- 主题:[求助]保温墙开裂导致窗户漏水
这种物业是不是不管？问了小区物业，说是修的话3000管5年
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修改:SuYiwen FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*
自家保温墙还是楼上的
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FROM 111.197.35.*
不确定，老小区了，开裂的挺多的，我看网上说楼上的开裂也会影响到自家
【 在 ethanwang 的大作中提到: 】
: 自家保温墙还是楼上的
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FROM 223.104.40.*
让物业修，外立面的保温墙，他们得管。
如果窗户没问题，一般是外面的保温墙和窗户（下沿）之间连接处开缝了，水进入保温墙和原外墙之间，出不去，透过原外墙进入自家或楼下阳台内。
楼上开缝，漏到楼下阳台里面（天花板可见漏水），自家开缝，漏到自己阳台里面（窗户下面可见漏水）。
物业如果不管或者修不好，自己也可买外墙防水材料，填缝、涂缝，晾干，多涂几遍。
老小区改造，阳台弄啥保温墙，不知是材料劣质还是怎的，更容易裂缝漏水（好多改造后的有这种问题），还不如把阳台外立面的防水做好。
【 在 SuYiwen 的大作中提到: 】
: 这种物业是不是不管？问了小区物业，说是修的话3000管5年
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FROM 222.131.244.*
很专业。不过有两点比较麻烦，一是物业是有偿给修理，得交钱；二是如果是楼上开缝的话，得跟楼上扯皮
【 在 aisha 的大作中提到: 】
: 让物业修，外立面的保温墙，他们得管。
: 如果窗户没问题，一般是外面的保温墙和窗户（下沿）之间连接处开缝了，水进入保温墙和原外墙之间，出不去，透过原外墙进入自家或楼下阳台内。
: 楼上开缝，漏到楼下阳台里面（天花板可见漏水），自家开缝，漏到自己阳台里面（窗户下面可见漏水）。
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FROM 103.90.178.*
【 在 SuYiwen 的大作中提到: 】
: 很专业。不过有两点比较麻烦，一是物业是有偿给修理，得交钱；二是如果是楼上开缝的话，得跟楼上扯皮
遇到同样的问题，外墙漏水，物业部负责吗？如物业不管，公维基金管吗？
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FROM 183.242.53.*
外墙开缝和楼上有啥关系
【 在 SuYiwen 的大作中提到: 】
: 很专业。不过有两点比较麻烦，一是物业是有偿给修理，得交钱；二是如果是楼上开缝的话，得跟楼上扯皮
: 【 在 aisha 的大作中提到: 】
: : 让物业修，外立面的保温墙，他们得管。
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--来自微水木3.5.10
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FROM 111.163.123.*
物业负责，不过等物业修等待时间得按年记
【 在 leafshuimu 的大作中提到: 】
: 【 在 SuYiwen 的大作中提到: 】
: : 很专业。不过有两点比较麻烦，一是物业是有偿给修理，得交钱；二是如果是楼上开缝的话，得跟楼上扯皮
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: ...................
--来自微水木3.5.10
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FROM 111.163.123.*
楼上的外保温墙开裂了，一下雨水也会顺着保温墙和实体墙之间的缝隙流到楼下
【 在 lefei 的大作中提到: 】
: 外墙开缝和楼上有啥关系
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FROM 114.246.237.*
打12345
【 在 SuYiwen 的大作中提到: 】
: 这种物业是不是不管？问了小区物业，说是修的话3000管5年 ...
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FROM 114.244.46.*