我们小区找的焦点上的百万监理，他们有免费验房活动
需要小区组织，听一次讲座，然后给若干名额，一般是10个（好像，记不清楚了）
后来需要验房的业主很多，就让百万监理的师傅做了私活
业主每家出100，当师傅的车费和饭钱，就是意思一下
师傅带着工具来验房，我跟着去看过
就是查墙和门的平整度，验电，验门窗
有那些工具的话，自己验也行的
后来小区邻居因为100元的验房费用起了纠纷，认为既然百万号称免费，为啥还要收钱
业主跟着看了验房经过觉得验房没啥技术含量，最后跟百万闹不愉快
每户100，好多家加起来也是相当可观的一笔钱
他们的免费验房其实是为了推广监理服务，广告效应还不错，我们小区很多家请了监理

后来我想了想，不请验房公司也没啥，自己把握好几点就行了

收房现在都是先验房再给钥匙，不要急着交钱
到时候准备一支电笔，挨个插座检查电路
注意家里配电箱的空开，经常会接错，挨个扳一遍确认究竟是什么的线路
一般来说，空调单走一路，厨房和卫生间各单走一路，室内照明一路
墙不直地不平是普遍现象，不要指望Kfs了，这个以后让装修队改
看看房顶和墙面有没有水渍，有的话，说明以前可能漏水，要提出来
一般不会当场给你做闭水试验，需要在验房验收单上写上“没有做闭水试验”
等拿到钥匙开始装修的时候，联合楼上楼下邻居再作一次
打压试验也要等着装修队进门，开工前作一次，跟kfs明确责任，收房的时候不一定能做
如果收房能做打压是最好的
然后检查门窗，是否开合方便，有没有少螺丝，有没有纱窗
检查窗户框架里侧和外侧的腻子是不是完整，一般都会有脱落，让kfs修好
玻璃有没有破损
带一个矿泉水瓶子，装满水倒在下水的地方，看看流水速度，如果很慢就说明堵了
让kfs给捅开，一般都是因为水泥石块堵住的

基本就是这么多了，网上的验房攻略太复杂，有些东西验出来kfs也不给改

如果在收房时候就能确定用某个装修公司或者装修队
可以请他们来帮忙验房，都是免费的

【 在 asulam (桓叹) 的大作中提到: 】
: 请过的讲讲经过。
: 觉得有必要请吗？价格如何？比如集体收房有优惠吗？
: 然后各位有啥公司推荐吗？
: ...................
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