之前的帖子说了南边的一房主租给研究生男，因为让租客提出不租了挂中介，然后中介带人看房就半小时，里边住的女的就嘴巴不干净吵吵闹闹，后来收房时先发现厨房脏得很，然后发现墙上都是油渍，和租客就这事僵持一阵，各种事，后来绿中介带要签约的新租户过来了急着签约下一家，再中介劝我后退他们押金了，再之后发现空调上都是油（刚看到厨房和墙上时很生气，忽略了检查电器），擦墙上的油可以擦掉，说明是人为故意弄上去的油，这一对男女是故意这样搞了，
向有经验的水木友急求几个事情：
1.房子到期了收房的时候租客不给钥匙我是不是可以拿我的房产证直接换锁？
2.因为当时气愤，忽略了验收电器，结果发现空调上都是油，这变态女应该是故意了，后续我是不是可以追责，追责要准备什么东西呢（我知道这样很难，但有没有什么方式或者要准备什么证据，警察也来看了墙，绿中介也看到了房子里的情况，真要到了法律证据的时候他们能作为证据，追责是不是有时效性）？
3.租给绿中介这样的与有中介的租给个人有哪些好与坏
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墙上的油是人抹或者泼上去的，空调上的油正常？我故意找人家什么茬呢？
【 在 Sanxian123 的大作中提到: 】
: 厨房脏和墙上有油渍不是很正常嘛?一般懒人家里都这样.再说绿中介接手过去必定会打扫,关你什么事啊?感觉你要么是难沟通要么就是故意找茬.
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墙上是大面积的油污，而且还不是厨房的墙上，是其他地方的墙上，是空调这样的电器上
【 在 Sanxian123 的大作中提到: 】
: 厨房脏和墙上有油渍不是很正常嘛?一般懒人家里都这样.再说绿中介接手过去必定会打扫,关你什么事啊?感觉你要么是难沟通要么就是故意找茬.
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【 在 Yincun 的大作中提到: 】
: 不是谁发贴就谁有理
那是，这个社会太多时候法律保护的是那种失信耍赖耍泼的
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我房子收回来，厨房根本没法看了，脏得难以入目。微波炉坏了，热水器坏了，厨房瓷砖脱落了，连厨房台面都松了，也不知道他们是不是三年都不搞厨房卫生。

而且本来新老租户基本是无缝衔接的，结果租户说孩子读书要搬家，提前一个月解约，我一分钱违约金押金都没扣他们的，退了一个月租金，一个月押金让他们走了。

然后花了十来天时间，全屋刷新，修热水器，去闲鱼上重新买了一个微波炉，补瓷砖，台面打胶，修柜门，烟机灶具找专业保洁的，再请俩阿姨深度保洁，加起来又花了差不多一个月租金。最后提前二十天把弄干净的房子交给新租户，让他们方便拾掇搬家。

房子租出去就要有心理准备，碰到爱干净的租户是运气好。像我上一个租户这么不爱干净的，我也宁愿相信他们就是生活习惯不好，不是故意搞破坏。

【 在 PPLLAA 的大作中提到: 】
: 之前的帖子说了南边的一房主租给研究生男，因为让租客提出不租了挂中介，然后中介带人看房就半小时，里边住的女的就嘴巴不干净吵吵闹闹，后来收房时先发现厨房脏得很，然后发现墙上都是油渍，和租客就这事僵持一阵，各种事，后来绿中介带要签约的新租户过来了急着签约下一家，再中介劝我后退他们押金了，再之后发现空调上都
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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修改:huangp99 FROM 61.135.8.*
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