之前的帖子被不小心误删了,就重新再开个贴吧。
正好也再更新一下之前装修记录的部分内容,正确与否,版上网友朋友还请自行甄别,也感谢之前各位网友朋友的经验分享!
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自己家从准备装修到现在也有小半年了,很多的装修知识也都是在水木上学到的,投桃报李,也开个贴记录和分享一下自己的经验体会。房子是老小区的小二居,我们装修定位是北欧风,以提升空间利用率为主,注重性价比和经济适用。
一、进度
时间进度大致如下:去年试供暖开始前两天改造完暖气准备开始装修,用一周左右时间完成旧屋拆除(期间因为邻居的各种事由停工了两天),两周完成水电改造,瓦工师傅活三周完工,油工师傅活一个月完工(因为冬天温度低,刷油漆干的很慢,所以影响了些进度时间),今年1月份的装修进展为进主材的收尾阶段,还剩下全屋定制的家具和部分橱柜配件没装上,之前预计1月中旬差不多都可以进完所有主材的,因为1月初河北开始的疫情,厂家的大件货在年前都不发货了。厂家安装的师傅们很多也放假回老家了。年后3月开始,我们陆陆续续的开始进一些家具并返工了软装中一些小问题的活,差不多3月底软装结束。从年后到现在,我们也是被一些其他事耽搁了进度,最近我们才开始做装修的开荒保洁。
二、工长
最初作为装修小白,对装修毫无概念,也没有底气,托朋友找了个D工长,本以为会比较靠谱,结果是,工长带的“设计师”画个简单的CAD设计图就画了两个星期,好几处还给我们画错了,等工长的报价单又等了一周,单子里的很多施工项目也较为模糊,好多内容都略掉了,与工长的微信联系也得不到及时回复,早上微信咨询一些事,通常等到晚上才收到回复。后来我们推测是工长认为吃定我们这种小白了,态度上就并不积极吧。
痛定思痛,虽然已经耽误了有一个月的工期,我们还是下决心撇开面,重新开始找工长。我们之前一直是逛水木其他版的,准备装修后开始关注装修的版块,于是在水木上约见了几个工长。我们在简单和几个工长聊了后,确定了3 个工长现场来家里测量报价,也想进一步当面沟通。见F工长时,我们就觉得他为人实在,虽然他普通话说的并不是很好,也不如其他工长能侃,但感觉做事踏实细致,在见面后的第二天就发来了报价表,反应速度是最快的,报价也最为合理,且提供了较为详细的施工进度及主材采购顺序表、辅料明细等各种表格,综合比较,我们敲定了F工长。
最终证明,F工长果然靠谱。咨询问题有求必应,回复超级迅速,问题基本都能够解决,也会经常给我们出主意,沟通一直很顺畅。到工期节点,会反复提醒我们注意事项,告诉我们什么进度该买什么,还会给出合理建议。比如在我们对装修事项还处于晕乎乎的阶段时,他就每天提醒我们赶紧跑市场把暖气和防盗门的厂家给定下来,要求我们在供暖季的试供暖前将暖气改造好,而之前的D工长压根就没和我们提过这事。因为我们小区暖气没有做分户,而且热力公司在试供暖后一般也不会退水了,所以必须在试供暖前改好暖气管道才能装修,因为疫情原因去年的试供暖时间还提前了。
先定下防盗门也是因为门的生产周期长(一般30天左右),装修开工后需要先安装上。当时我们工作也忙,幸亏有F工长反复强调,真的是推着我们往前赶,我们那一周都是在工作日的中午跑去逛市场,终于定好了暖气和防盗门;在装吊顶前,F工长又多次提醒我们烟机和卫生间的止逆阀要提前约好烟机师傅给装上,生怕我们忘了后弄反了工序。后来我跟烟机的安装师傅聊天,他就说,真的是有工长不管这些细节的,有的家里在吊顶装好了后才装止逆阀,虽然还可以装上阀,但师傅的安装环境受限吊顶,黑乎乎的也看不清,安装质量肯定受影响。
还有1月初浴室门安装的时候,装门的师傅不太靠谱,把瓷砖给敲碎了(当时也不主动告知我们,是我们后来发现的),F工长特别热心,给我们出谋划策怎么跟厂家交涉,还说可以额外帮忙补一下(3月份的时候,厂家安装负责人亲自过来道歉,并给拆卸和安装好了门,F工长和瓦工P师傅也额外帮忙补好砖和美缝)。
