7月西南三环买的二手公房，8月过户，10月8日开始装修，11月25日基本完工。
现将装修费用及过程情况向版友汇报一下：
1.装修队伍的选择：之前了解了实创、博洛尼等大公司，感觉中间可能增项太
多，或者装修工人流动性大、服务质量没有保障，所以找了版上两家口碑不错的两
家，阿军和渔夫，阿军10月工期满了，所以选择了渔夫。
2.装修材料的选择：
（1）之间做了很少的功课，就开始逛建材市场，十里河去过1次，太远就没再
去，后来选择离家最近的岳各庄红星美凯龙，事实证明这是一个败笔。
后来发现，综合性建材卖场的产品价格（如美凯龙等）比专业性建材市场（家具市
场、陶瓷市场、灯具市场等）要贵一些。当然便利性自然是前者好些。毕竟一个市场
可以买到几乎所有的东西，我“十一”假期逛了2个半天，后来几乎一下午就把所有
的材料定下来了。
（2）我挑了一些品牌，在“十一”选购材料，貌似打折促销，实际也有
点失策。
“十一”促销打折，不是所有品牌或者同一品牌下的所有商品都有实惠的力度，
促销力度大的往往是噱头，你想买的商品可能没有多少折扣；好多也是先提价，后打
折，虽然比平时便宜一些，但是还是不够解渴。
“十一”打折力度，尤其是在天猫有网店的商家，其实不如“双十一”力度大，
商家销售人员和我说其实节假日的销量大，属于旺季，一般对买家不会有什么实质性
利好。貌似是真的。
3.装修过程，历时1个半月，期间因为队伍是专业性的（改水电、铺砖、刷漆等
都不是同一拨人），工作方式很像“车轮战”，所以上家铺砖进程慢了一些，耽误了
5天时间，对时间进度有严格要求的业主，要提前考虑这一影响。
（1）窗户：选的断桥铝，60双层中空，花了1.5万，每平米600元，转角什么单
收费，主要是家里有两个阳台+客厅大窗，确实比较废料。
（2）瓷砖：选的东鹏，客厅、门厅、厨房地砖，都是每平米90元的60*60的大
砖；厨房选的每平米100元的墙砖；卫生间选的每平米110元的墙砖+地砖套餐（后来
发现地砖是单算150元美平米，坑爹），地砖有点磨砂效果，感觉差了一点，不如光
滑面
的容易打理。阳台用的80元一平米的白砖，地面是170一平米的仿古砖（看起来和木
地板一样）。一共花了1.1万。
（3）暖气：刚开始关注的森德，价格比较贵，4件需要9000多元（安装费每件
500元）。后来转向圣火，价格便宜，包括安装费一共才3000元。考虑到是很快就到
供暖期，为了不影响楼上楼下使用暖气，所以预先请师傅安装了阀门，效果不错，随
时可以安装使用。
（4）漆：选的多乐士，没有什么特别的。没用芬琳、大师漆，一是这些漆贵一
点，二是刷这些漆对工人手艺要求高，收费也高一些。我觉得后来效果也差不多，多
乐士只要买到真的，选最贵的品种，一般没啥特别的味道。2组一共花了2900元（含
一罐白色金属漆，用来刷暖气、下水管等老铸铁管。）
（5）防盗门，用的盼盼，选了一个新型号的甲级门，原价3200元，打折后2400
元。
（6）厨-卫吊顶，选了半天，没有选到最便宜的。对这些品牌情况不熟悉，定了
奥普的。厨卫10平米左右（有异形、半包热水器），一共花了3500元（含独立风暖、
灯具、换气）。安装的很到位，这个工人会包立管（竖的那种下水管），很难得（很
多工人不会。所以店里一般都说做不了，不接这段活）。
（7）卫浴套装：选的法恩莎，价格服务都不错，洗手盆+镜子+马桶，一共1999
元；花洒699（选个中号的，因为是电热水器，不能选大号的，否则储水箱的水不经
用）。
（8）木门及垭口：木门选的一家德杰木门（店名），具体品牌忘记了（和店名
不一致），门很便宜1680元一套，垭口很贵，160一延米，我家的门剁、窗剁比较
多，有的还是超宽的，所以折算的比较多，算下来，垭口花了5600多元。
垭口是装饰品，考虑经济性的可以不用装。
（9）合金门窗：选的铜铝合金门+门联窗，棕木色的，门大概700一套，门联窗
1400一套，一共花了2800元。
（10）燃气、热水套装：选的万家乐，属于中等价位吧，品牌我比较信任，给了
最大折扣（燃气灶+侧吸式抽烟器+遥控式电热水器），一共4750元，坑爹的是安装时
候要收什么材料费，3件一共花了600大洋。
（11）橱柜+衣柜：选了德丽嘉的，公司不大，但是品质还行（其实这种品质产品
的公司有不少），厨房7平米左右，花了9000多元。
同时在这家定了2个衣柜，一个中号3000多元，一个大号5000多元。
（12）地板：选的圣像，花了5000多，150一平米；踢脚线比较贵，安装要单独收
费的。
（13）1沙发+2大床：都是实木复合，百强的，不便宜，花了1.1万多元。
（14）窗帘:2卧室+1客厅，花了不到2000元。
（15）燃气改造，找的燃气公司，花了600元。
（16）过门石和窗台石这一项可有可无，纯装饰作用，因为门剁、窗台（2阳台+1
客厅+2卧室）比较多，有的还是超宽、超长型，所以花了不少钱，每米70左右，一共
2250元。
以上材料一共花了9.6万。
（17）施工过程没有什么好说的，算的比较细致、明确，主要是老房子拆除、找
平、保暖、防水做的比较多，花费多一些，大致是3.4万元，不过没有什么疑义，所
以就不多说了，活干的还算满意。厂家送材料和基本安装，我没怎么过去，都是工长
帮忙盯着。算是比较比较放心。
4.小结：
（1）装修前的简单设计是必要的，至少要明确出要怎么改装，装什么材料，然
后根据需求和预算来选择品牌和型号。
我就是目标和需求不明，容易被店家转型，不是材料选的超过需求、比较贵，就是做
了好多不必要的装饰。因为之前不了解，总想拿预算来控制，结果装着装着，就超支
了，以为一个小东西贵出几百元，积少成多，超支数万元也是很容易的。
（2）建议有时间的话，多跑跑专业的建材市场，应该比综合店面要便宜一些。
如果没有时间，自己在综合店面全选的话，性价比会比较亏一些，好处是省时间和省
着跑路。
（3）我选择的是施工队包清工辅料，主要是觉得自己选材订购会省点钱。一路
下来，个人觉得，找个找靠谱的施工队包工包料，其实也是一个不错的选择。
好处：一是订好品牌和型号，选材如果有渠道的话，可能会便宜一些。二是施工队在
施工过程中算料会比较准，会减少浪费，避免退换货问题。三是施工队是过程中会合
理安排时间，有条件时会并行处理，加快进度。四是施工不用自己盯现场，和现场接
货，省去不少精力和时间。五是费用预算可以严格控制，按预算选材，会减少个人冲
动形成的不合理需求。
难点：一是施工队一定要靠谱，道德风险和专业水准比较难把握。二是对施工队
不能不管不问，需要过程管控和鉴别材料质量真假，对于没有专业知识和验收经验的
人来说，可能这个有难度。
装修是个苦差事，不仅费钱、还费时间、费精力，清扫各种垃圾、污渍痕迹比较
费劲。
祝大家都能装修的满意，住得开心。
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修改:yangroupaomo FROM 124.207.36.*
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