买房后，面对装修这件头疼事。一开始是毫无头绪，偶然在网上搜索到了水木的装修指导贴，就开始经常关注业主之家。装修前期和装修过程中，都从版友的帖子里也学到了不少知识。
有装修这个想法时，就有计划记录自己的装修记录。
趁着最近不忙，发贴记录下装修开始到现在的一些过程，顺便分享下自己遇到的老破小踩坑历程。
目前家里所有基础施工已经完毕，陆续安装各种主材中，安装过程中也会持续更新记录。

整包团队
因为工作比较忙，上班地点和工地也很远，这次装修一开始的目标就是整包，尽量自己少的跑建材市场，节省时间。
前期在水木上看了帖子，也加了各家客服的联系方式要了整包套餐，光是对比套餐内容的话其实感觉水木上各家其实都差不多，套餐内的报价没有太多的差异。都是建面不足70按70起算，不足70的部分可以做适当减免，最后再根据活动打个折。主要差异体现在施工增项部分，每一家的尺度略有不同。

1.吉客：
第一家约的就是吉客，测量后的周末就去闽龙看了主材，直观感受还是可以的。去店里的时候，对接我们的设计师比较忙，是另一个销售带看的，很热情，介绍了不少，聊得也不错。
前期只看了吉客和3空间，吉客的报价是低了小几千，当时是比较倾向选择吉客的。下文再说为啥没选。

2.三空间：
三空间设计师针对我家的户型提了几个很好的想法，大部分主材都在大钟寺蓝景丽家，说实话主材没看出太大区别，唯一了解的就是套餐里的橱柜是比其他家稍微有贵一些（用的大成）。
最后没选择主要是增项收费上稍高，另外还有一点是3空间的管控还是很严格的，平台不想介入纠纷，类似于烟道拆除这样的工程（后来我才知道是废弃的垃圾道。。），需要自己和工长沟通协商，不会体现在合同上。

3.水木整包：
水木整包是最后一个约的，当时其实已经想选吉客了，偶然看到水木还有整包，就抱着试试看的想法约了上门测量。水木整包和另外两家不同，支持过来量房的是工长，个人感觉直接和工长沟通更顺畅，算是水木整包的优势之一，给我家分配的是赵宁工长。
上门测量时，自己已经有了比较完善的装修思路，就让工长确认是否可行后给初步报价了。测量过程中，语言间感觉工长非常爽快、坦诚，施工经验也很丰富。另外年轻差距也不大，和我们聊的很投机。和家属一起聊完后，当时就倾向于选择水木整包了，现在想想都是眼缘啊，后续的合作中对赵工长和他的团队非常满意。
测量完后，找了个周末去闽龙广场看主材，确认套餐内的主材都可以满足需求，也都是版上的商家，想着售后方面应该也不会有太多问题，就定了下来，定了一个周一一起去办理开工手续。

监理：
水木整包送基础的监理服务，可以自行升级13次服务的监理服务。想着是第一次装修，没有太多经验，就升级了上门次数。水木分配监理的原则是就近分配，到目前为止的节点（油工验收完毕），对监理（杨建）的专业能力和态度很满意，挑不出什么毛病。平时有什么疑问，也都是一有空就立刻给我们回复。
如果是第一次装修，还是建议找个监理，老房子有很多问题自己也看不出来，个人感觉有个经验丰富的监理帮着把关的感觉是挺好的。

设计：
装修之前，在贝壳上看了下同户型的精装房VR，大概有了装修的思路。另外户型比较方正，没有太大的改造空间，觉得找设计师的作用可能不大，没有单独找设计。
遇见细节问题就是找工长沟通，让他根据以前的施工经验给点建议，或者找主材商家给点方案，装修下来也基本满足需求，但也有几个点可以在改进的。
对装修要求比较高的，还是找个独立设计师聊聊，可能会好点，没准能减少点后悔量。

