98平米小三居，去年9月完成过户，马上开工，到5月底墙面修补收尾，历时9个月，简单记录下过程。
2020.09：确定吉客整包，设计师出方案，工长办装修手续，开始拆除，选定主材、橱柜、室内门；
2020.10：与物业反复协商确定轻体墙可以拆除，墙体拆除大概20平米，确定新建墙体和水电改造方案，第一个瓦工一周完成建墙，电工进场，完成暖气改管；选定防盗门、窗；
2020.11：水电施工过程反复沟通确认，10月上旬完成，整体还是满意的；随后，木工和第二个瓦工同时进场；木工一周完成吊顶；防盗门和窗户的确定和生产很及时，刚好赶在瓦工贴砖前安装完成。
2020.12：瓦工完成抹灰、贴砖工程，油工进场；我家的墙体和屋顶多处严重不平，油工找平费了不少力气；期间，完成橱柜方案，安装了窗台石安装、暖气、卫生间门。
2021.01：油工刷漆完成，衣柜鞋柜定制测量出方案；随后，美缝、燃气改造、安装热水器；受疫情影响，1月底停工；
2021.02：疫情+春节原因，停工；
2021.03：安装开关插座、灯、浴室柜、室内门，德国地板进口等了2个月终于到货在月底前完成安装；
2021.04：安装橱柜、定制的衣柜和鞋柜；逛了家博会和两个家居市场，确定了沙发、餐桌椅、床、实木组合家具定制、组合书柜定制；
2021.05：家具陆续到货，第二批定制家具安装，油工来修补了墙面，9个月的装修总算到了尾声。


1、装修工程
选择了吉客的整包，整体上比较满意。销售高兴非常耐心的带我们选择和调换主材，给了不少客观的建议，亮设计按照我的想法作图并与工长认真交底，刚管家和叶工长在装修期间很负责的安排到货、施工和安装，沟通很顺畅，业主和监理提出的问题大部分都得到解决。
监理是水木的贾工，很认真细心，指出了很多需要注意的地方，要整改的地方也明确标出来。

2、主材选择：
瓷砖：东鹏，客厅灰色地砖，厨房白色墙砖，卫生间灰色墙地砖
室内门：华玺，白色实木门、黑色把手
卫生间门：大运，铝镁门，磨砂玻璃
地板：德合家，强化复合。等到货的时间好长，奈何整包里其他家没有喜欢的型号，安装顺利。
墙漆：都芳雅丝，白色为主，个别浅灰色背景墙
防盗门：日上。安装后锁有问题要更换，销售很负责协调售后解决。
窗：美锐来，70#经典。测量设计应该是老板吧，沟通很顺畅，方案也合理，销售沟通态度nice，工人很认真，安装过程顺利。
暖气：陇星
石材：小耿
吊顶：欧普集成吊顶。好评，安装师傅计算尺寸精准。
马桶：汉高小尺寸马桶
花洒：法恩莎
浴室柜：美标代售某小品牌
橱柜：博瑞佳美，爱格，灰色柜门、米白色台面、白色柜体
烟机灶具：老板
推拉门隔断：某小品牌

虽然其中某些厂家曾听到一些客户不同的声音，但是我家运气还好，基本上都还顺利，遇到的问题也及时的解决了。

3、家具选择：
衣柜、鞋柜定制：博瑞佳美，爱格柜门，露水河柜体。
主卧床、梳妆台、餐桌椅：盛世皇朝，实木。材质厚重。
次卧1抽拉床、次卧2床柜组合、书桌：小城之恋，实木定制。定制目的达到，但材质和做工本应该更好些。
书柜衣柜组合定制：强力。
电动皮沙发：顾家。沙发虽好，但是价格不美好。

4、装修费用：硬装部分20万左右，家具部分7万

体会：
（1）整包不是可以放手不管，业主也要根据个人需求与销售、设计师、管家、工长、工人充分沟通，确保施工细节与个人想法一致；
（2）如果没有请专业设计师，那么装修的风格、材质、色彩搭配，需要业主提前做好规划，尽量简单，虽然不容易出彩，但可以有效避免翻车；
（3）预算不高，追求细节，就要多操心了，还是有点累；
（4）及时的、充分的沟通，可以有效的避免问题出现，或者问题出现后及时解决，不至于隐患遗留到后期，那样整改成本会很高。

等到入住前再拍些照片分享下。
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修改:fboy FROM 114.247.186.*
FROM 114.247.186.*

98平米小三居
【 在 aqwangmu 的大作中提到: 】
: 您家建筑面积多少平呀？  
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 114.247.186.*

补1：布局改造

对比原始户型和改造后的两个图，室内格局改变相当大，轻体墙拆除了80%，如果不是受上下水和烟道所限，真心想把厨房改到北面去。我把大胆的改造想法讲给设计师后，设计师精准的完成了布局设计，精确计算到每个厘米。
装修开始拆除的时候，物业提出无理条件，不允许任何轻体墙改动，导致拆除一度停滞，经过反复沟通才勉强通过了改造方案。

原始户型图



改造后


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FROM 114.247.186.*

改完之后是不错啊，客厅采光可能没那么好，那个窗户还能改大啊，一般物业不让改的。





【 在 fboy 的大作中提到: 】
: 补1：布局改造
: 对比原始户型和改造后的两个图，室内格局改变相当大，轻体墙拆除了80%，如果不是受上下水和烟道所限，真心想把厨房改到北面去。我把大胆的改造想法讲给设计师后，设计师精准的完成了布局设计，精确计算到每个厘米。
: 装修开始拆除的时候，物业提出无理条件，不允许任何轻体墙改动，导致拆除一度停滞，经过反复沟通才勉强通过了改造方案。
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FROM 106.120.73.*

不是砖墙，就用了铝合金玻璃推拉门做隔断，跟窗户材质接近自然连接
【 在 renjingyi09 的大作中提到: 】
: 北面小书房的西边是砖墙吗，跟窗户接口那怎么处理的？  
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 114.247.186.*