题，监理也没说啥。而且我这个空间小，墙太厚了我还碍事。
: 【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: : 感觉这砌的隔断墙不靠谱,太薄了,会不会一撞就塌?跟电影里一样
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FROM 223.104.39.* - 已私信，供你比较参考。
【 在 HelloIcbc11 的大作中提到: 】
: 求装修公司名称及联系人，谢谢
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FROM 120.244.130.*