还有很多细节,现在想起来确实很感谢F工长,这里真心推荐一下。
三、监理
对比了装小蜜和搭窝后,我们选择了搭窝,虽然搭窝比较小众,但感觉性价比较高,评价也可以。我们在装修过程中,感觉作为新手小白,监理的作用还是挺大的,主要是对装修进行验收。监理小哥比较年轻,但感觉还挺热心的,我们购买的是20次管家式验收服务,实际上没用完,感觉购买11次就足够了。
四、硬装
我们硬装基本上是按照工长的建议和提醒完成的。负责拆除的C师傅很靠谱,也非常热心,性格很好,帮着找熟人运走了垃圾,价格比小区物业合作的运垃圾师傅要便宜不少,也比某平台公司的要靠谱。
水电F师傅话不多,但是做事很细致,干活麻利,最后水电的走线都很漂亮。
瓦工P师傅做工也比较仔细,我们家厨房买的是小方砖,他说这种砖不太好铺,容易对不齐,每一块砖都试好几次,他觉得对齐了才铺,这里给P师傅点赞。
窗户、瓷砖、暖气、防盗门都是在集美的大红门店定的,大部分是在双十一活动期间定的。油漆用的工长推荐的某品牌儿童漆,刷完感觉味不大。
装修后我们才知道燃气改表的费用不低,还只能燃气公司独一家改,装修刚开始需要约燃气公司师傅上门来给卸下来封,封表费80块,快装修完时,再改回移表费又花了1100多,还是打完折的。
五、橱柜、定制家具
为了省钱,我们最开始想在香河定家具。香河的水深只是传闻,去了之后才知道是真的深。看了很多家香河的定制家具后,在一家确定了露水河板材,号称E0级别包检测,讲价到每平米投影700元,感觉很便宜。交了300元的设计费之后,所谓的设计师(感觉很不专业)来家测量了一下,拖了差不多两个星期,在我们的百般催促下,确定了定制家具设计方案的手绘图。我们刷完墙,约复尺时间的时候,就提前一周跟老板定好了周六时间,并再三确认。最后前一天竟然被老板放鸽子,老板说临时有别家要装。我们感觉老板完全没有契约精神,遂直接跟她再见。
此外,我们还曾经在网上找定制家具公司,并到他们在通州实体样板间考察(在偏远村里租的一户大院);我们逛了北京的东四环美凯龙、居然之家(顺义店、大兴店、十里河、北五环)、集美(北苑、大红门)、宜家(北四环)等了解行情。定制家具有的按照投影收费,有的按照延米收费。部分按照延米收费的,门板还要单独收费,水太深了,反正商家怎么算都是赚的。
最后选了二线品牌,他们家设计师比较专业,图纸也比较完善,跟我一一确认细节,提了很多有用的建议,感觉还是大厂靠谱,管理上确实规范许多。花费上,最终价格也没有比香河那边的要贵,再一次感觉小白去香河真是百里去送钱啊。
橱柜也是走访了很多家店,最终确定下来。他们家真是啥都做,全屋定制也做,集成灶也做。在他们家定了集成水盆和橱柜。设计师比较靠谱,有问必答,感觉很专业,安装也比较仔细,再一次觉得大厂确实不一样。唯一美中不足的是,集成水盆买的比较鸡肋,因为厨房构造和设计的问题,装好之后没有办法装净水器了,只能把集成水盆拆了之后才能装净水器,很麻烦,打算以后有机会的话还是老老实实买普通水盆。4月份,终于是成功装上了净水器和前置滤水器,总之,以后是不会再考虑集成水盆了,个人感觉不实用。
六、软装
我们的床最开始也是在香河定的,店名叫莫卡软体(MK)。销售最开始忽悠的天花乱坠,说他们家的床在东四环的红星美凯龙要卖上万,在香河只卖3600,还号称他们家产品是全国联网的,我们当时头脑一热,就交了1000元定金。
后来,我们为了搭配其他家具,想问销售要一张床的照片(也怪我们当时没拍)。这一问不要紧,问了半个月也没有得到回复,最开始说忘了,然后连理都不理我们了。我们换了朋友的手机号添加那个销售的微信,分分钟就通过了,我们去问销售,她又说那是工作微信,在商场信号不好收不到消息云云。我们对他家间生嫌隙,遂亲自去了一趟东四环红星美凯龙,发现根本没有他们说的这个品牌,而且网上也没有查到相应品牌。再去找销售问,不知为何,就突然惹毛她了,反过来说了我们一顿,说从来没见过我们这样的消费者,要退我们400定金,让我们别在他们家买了。真是啥奇葩事都有,我们后来找到他们销售经理交涉,最终要回定金800元。
