徜徉集交房日期已迫近，但是目前从施工现场反馈回来的信息看，徜徉集所谓高档次低密度花园英伦风范的洋房公寓已沦为笑柄！
一、楼盘本身问题
1、楼梯间大白墙、生锈的楼梯扶手，与楼书中公共区域精装修，采用大理石及花岗岩等石材铺设严重不符。
2、    楼书中德国霍曼同级多功能防盗门（至少具有防盗、防火、保温、隔音等功能，做到既安全又美观，120平以上户型采用子母门，规格2400*1200）没有见到。
3、    楼书中开关面板选用梅兰日兰，西蒙或相同档次品牌没有兑现。
4、窗户质量：五金件质量低劣，中空玻璃里有沙子，品牌与样板间严重不符。
5、小区围栏：小区围栏最低处1.65米，违反了国家安防规范中关于小区围墙1.8米的最低标准。
6、    小区里出现柏油路面：合同第38页写明：楼间、集中绿地，砖石铺装。
7、    高铁噪音：小区西部高铁没有隔音屏。
8、    垃圾清运：小区内1、4号楼体尚未完工，围墙尚未完工，2、3号楼北侧遍地建筑垃圾。
9、    管道设计：部分楼厨房内燃气管线设计不合理，顶层管道纵横交错。
10、    空调设计：中央空调系统风盘、管道安装走向不合理。
11、    窗户遮挡：部分楼窗户被外立面石材遮挡达到窗户总面积1/5，存在以下问题：遮挡严重，站在屋内也看不到窗外风景，屋内采光受到影响；外立面凸出石材为小偷留下落脚处，存在严重的安全隐患；外立面与窗户之间存在缝隙过大，下大雨时排水隐患且容易累计灰尘、垃圾。
12、    教育配套：入住在即，业主子女上学问题没有解决。
二、收房问题
1、入住通知书上明确写道：先交费再验房！
2、开发商代收契税。
3、2013年1月底收房，从2013年1月5号开始收取物业费，收取2012-2013年的取暖费。
4、没有提供房屋面积实测报告，没有解释面积补差费用的计算方法。
5、刷卡缴费时，从第二笔刷卡开始，每笔需要支付80元手续费。
6、强制收取有线电视初装费，每户420元。
7、收取“分户图表制作费”，无任何解释。
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根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税（参见京地税地[2000]478号文），而代征人不能委托其它单位代征（参见京地税征[1997]389号文）
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