装修过程：
拆旧：
由于房龄老旧，在加上和邻居的隔墙很薄（买房时完全不知道这个事，拆旧时才知道在北京是常态），拆旧进行的异常艰难。由于隔墙太薄，带来的共振很大，对邻居造成了影响，好在没有出现打穿事件和造成经济损失。跟工长反馈邻居的意见后，后两天工长多派了2个人，不到一周搞定拆旧。
拆旧应该是和邻居矛盾最多的一个阶段，我现场也去过工地，噪音确实异常大。老破小装修，一定记得提前和邻居打好招呼，避免不必要的麻烦。

拆旧完毕后，和监理一起上门验收，发现了很多老房子的原有问题：
1.老房子内各种不平，最后找平感觉损失了很多面积，初测时的数据也有点小差异，因为这个原因修改了一部分设计方案；
2.和邻居家的隔墙非常薄，烟机只能顶挂（大几百的安装费），橱柜上门测量后，表示担心打穿邻居家水管，无法做吊柜。和工长商量后，决定隔墙增加几公分的轻体墙；
3.厨房门洞太低，不到190cm，感觉很压抑，然而上面就是梁了，也无法继续打高，只能把粉层打高，大概提高1-2cm。一开始感觉问题不大，可以接受。瓦工结束后去现场感受了下，感觉还是低，就跟工长商量这个事，工长也没有任何推脱，把水泥层打高了（打的时候还碎了块砖，赵工长二话没说也给补上了），最后大概提高了2cm。

水电：
有了拆旧的事情，水电改造时候工长专门派了一个很细心的江苏水电师傅。师傅很利索，干活也很快，完工后工地也收拾的很干净。水电快施工结束时候，想起来有一个点位需要变更，忐忑的告诉工长，赵工长爽快的帮忙改了。
最后验收时监理也没挑出什么大毛病，完全没有返工。另外外水电验收时候，在套餐内超出了几个点位，工长也很爽快的表示免了，没有额外收费。
总结几个可能有用的电位选择经验：
1.浴霸一般都是5根线，装修公司都会算成5个点位，可以换成零火线的智能浴霸，性价比更高，还节省出几个点位。
2.使用智能灯具，完全不需要做双开双控，推荐YeeLight，可以搭配小米无线开关做双控，智能灯断电的问题可以通过凌动开关结果（关开关后可以继续智能控制）。
3.厨房和电视机墙可以考虑使用轨道插座，更美观，不过也有人说性价比比较差。调查过一圈市场上常见的轨道插座，推荐西门子（唯一一款带总开关的产品）和德力西（性价比高）。


瓦工：
瓦工也是一个江苏老师傅，大概干了20多年，比较有经验，手艺不错。
厨卫加上防水大概用了一周半的时间，整个瓦工施工过程中也没遇到什么问题。最后验收时，地面找平、新建墙体都没问题，瓷砖铺贴有几块空鼓的，都很快给填上了。

油工：
其实瓦工之后，我们就很少去工地了，一个原因经常要等墙面干再去施工，另一个原因是经过中前期的合作，对工长和监理都比较信任了。
期间大概只去过2次工地，提出的细节问题，工长都很快安排人解决了，最后验收时也没发现大问题。老房子有几处裸漏出来的主管道（暖气、燃气），工长也都安排着帮刷漆了。

主材选择
1.防盗门（雅安泰，安装完毕）：
选择的主要原因是团购的标准门无需定制，不会有耽误工期的风险。转过几次建材城，防盗门各家的配置都差不太多，主要是选择款式，我的想法是款式和颜色看得过去，售后和质量有保证就行，就选了个沟通顺畅版上商家。
瓦工前进场安装，师傅干活利索，效果也不错。不过我也是安装防盗门时候才知道老房子有很多墙面不平（高低不平、内外侧不平）的现象，工长帮着处理了。

