- 主题:卫生间漏水这个是谁的责任？
我家楼上也是这个位置在漏水，怀疑原因就是铸铁部分锈蚀漏了
咨询物业，物业明确说，根据物业法，主管道归物业管，水平横管以后的归业主管，但是漏水问题物业可以协助判断，在居委会或者派出所、法院等要求下出具书面报告
咨询居委会，说，可以组织楼上、楼下、居委会、物业四方协商，物业专业判断责任及原因，居委会协调业主确定检修方案，如果协调不成，居委会可以责成物业出具书面报告说明漏水原因，楼下业主自行诉讼楼上业主，居委会不管
最终口头跟楼上商量的结果是：
1、楼上洗手盆用这个下水，先把洗手盆下水明管引到其他地漏
2、如果一周后漏水问题解决，可以等到暑假，楼上孩子放假了再刨地面整改下水
3、如果一周后继续漏水，需要立刻刨地面整改下水管道
4、如果楼上持续漏水且不整改管道，我就把这个下水锯断堵死
【 在 tutud 的大作中提到: 】
: 如图，金属管箍处渗水，应该是里面的橡胶圈老化
: 我认为是物业的责任，因为这是建筑管道，而且是物业公司改造老破小的工程，不是业主装修管道，
: 物业说是楼上的责任，并且威胁说要把那个下水管封了
: ...................
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这话说得
应该是楼上的出点钱，楼下的给个方便
楼下有损失，墙面泡了，楼上还得负责赔偿呢
【 在 uglyAYA 的大作中提到: 】
: 在房间里面的物业一般都不管吧。顶多就是收费然后帮着简单维修。
: 这种位置的话就上下楼2家商量一下，楼下的能出点钱。楼上的给个维修的方便。能解决就完了。说到底就是2家的事儿。
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确实是谁着急谁出钱
所以作为楼下就该把管堵死，然后就有人着急了
【 在 uglyAYA 的大作中提到: 】
: 嗯。这样想也行。
: 谁着急谁出钱。
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楼主就是个不要脸的人
本来就是自己的责任，他修天经地义
自己想赖没赖过去，出钱修了，
还大义凛然的，好像为了世界和平做了多大贡献一样
【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 说楼下在使用就没道理了，管子里面的废水又不是楼下产生的。再说，楼下说我不用了封了可以不？所以可以跟物业扯皮，但跟楼下是肯定扯不着。归根结底，政府应该强制要求同层排水，起码减少楼上楼下的相关度。
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肯定是之前就漏过水修过，
又懒得大动一次修好，就对付着铸铁管没动，改了个PVC，所以才有管箍的
要是楼上想彻底解决问题，就该楼上的铸铁管也换成PVC，50年都不带有事的
楼上对付完了还埋怨楼下使用不当
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 正常情况下找个地方就不该有金属管箍
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