- 主题:有些老破小业主咋这么不可理喻
很正常,绝大部分都会不同意,理由虽然千奇百怪,可能主要是嫌麻烦,而且我保证你半个小时干不完
伸到楼下吊顶的应该是主管道吧?以后漏了再说呗,没那么容易漏,而且漏了是物业的事,跟你家没关系
如果是水表以后你家的管道,按道理不应该进入楼下,如果进入了就研究旧的不用了重新跑
【 在 jackwang 的大作中提到: 】
: 老破小装修,厨房自来水管有一段腐蚀比较严重,且伸到楼下吊顶(好像是一次性吊顶)里头了,怕以后漏水,趁装修换掉,工长也是建议。和物业一起去楼下说半天,就是不同意换,我说我们出钱把你们的一次性老吊顶换成铝扣吊顶,也不干。哎,真不知道咋想的,换个水管半个小时都弄完了,这么有利的事也不干,不知道咋想的
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理由千奇百怪啊,尤其是年龄大的,和刚装修的,主要还是怕麻烦吧
除非是已经受到了实际损失
你这就是受到了实际损失,就有意愿,受到可能的损失,人家就不那么关心
比如我之前的小区,物业说20年了,下水主管道锈蚀严重,想换下水主管道,要求所有的住户签字,每同一户型只要上下都同意就给换,整个小区估计有100个户型吧,据说最终只有一个6层的一个户型成功换了,其他都没换
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 为啥不同意啊,我就给楼下阿姨换了管和吊顶,她可开心了,说终于修好不会漏水了,花了我好几千。。。
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你这就不合理了,你最多让楼下给你签个说明,你找过他了他不同意,
人家凭啥给你签出了漏水问题你概不负责啊?
【 在 lzw234 的大作中提到: 】
: 要和楼下签署一个协议,说明现在不换管道,是楼下不同意,将来出现漏水等问题,本人概不负责等内容,要让楼下签字,这样多个保险,免得将来楼下漏水,赖上你
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水表前的坏了算物业的
水表后的坏了算业主的
【 在 jackwang 的大作中提到: 】
: 假如是楼层中间的管子坏了,导致楼下被淹,算谁的
: - 来自 水木社区APP v3.4.2
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没有物业就算开发商的,反正不算你的
没有物业给你干活是有可能的,不可能完全没有物业吧?完全没有物业的是不是归居委会管?
比如你家改水需要停一下水关闭总阀,这个总阀总有人管
【 在 jackwang 的大作中提到: 】
: 老小区,有个毛的物业,
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法律不是这么规定的哦
业主想自费换就换呗,为啥非要换楼下的?
如果是金属管焊接,搞不好焊缝比原来管坏的还快哦
不要什么事情想当然哦,你想的不一定对哦
【 在 lzw234 的大作中提到: 】
: 业主不是说要自费更换水管吗?一块也把楼下那家的水管更换了,
: 楼下不同意,那将来出了损失,楼上的已经尽了告知义务,也表达了换管意愿,楼下不同意,那将来出了损失,楼上的当然可以概不负责了。
: 勿谓言之不预哦
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我虽然没见过,但我也知道怎么换,我参与装修的房子没10个也有8个了
之前回的帖子我已经说的很清楚了
楼下不配合理由千奇百怪,核心还是嫌麻烦,楼主觉得2小时不麻烦人家觉得麻烦,何况还要拆人家的整体吊顶
另外有说漏水了让楼上不负责的,让楼下签协议,不知道脑子怎么想的?楼下会签么?他自己会签么?
再另外我还说过,水表前的坏了跟楼上没关系,楼下打官司也找不到楼上来,注意保护好自己,万一坏了有地方排水就行了
楼下配合是最好的,不配合就说人家不可理喻,这个楼上才是不可理喻
【 在 lzw234 的大作中提到: 】
: 估计您没看过小区物业换自来水管管道,
: 自来水管主管道,提供整栋楼的自来水供给,老旧小区,一般自来水管都在厨房洗菜盆位置,楼上楼下是贯通一体的,
: 自来水管的锈蚀,一般是在水管靠近地面的位置,尤其是穿过楼板的这一段,锈蚀比较严重,
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这次回帖算是三观正了,回帖是为了解决问题,不是制造问题说得好。
要尊重别人的选择,楼主不能因为别人的选择与自己的期望不一样就说人家不可理喻
没事也不要给楼主出馊主意,尽到告知义务并保留证据是对的,我也建议,但是不能建议签免责协议
未来漏水了,楼下找上来,如果是主管道问题,直接让他找法院就行了,可以不搭理他
【 在 lzw234 的大作中提到: 】
: 这个换管子属于自愿行为,不强迫,楼下有不换管子的自由,没人否认
: 记得业主说换管子,换的是整体的水管,这个涉及到水表之前整体管道的更换,位置是固定的,没有水表之前,水表之后位置的争论
: 业主换管道,必定要涉及到为楼下业主顶面管道及吊顶的更换,楼上业主愿意出钱,楼下不领情,是楼下的自由
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