2.瓷砖（冠珠，铺贴完毕）：
水木整包里有几家，最后选的冠珠（厨卫瓷砖）。套餐里他家可选择的款式最多（厨卫砖基本都能选），其它家套餐里的款式很有限。
避免翻车，瓷砖没有选择太花哨的花色，最后铺贴效果没翻车。质量一时半伙看不出来，水木上的商家，对售后还是比较有信心。

3.地板（洪扬，待安装）：
地砖一开始比较纠结要不要升级木纹砖（环保考虑），查了点资料后，发现进口强化的环保是够用的，总觉得木纹砖比较冰冷，就定了木地板的方案。
在飞美和洪扬里纠结了很久，最后选了洪杨，没啥特殊理由，纯粹是因为跟销售聊的更来...这两家环保和配置上，我感觉是差不多的。
看版上的帖子，夸洪扬安装的帖子挺多，等待铺设效果。

4.窗户（飞宇，安装完毕）：
窗户应该是一个地域性很强的产品，全国没有太大的窗户品牌，了解到的绝大部分厂家都是找当地加工厂定做。产品也非常成熟，一开始在版上对比了很多家窗户，每家都宣传自己的特殊工艺，论本质区别应该是不大的，相对更看重售后和安装。
最后选择飞宇是因为销售比较实在，让我对售后比较有信心，另外免费的可选颜色最多。
家里窗户比较少，去了3个师傅，一个上午就安装完毕。经历过今年北京的几场暴雨....没有任何漏水，目前还是比较满意的。

5.木门（华玺，待安装）：
套餐里的木门是华玺和森林花园，产品和售后上差不多，还是本着和谁聊的来选谁的原则来说。
目前等待安装中。

6.暖气（三叶，安装完毕）：
暖气就最纠结的一个主材，选择时候查了不少帖子，就怕漏水，然而发现几乎所有都有漏水的案例...后来转变思维，这玩意技术含量也不是很高，也很成熟，自己不能这么背吧，决定只看价格。
说来也是很巧，在闽龙看暖气的时候，版上的商家都在布展。就随便在闽龙转了转，发现这家给的报价还不错，就交了定金。
测量时让师傅按着改管的方案报了价。回家问了下工长，说老小区建议我还是走明管，避免暗管窝气，影响邻居。一开始担心漏水，都要求着加上了旁通管（老的拧不动），降低漏水时的处理难度（然而装完又有点后悔，增加成本占用空间不说，还不一定有机会用上...）。
目前已经安装完毕，等待供暖后开始看看效果。

7.橱柜+定制衣柜（法兰克，待安装）：
整包套餐里是包含橱柜套餐的，法兰克和博瑞佳美二选一，搜过版上的帖子，感觉这两家差不多。最终选择也是觉得法兰克的销售和设计师聊的更来，沟通时让人很舒服，复测后顺带全屋定制也一起定了。
等待安装中，希望安装顺利。

8.吊顶（欧普，安装完毕）：
整包套餐里的合作品牌，有一些超出套餐的费用，工长都给包了。
对安装很满意，师傅很利索，一个下午一个人全部搞定，老破小有很多管道，做了异形处理，效果还不错。

9.推拉窗（闽龙商家，安装完毕）：
家里有个暗厅，原先业主使用了推拉门来解决透光问题，由于想着保证私密性，就用了推拉窗的方案。单子比较小，在闽龙逛的时候找了个商家定了，比原先定的延迟了几天，好在安装师傅不错，整体效果也很好。

心得总结
1.装修没有十全十美，追求完美只能耗费自己的时间和精力
2.首先要满足居住功能性和安全性，其次再考虑装饰性
3.装修时候会陷入一种选择恐惧症，看选个颜色纠结半天，现在想来大可不必，很多细节是无关紧要的。比如我自己，到这次装修时候才注意过现在居住地的吊顶和踢脚线...
4.遇见一个负责的工长确实省心一大半，当然相互信任也很重要









































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