- 主题:[求助] 卖房后租户貌似不想配合腾房，求有腾房经历的支招
闲鱼上联系的租户，自行签订了合同，合同签的一年，现在半年了房子卖了，和租户沟通腾房，租户要求一个月租金作为补偿，虽然按照合同我提前一个月通知就好不用给补偿，但是考虑他们一家三口不容易也答应了。现在让他们确定腾房日期，他们确一个劲的说不好找房，不肯给回复，感觉有点不想配合。
万一到了交房时间租户还不腾房，我打算先公安报备，然后全程录像开锁搬东西出来，然后交钥匙给买家，不知是否可行？
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没戏。公安可能会反过来教育你。
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买卖不破租赁，除非你们另签了提前解约协议
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租赁合同约定了提前30天通知就可以解约
【 在 kubry 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁，除非你们另签了提前解约协议
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先沟通，签个解除合同协议，按协议履行
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跟他们说现在找房便宜，到了7、8月份市场上房租肯定会涨，早点腾房大家都方便。或者在某某日之前腾房给他们一点优惠，他们磨蹭无非是想得点利，一般租户很好打发的。
【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 闲鱼上联系的租户，自行签订了合同，合同签的一年，现在半年了房子卖了，和租户沟通腾房，租户要求一个月租金作为补偿，虽然按照合同我提前一个月通知就好不用给补偿，但是考虑他们一家三口不容易也答应了。现在让他们确定腾房日期，他们确一个劲的说不好找房，不肯给回复，感觉有点不想配合。
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: 万一到了交房时间租户还不腾房，我打算先公安报备，然后全程录像开锁搬东西出来，然后交钥匙给买家，不知是否可行？
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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合同上写的是提前一个月通知，然后协商解决，所以人家要你一个月钱也在协商范围内。
【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 闲鱼上联系的租户，自行签订了合同，合同签的一年，现在半年了房子卖了，和租户沟通腾房，租户要求一个月租金作为补偿，虽然按照合同我提前一个月通知就好不用给补偿，但是考虑他们一家三口不容易也答应了。现在让他们确定腾房日期，他们确一个劲的说不好找房，不肯给回复，感觉有点不想配合。
: 万一到了交房时间租户还不腾房，我打算先公安报备，然后全程录像开锁搬东西出来，然后交钥匙给买家，不知是否可行？
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因为我租给他的价格不高，其实他们现在找不到比我这个便宜的房子了
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 跟他们说现在找房便宜，到了7、8月份市场上房租肯定会涨，早点腾房大家都方便。或者在某某日之前腾房给他们一点优惠，他们磨蹭无非是想得点利，一般租户很好打发的。
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: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 218.247.142.*
我们的合同没这一条，只是说一个月通知就好，不过我也同意少收一个月租金了，但他们依然拖着
【 在 apple0315 的大作中提到: 】
: 合同上写的是提前一个月通知，然后协商解决，所以人家要你一个月钱也在协商范围内。
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