除了在香河订了一张沙发,我们其他家具基本上是在淘宝的网红店定的,这些店在北京都有样板间,实地看过之后觉得尚可,且双十一的打折力度也比较大,我们较为满意。
七、建材市场
建议装修开工后(旧屋拆除开始)的前1~2个月的每个周末最好都能亲自逛逛各大建材市场,我们逛了北京的东四环美凯龙、居然之家(顺义店、大兴店、十里河、北五环)、集美(北苑、大红门)、花乡国际建材城等,通过比较价格和质量,最后我们所有主材都是在集美大红门店定的,感觉综合性价比最高。我们在和门窗、木地板、木门的安装师傅聊后知道,同一品牌的门窗、木地板、木门在美凯龙、居然之家、集美都是一个老板代理的,安装也是一个师傅,但是报价要差上10%~50%吧,个人感觉,集美要比美凯龙和居然之家便宜,南集美(大红门)比北集美(北苑)便宜,装修这块的货比三家还是蛮重要的。
八、部分图片(更新至油工)
水电改造完
厨房瓷砖贴完
油工完工,软装阶段
F工长的施工进度和主材顺序表
九、总结
1. 装修找对工长很重要,工长靠谱,带的师傅也靠谱,装修就省了一大半的心。当初,F工长打出的“不挣黑心钱,只挣辛苦钱”,“0首付,先干活后付款”,“后期0增项”等口号也是打动我的一点。
2. 如果自己不太懂装修的话,还是找一个监理把把关比较好,师傅们在干活时也会有所顾忌。跟师傅们聊多了才知道,有的平台,他旗下的监理和工长都是一伙的,互相都认识的,北京干装修的师傅基数也不大,这点还是要注意,最好错开平台和渠道去找工长和监理。
3. 进主材时,比如装窗户、木地板、家具、木门、橱柜、暖气、吊顶等这些环节还是要亲自去盯一下。因为这些师傅干的都是一锤子活,干的细不细致,不亲自盯一下就只能靠天收了。比如装木门和包垭口那天,虽然我们盯了一天,但师傅很不靠谱。包垭口时,打胶都打不直,后来在装卫生间门框的时候打碎了一块砖,他随手补了一下,也没主动跟我们说,等他们干完活走后,我们在收拾时才发现,当时真是气坏了。
4. 买老小区的房子,要做好随时被邻居投诉的心理准备。我们都是严格按照国家规定,在工作日的工作时段(上午8-12点,下午2-6点,中午停工)施工的,就这还是经常被邻居找,投诉到物业去,也挺无奈的。一方面是老小区的房屋结构本身就不太能隔音,稍有动静整栋楼都能听见,这个也没办法;另一方面是邻居大多是退休老人,对噪音的容忍度不高,也存在部分邻居素质确实不高,很自私,这点的话就只能尽力沟通协调了。比如装窗户那次,我们是下午两点开工的,到三点多了,楼上的老人直接下来跟我们说吵着午睡了。
5. 装修之前就听人说“装修水深”,当时感受不深,亲历后,只能认同。如果是小白,还是多打听、多问、多交流,听的多了,见得多了,慢慢也会成为行内人。比如旧屋拆除时的垃圾清运,C师傅说他干活的一家,面积比我们小,联系了某个公司,运了4卡车都没运完,他说当时照那个趋势,不知道得多少车才能运完垃圾,他都看不下去了,便帮着联系熟人把那家剩下的垃圾运完了,同样的垃圾不同的装运法,能差出好几车来,也要感谢C师傅帮着在运垃圾这块的把关和联系,至少让我们没多花冤枉钱。还有美缝的水也很深,去跑建材市场,被发小卡片最多的就是做美缝的名片了,这些师傅的美缝水平和干活态度方差也很大。
6. 对待装修要有耐心,不能操之过急。装修过程中遇到的很多事和问题,有时事情虽小,但却闹心,若能泰然处之一定会事半功倍的效果!
作为装修小白,一路下来,最想分享的就是走过的弯路和掉进的坑了,当然,也非常感谢水木上其他网友的经验分享!
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修改:flywindyycc FROM 180.77.112.*
FROM 180.77.112.*