打官司，主要就是拼证据。
漏水原因，经常有争议。大概率需要请专门机构做鉴定才能确定的。

【 在 thei 的大作中提到: 】
:因卫生间做防水施工，居住质量不合格，按租房合同中的条款约定，我给于租户减免房租，应属于契约精神。但在我跟物业公司的诉讼判
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