这段时间出差来合肥,昨天刚忙完公司的年中会,今天难得在家休息,因为我老家就是合肥的,便想把这次老房翻新的经历整理成文字,给后面准备装修的版友们一些参考。
我们的房子是前年入手的,去年腊月整个装修竣工,目前房子壮态是装修完了一年,但一直没有入住,因为家里有小宝宝,怕有危害。现在想来,也算幸运地赶上了房价回调。在北京漂了十几年,租了无数次房子,终于拥有了一套属于自己的小窝。当时我和爱人咬咬牙用我们这些年的积蓄再加上双方父母赞助,紧吧只凑齐了个首付,才把房子定下来。选房的过程也格外漫长,再加上我在望京上班,爱人在亚运村上班,两个人不在同一个地方,所以选房很纠结,最终综合考虑还是选择亚运村鸟巢边上的汇园公寓,因为平时上班都没有时间,所以我们只能靠周末的时间来推进装修。
房子以前一直也是出租状态,上家装修的结构满足不了我们需求,所以要改格局,自己又拿不定主意,不知道咋弄。那段时间,我几乎每天泡在平台上,跟着各路装修大V恶补知识,先后接触了装修公司、独立家装工作室,还有主打软装的“某空间”“某客”等多家装修公司,但最后都一一放弃了——核心原因就是预算有限,那些报价实在超出了承受范围。整个过程中,大家都说选工长是最难的一个环节。设计师和工长这两个角色直接决定了装修的成败,设计师见了3位,工长见了4位,以下重点聊聊设计师和工长的选择。
一、设计师:不看名气,看适配度
A设计师(平台):单价88-198元/㎡我们约了周六早上9点,我和爱人提前20分钟就到了,他是9:40到的,他却还在慢悠悠吃早餐。沟通时他很能说会道,思路也清晰,看完房子后就开始量房画图。第五天晚上,他通过腾讯会议给了设计方案,但整体感觉华而不实,最终我们没有选择。
B设计师(平台):单价66-138元/㎡。这位设计师时间观念极强,准点到达。他仔细地把房子看了一遍,沟通时非常务实,尤其解决了我们最头疼的问题——卫生间里马桶、浴室柜、洗衣机,淋浴等四件洁具的布局难题,不仅全部放下,还保证了使用方便。几天后,他冒雨到我公司当面沟通方案,在选择之中(也是最终敲定的设计师。
C设计师(朋友推荐):单价300-600元/㎡。就这样,我们的心还不死,一个周日上午10点又约了C设计师,结果人家没有时间,他却改到下午2点,最终还是迟到了半个小时,一进门就直言我们房子太小,说他平时只接别墅等百万级别的项目。方案给得很敷衍,能明显感觉到他对这个小单子毫无兴趣,自然也被我们Pass了。
这里提醒大家:上面这三位设计师,上门测量和出方案都是收费的,前期筛选时一定要做好预算规划。
二、工长:经验和沟通,比报价更重要
工长是装修的“现场总指挥”,我们前后接触了4位,各有特点:
A工长:约了一个周六上午十点,A工长约30岁不到吧,外形时髦,但说话冲、嗓门大,沟通起来很有压迫感。虽然报价合理,但考虑到他经验不足,我们担心施工中会出现沟通问题,直接放弃。
B工长和C工长:这两位工长我们约同一天上午,时间相差1个半小时,B工长50岁左右,经验老道,我说出了我们的方案,然后他也给出了建议,恰好跟设计师的方案差不多,他能完全看懂设计师的方案,还能预判施工中的潜在问题,给了我们很多实用建议。我们聊了一个多小时,感觉非常踏实。这时C工长也来了,B工长和C工长碰到一起了,我们本以为一个半小时够了,结果B工长每项都聊的特别细致,施工中会遇到什么问题,所以聊的时间比较长,当时我们也感觉到很尴尬,因为和B工长还没有聊完,所以就叫C工长先量尺寸,等C工长量完尺寸,刚好跟B工长也聊完了,B工长走了我们又开始跟C工长沟通,C工长:约40岁,性格沉稳,做事稳妥,但沟通比较被动,问一句答一句。虽然一度被我们列为首选,但考虑到后续施工中可能出现沟通不畅的问题,加上报价略高,最终也放弃了。(B工长也是最终选择的工长,通过整个装修过程中的各个环节交流沟通,证明我们的感觉是正确的,没错,幸运的哈,能少操多少心啊!)
D工长:30多岁,烟瘾很大,见面时一直在抽烟吐痰,而且家住在通州,离我们的工地很远。我们担心他管理工地不方便,加上方言特别浓,也没有选择。综合以上四位工长的报价,除了C工长报价略高,其他三位工长报价相差无几。
三、监理:找个好监工也能省心
我们平时都要上班,没法天天守在工地,所以搭建了一套适合打工人的管理方式:
1. 装修群日报:要求工长每天在群里发进度照片,小问题直接在群里沟通解决,不用来回跑。
2. 第三方监理:这笔钱花得很值,监理会定期上门检查,及时发现并提醒问题,让我们在上班时也能安心。
3. 关键节点到场:水电改造、防水验收等重要环节,我们再忙也会请假去现场确认。
总的来说,装修就是一个不断妥协和解决问题的过程。没有完美的选择,只有最适合自己的选择。希望我的这些经历,能帮到正在装修路上的你。
下面来发一些照片,有时间后面会陆续更新施工中的各个环节照片等。
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