- 主题:楼上这种改卫生间能忍么
想看看别人遇到此事，如何考虑。或者我太较真了？
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最近楼上来了新房主，把卫生间和卧室之间的墙向卧室移动了半米，然后把马桶从远离卧室的角落移动到这面墙下，马桶下水管移动到的位置基本上在原墙位置，可以理解为马桶大部分在楼下卧室的上方，卧室这部分没有防护更改的管道这一层的防水。（墙是原业主移动的，但是原业主的马桶在原位，现业主又移动了马桶）
移动马桶下水管施工时在原卫生间地面开挖深槽安装水平导管超过一米。我看到了地面开挖，管道多个接头，可能原防水已经破坏了，这一层防水没有重新做，到底漏不漏不知道。
我感觉渗漏风险非常大。通过物业联系房主不要移动马桶。物业联系后说，房主坚决要移动马桶。施工一直没停，很快就在上面铺了地暖，覆盖水泥，之后才做了防水。
我通过投诉让其停工协商。通过物业协调见面协商，楼上业主耍横，表示已经改完了，改不回去了。我表示有规定不能把卫生间扩大到卧室上方（此处有法可依）。对方表示是我跟他较真，还语言威胁我。
此处大大的增加了渗漏风险，防水做的不到位，细节先不描述。其次的问题是马桶冲水声音大。
这种情况能忍么？我忍不了的是将来马桶脏污渗漏下来，其次是马桶冲水声音大。有人劝我楼上楼下不要太较真，漏了再说。我觉得漏了会很麻烦，楼上维修不会及时，可能拖着不修。
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真的是我管多了？
第一，卫生间扩大到了楼下的卧室上方。这是有法可依，不允许的。马桶放在这个位置，卧室这部分对于马桶管道没有防水。
第二，地上开槽破坏防水，没有修复或者重做，也有法可依。
第三，单纯移动马桶是管不着。
【 在 Nay 的大作中提到: 】
: 人家移动自己的马桶，又不动你家房顶，你这人管事是不是管多了？？？
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防水回复你一下。
地上开槽，改动马桶下水管位置，然后直接铺上地暖覆盖上水泥。在此上做整体防水。所以管道这一层没有修复防水也没有重做防水。重做的防水在上层。
【 在 Nay 的大作中提到: 】
: 地上开槽破坏防水是什么意思，防水本来就是要做的，地面都刨掉了防水无论开不开槽移位都要做。卧室这部分对于马桶管道没有防水怎么理解？难道楼上卫生间范围内不重新做防水？我个人觉得，不动承重墙，不危害楼体结构，其他具体要求主要看物业管理思路，的确有的物业会禁止卫生间扩建，但绝大多数物业对于卫生间结构改造都没有具体要求，看起来你们这个物业也是这样的，但你强烈要求别人不能扩卫生间，那有点过分了
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FROM 1.202.124.*
改的管，都应该在防水层之上。否则他改造的这个管道接口多，哪个接口不严，屎汤子就流出来了，下面没有防水行么？
【 在 Nay 的大作中提到: 】
: 我还是没懂，管道层不应该就是水泥么？难道开发商在卫生间管道层做了防水？也没有吧？不应该就是上表面刷防水
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原始的管道我当然不担心，我担心的是他改的这部分。接头多，而且把原始的马桶下水管周围刨开，切掉了大部分。没见过施工现场的人可能想像不出来。一般装修工干活都不怎么样。
【 在 kungfulitchi 的大作中提到: 】
: 防水你可能想多了，这种管道没个几十年不会漏的。噪音和违规改建，你再投诉投诉？但谁也不敢窍门进去再拆了，你后面打算咋办？
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有法可依，建设部的装修管理办法。法院有判例。
我这里想看看别人遇到这种事怎么看，是不是我太较真。本来我是只想解决防水风险，避免将来的麻烦。并不想因为他态度蛮横跟他一般见识。
【 在 mango7788 的大作中提到: 】
: 你要是有法可依就搞啊
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可以诉讼，墙恢复原位，判例不少。现在还没渗漏，不涉及赔偿。
我感觉现在不解决，将来真的发生渗漏，维修赔偿很难解决。看楼上这品性，弄不好也要通过诉讼解决。那时候会严重影响我生活。
【 在 mango7788 的大作中提到: 】
: 如果有法律支持 你就高调诉讼啊
: 对方要么赔钱要么找你协商
: 有法可依，建设部的装修管理办法。法院有判例。
: ...................
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没在头顶，在卧室一边。声音肯定会大，没移动马桶的时候，夜里楼上男主人小便，楼下都能听的清。现在想让楼上把马桶移回去，现在只能通过法律强制把墙恢复原位。
【 在 flowerday 的大作中提到: 】
: 如果马桶冲水有噪音，个人感觉是可以找楼上理论的。因为他改了马桶到你卧室顶上，冲水的噪音影响你休息了。你也可以跟楼上说清楚，如果他们坚持不改，以后晚上他们每上一次厕所，噪声影响你休息你就会敲他门，大家都别睡觉，看他们现在改还是以后改，大家都别有安生的日子过。我们单位女厕所楼上就是男厕所，经常蹲坑的时候就听见楼上冲水的声音特大，感觉就在你头顶上冲厕所，那种感觉特别不好，真担心有一天管道漏水把恶心的水滴到身上。
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是不是叫防水层都不重要，我就给你解释一下。
北方毛坯房交房的时候开发商在卫生间做过防水的，做过防水之后在上面会埋一些水管，主要是暖气管，自来水管，上面覆盖轻质水泥。并且会把马桶下水管道周边，地面下水管道周边处理好。这样卫生间地面水管暖气管漏水都有下面的防水保护，不会漏下去。
这一层开槽很容易破坏防水。简单说，一切可能会渗漏的管道都在防水之上。一般装修不破坏这一层，而是在铺砖前又刷一层防水。
【 在 Nay 的大作中提到: 】
: 啥叫防水层？楼板之间还有防水层？我问的就是这个问题啊，我查了一下没查到毛坯地面里面还有防水层的说法
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FROM 115.171.8.*
法律不允许扩大卫生间到没有防水要求的房间，也不允许卫生间在下面住户卧室之上。增大的渗漏风险，只能强制把那道墙恢复原位再说。
如果楼上不把马桶移动到楼下卧室上方，扩大的卫生间区域，这次我不会太较真。现在是移动马桶带来很大风险和不适，协商的时候还耍横。
【 在 Nay 的大作中提到: 】
: 不能随意扩大卫生间区域范围肯定是错误的，但是lz一直在说的楼板防水破坏，我没搞懂。我还是那个说法，相比噪音，改个卫生间大小真心不是啥大事。这要是去起诉，有点事多了。
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