11月初开始选装修公司，因为出差较多，图省事心只选总包的方案。简单对比了几家，就定了万链（被窝装修），是万科和链家合作的大公司，我以为施工应该比较有保障，怪自己准备工作没做好。实际总包的收费属于比较贵的，1199/平+150/平拆旧费+150/ 平水电改造费，还有5%的税点。
安排了设计师，工长，房管家（监理+管家，采取完全托管方式，代替业主处理施工过程中的各项事务）三个角色，选择万链，本来是看重房管家这个角色的职责，能让我少操心，实际发现没发挥啥作用。
11.20 沟通好设计方案后，签合同，交全款，11.24开工，工期50个工作日（春节前后共停工35天）；
然后开始各种状况，重点如下：
1，开始施工第一周的周末，就因为搞出装修噪音，被物业停工两天，然后工长狡辩说工人没搞出噪音，还是我去跟物业协商后，才让继续施工；
2，施工过程中，应该是把装修垃圾倒进下水道，造成楼下主管道撑破了，造成漏水，也不承认，我花钱给楼下换管道；
3，安装窗户时，房管家和工长都不在，阳台新砌墙的窗台未做台抹平都不知道，导致窗户安装后没法涂防水漆，窗户的厂家还得来一次（赞一下版上的飞宇轩扬商家，免费二次上门处理的）；
4，墙漆三个卧室选择了三种颜色，第一次涂错了，在微信群里提醒后，过两天告诉我重新刷了，过了一周我去屋里看还是错的，说明房管家和工长都没有去屋里确认；
5，基装验收，正常是要验收屋里开关，插座，灯具等安装情况，结果以上三项都未完成，问房管家这种情况让我来验收什么，答曰：“我也没想到是这个结果，要不您先系统点验收，咱们先定后面的货，过两天我来验收后给您拍照”；无奈为了保证后面的进度，我只能点验收通过；
6，签合同是说好的0增项，工长给我在楼道里换了一根6方电线10米，说是担心用电设备太多容易跳闸，系统上变更收了800多，房管家默许；
7，工长私下找我说电工帮我在厨房地下埋了一个走燃气的暗管（此操作违规），让我单独给电工钱，没给；
8，设计师的水平真不行，基本没设计，按照我的想法画个图，然后再就没有改版意见了；集成灶位置，燃气表位置都没设计好，导致原来的空间放不进去，得变更方案；
9，最终竣工验收时，发现玄关处少装了一个灯，电位也没留，这种情况也没法改了；最终只能选择接受竣工。
  总结一下，选择被窝装修本想，多花点钱，省点精力；结果是钱多花了，更费心；教训就是：装修是个复杂的工程，事前多做功课多对比，装修环节别想托管给别人，没人会把你的房子当成自己的事来上心管。
  虽然历经各种状况，房子总算是装完了，没发现啥大的问题，也算聊以安慰。不过真的对装好的房子没啥热情，就不晒图了。
--
FROM 115.200.237.*

哎,是啊..
更可气的是把楼下都搞漏水了,在管道没维修好之前,又往里到了一次脏水,结果楼下租户直接怒了,明知道漏还倒水.


【 在 solosure 的大作中提到: 】
: 往下水道里倒垃圾，这个有点恶劣了
--
FROM 115.200.237.*

我当时交了定金后，也是对设计师不满意，换了一个，发现水平差不多，当时因为出差事多，怕麻烦就没退。
想着装修时能省心就行。事实证明，任何事情当你开始就不想操心时，那就意味着后面注定得操心。
【 在 cuczyq 的大作中提到: 】
: 我之前定了，设计师来出图后就退了，什么玩意就是糊弄
--
FROM 115.200.237.*

不含的，只是硬装。
【 在 zidiao123 的大作中提到: 】
: 你这不含家电家具吧？
--
FROM 60.176.231.*

如果选择这种总包的方案，就得跟商家说好了，找第三方监理来监督，否则出问题他们第一步肯定是瞒着。

【 在 zylsslove 的大作中提到: 】
: 我听一个销售说的，那可能他乱说了吧。
: 主要是装修坑特别多，爱空间和自己难免也有坑，现在还没定到底选哪家，有点纠结
: :
: ...................
--
FROM 115.198.200.*