☆─────────────────────────────────────☆
awenkang (awen) 于 (Wed Aug 3 15:07:36 2005) 提到:
发信人: awenkang (awen), 信区: ArchUrban
标 题: 请教一个关于屋顶漏水的问题
发信站: 水木社区 (Wed Aug 3 15:01:30 2005), 站内
我们家的房子是小区的顶层，房屋4月交付的时候发现有渗水的迹象
6、7月我们整个顶层的住户家里不同程度的发生了渗水
找物业交涉，因为还在保修期内，物业找到了建筑方
建筑方后来承认，施工期间下大雨
为了赶工期，在屋顶陶砾层还有7公分厚积水时，对屋顶作了防水
因此楼顶积累的水太多，屋面做过防水以后无法向上排出，故向下出现渗水发黄迹象
建筑方的处理措施是，在屋顶楼面开大小不等的洞，来促进夹层滞留水的蒸发
但是目前是雨季，昨天晚上开始的大雨，施工方也没有采取良好的遮蔽措施
目前洞里积蓄了不低于5公分的积水，由于水的流动和屋顶的连通性
肯定整个楼顶都已经被水泡上了
我们家，原来有几处渗水的地方，在经过建筑方不负责任的维修以后
有两处今天上午察看已经直接开始往下滴水
在这里想问问大家，工程要求上，房屋顶层的防水应该如何做，
或者说房屋的顶层在施工的时候，按照顺序应该包含那些不部分
（我们目前发现我们房屋施工是好像少做了一层防水）
我们家卧室有一处一直渗水泛黄严重，建筑方在铲开我家天花板以后
发现天花板有一根钢筋的马蹄周围被浸水已经直接腐蚀
当时建议晾干，然后将钢筋腐蚀部分打磨刷上防锈材料以后再进行治理
而今天，这一处已经直接往下滴水，这样的漏水问题应该如何修补呢？
非常感谢
☆─────────────────────────────────────☆
sicolar (hoho) 于 (Wed Aug 3 15:22:05 2005) 提到:
我家昨天和物业开发商一起协商了漏水问题，两年了一修再修修不好，找物业没人管，最后通知开发商如果昨天不找我们解决这个问题，我们将付诸法律解决
☆─────────────────────────────────────☆
awenkang (awen) 于 (Wed Aug 3 15:28:29 2005) 提到:
我们今天已经说过了
☆─────────────────────────────────────☆
sicolar (hoho) 于 (Wed Aug 3 15:32:03 2005) 提到:
我们起效果了，昨天他们去了我家，说好这周内拿出书面解决方案，并给出今年内解决不好的处理方案
☆─────────────────────────────────────☆
awenkang (awen) 于 (Wed Aug 3 16:14:50 2005) 提到:
我们是明天谈判，并出解决方案