入住好几个月了，前两天工长突然给我发消息，问我之前说帮他推荐客户，怎么没推荐，那就发个帖子分享信息顺便给工长做个广告
换房：
1、8.10号签卖房合同，当时心软卖给第一家约我们谈的买家了，拒绝了另一个全款的买家，导致周期变长，提前看好的房子没买成，卖完房后只能重新找新房源了，看了一个月，没出更合适的房源，就买了挂了很久的、谈了很久的、跟原来想买的那个户型低楼层的一套房，中介是WAWJ，1个点，800w的房子，砍了4w，比那套采光好的低了16w
2、过程顺利，大家都不墨迹，我的买家凑首付花了些时间，最后9月30号（商贷）我的房子过户完成，11月10号我买的房子过户完成（组合贷）
装修：
1、之前有过两套房的装修经验，过户前就开始选工长了，没有设计公司，没用监理，要求工长总价包干，无大变更没有增项，共见了五位工长
百安居：价格跟水木差不多，稍贵，出问题不想跟百安居扯，同等价格不选
水木：见了两个工长，价格差不多，沟通啥的也差不多，积极性一般，感觉水木工长不缺活
邻居推荐A：报价比水木低30%，我把我的想法跟他简单说了下，能理解，有建议，感觉不错（最终选择）
邻居推荐B：报价比上一位还低点，附近也装修好几家了，聊着也不错，但是第一感觉没有工长A号
晚上跟先跟工长A聊，他报了一个不加水电的价格，然后我加1w多，直接报了个含水电改造整数，大家加价还价，然后在没有水电图的前提下就把总价敲定了，其他工长就没细聊，人感觉好，价钱合适，就不纠结了。
2、11月10号开始拆旧装修，因为要做地暖，拆的还是比较狠，邻居们都挺给力，感谢。没找设计师，所以装修方案都是边干边定，买房之后就买了个车位，工长去停车也不花钱，经常在我家呆着，一边干一边微信沟通，总体来说比较满意，前期比较快，最后刮完墙是1月5号。
3、分享分包或者主材经验
a、地暖，一个邻居找的介绍给我的，5星好评（我这个人比较容易满足，大家自动打折），5星主要是便宜，70平的地暖面积一共10000，报完价之后我一分钱没砍，还请俩师傅喝了武圣羊杂汤。验收时伟星公司来验收的，还有统一给上的保险，总之挺正规
b、TATA木门。15年装修的时候，淘宝一趟门才850，也挺好。木门转了几个品牌，价格差不多，以后大家如果买品牌门，不要浪费时间逛建材城，差不多活动就定吧，我买的三个最简单的tata，单门1650（9折，3樘减500），加锁1900多点，比850的好得多
c、圣象木地板（实际没用）。最大的纠结点，装木地板还是瓷砖，最后一刻还是决定瓷砖了，地暖+俩孩子+便宜，现在看是明智的。为什么推荐呢，因为朋友推荐了一个圣象的北京总代，比谁都低，需要的跟我要，我没有任何好处啊
d、镁铝合金门、隔断。比较了好几个地方，最后淘宝搞定了，比团购啥都便宜，东西也很棒，实际做出来比实体店展厅看着好（五星好评）
e、定制衣柜橱柜。槿木坊，最初没多做选择，感觉价钱OK，论坛推荐就定了。为什么对前面刷完墙的日子记那么清楚，因为同样在那天跟槿木坊签的合同，最终安完日期是4月20，我们4月25号就搬家入住了，所以橱柜什么的当是都没拍照片
当时订单量应该是超出了槿木坊的接受能力，所以设计过程业主一定要自己多用心，优化空间还是挺大的，安装也是一波三折，上门好几次才装完，但总体来说
衣柜安装完效果不错，衣柜上方建议不要吊顶，做平就OK，让衣柜封板，我家一个吊顶了，一个没吊，大家可以看区别。
橱柜一般，那个亮面门板+隐形把手,细节做得不到位的话（拆改好几次，跟修车一样，拆改多了，精度就差了），效果很一般
客厅柜子也不错，当时是参照一张网上图片设计的
浴室柜跟橱柜材质一样，尺寸小了显得很一般，而且很贵，根本不值这个价钱，浴室柜最好买成品。
f、瓷砖。墙砖差不多买就行，我买的100多点一平的，感觉也不错。地砖一定要买好的，我家买的灰色的，也是100多一平，总是显得脏呼呼，真相翘了重铺
g、挂式新风机。没做集中的，家里外墙比较少，不好走管，所以装的壁挂。装壁挂打孔一定要刷漆之前打，我家后来才打的孔，又是内保温墙，挺麻烦的。现在北京雾霾少了，所以新风机能进点气就行，过滤级别没那么重要了。我买的三个爸爸（开洞小），咸鱼蛋壳版，全新才250，跟其他平台800多的一样，挺好的
h、卧室雷士吊扇灯不错，有主灯和辅灯，风扇也可以调角度，客厅那个不行，送风范围太小
i、电动晾衣架不错，米家品牌拼多多800多，没比手动贵多少，还带灯
j、油漆：南三环居然之家，森呼吸系列一套才1400，比网购要便宜
再回到正题，大部分零星建材都是网购，工长负责安装的，灯、插座、卫浴、窗帘都含在总价包干里，只要开口，基本没有拒绝的，期间加吊顶之类的也没有另外收费，过程中的拉网贴布也一项没有漏，墙面平整度比之前装修的好多了（之前的很便宜，差点忍了）感觉大家是朝着一个共同的目标做事的。几点遗憾：1.次卧灯未居中；2.客位马桶偏，这个跟工长关系不大，改水电那天我们还在纠结要不要装壁挂马桶，因为下水位置不好，早知道装完这么别扭，就用移位器了。3.没有做墙砖压地砖，这个是我最在意的，明白的时候已经装修完了
总之，没有更好选择的朋友可以考虑，随便写写，其他再补充吧，工长电话17701274896，大家可以作为备选






--
修改:bmh527 FROM 101.231.79.*
FROM 101.231.79.*

【 在 bmh527 的大作中提到: 】
: 入住好几个月了，前两天工长突然给我发消息，问我之前说帮他推荐客户，怎么没推荐，那就发个帖子分享信息顺便给工长做个广告
: 换房：
: 1、8.10号签卖房合同，当时心软卖给第一家约我们谈的买家了，拒绝了另一个全款的买家，导致周期变长，提前看好的房子没买成，卖完房后只能重新找新房源了，看了一个月，没出更合适的房源，就买了挂了很久的、谈了很久的、跟原来想买的那个户型低楼层的一套房，中介是WAWJ，1个点，800w的房子，砍了4w，比那套采光好的低了16w
: ...................




--
FROM 101.231.79.*

【 在 bmh527 的大作中提到: 】
: 入住好几个月了，前两天工长突然给我发消息，问我之前说帮他推荐客户，怎么没推荐，那就发个帖子分享信息顺便给工长做个广告
: 换房：
: 1、8.10号签卖房合同，当时心软卖给第一家约我们谈的买家了，拒绝了另一个全款的买家，导致周期变长，提前看好的房子没买成，卖完房后只能重新找新房源了，看了一个月，没出更合适的房源，就买了挂了很久的、谈了很久的、跟原来想买的那个户型低楼层的一套房，中介是WAWJ，1个点，800w的房子，砍了4w，比那套采光好的低了16w
: ...................
先占个座！
--
FROM 117.136.0.*

请问窗换了吗？用的什么牌子？
--
FROM 219.143.130.*

多少平，是全包么，总共多少钱，谢谢
--
FROM 120.245.98.*