坐标上海。我最近卖房子，下家说想提前搬进来。
我很不情愿，我自己没地方住了，谈判了很久，最后迫于资金压力，同意了合同，1月31日搬走。
现在才刚付首付，还没申请贷款，更还没过户。
前几天银行信贷政策突然收紧，我担心贷款审核有问题，能不能批下来，什么时候放款到账都是未知数，我的利益得不到保障。
所以我不想提前搬走。
对方说合同上写的验收时间就是现在。
我说产证名字还是我，我有权决定谁住。
怎么破？
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