装修工程涉及方方面面，最主要的质量环节是工长和工人的施工，维护业主自身利益，我建议下面4条：

    1、挑选老实厚道的工长：
         这样万一双方有矛盾，便于沟通，在沟通不畅时，不会报复业主（堵锁眼等），版上大菠萝家就是鲜活案例呀；      

    2、请第三方独立监理，阶段性（3-5次）进行验收：
        业主们不能寄希望于工长和工人淌着道德的血液，要有外部约束力，才能促使施工方保证质量，请专业的第三方监理进行环节验收，我认为非常必要，如果预算充足，验收10次，如果费用紧张3-5次即可，预算极其紧张，对水电改造验收1次；各大装修论坛都有监理人员发帖，家装网站组织团购活动时也有监理公司参加。  
      请监理一定要在找工长或公司之前，找到工长和公司后要求施工方、业主和监理签订三方协议，让监理在第一时刻能介入工程。如果先与施工方签订合同，并付了部分款项后，再想让施工方签订三方协议，估计就难了，或者工长会直接涨价。版上有后期请监理验收出的问题而工长一概不认可的案例。
  
      我家碰到的例子，在几位工长测量报价后，和他们说要请第三方监理，工长们都提高报价了，缘由不得而知。我在版上没有公开推荐过我家工长，但我积极推荐第三方监理这种模式，只要是业务熟练的监理，对于装修质量的提高是显而易见的。

    3、合同规范：
       装修款项中出入较大的是增项和水电改造，一定要提前在合同内进行约定，把能想到的所有施工内容都进行约定（项目、施工要求、单价或总价），纳入到合同附件；
       水电改一定要提前和工长做出线路图和预算，纳入合同规定，超过10%不多付款；

    4、阶段性验收付款：
       先施工，再验收付款，是制约施工方的有力手段，按照监理验收情况，分批结算工程款，建议22231模式，留10%的质保押金，1-2年后付清；

     上面是我总结的我家经验，有业主请我推荐我家工长时，我都把独立监理和质保押金的方式一并推荐给他，如果业主没有采纳，到时出了问题就不能埋怨我推荐的工长不好。
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修改:joylove1974 FROM 219.143.3.*
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有专门的监理公司，各类装修论坛上都有监理人员发帖子，搜狐或其他网站组织团购时，监理公司都会参加的

【 在 kakacr 的大作中提到: 】
: 监理去哪儿找？
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10%是工程款，不是利润呀，他还得支付各类工人的劳务费，到手的利润并没有那么高的

【 在 distagon35 的大作中提到: 】
: 我的理解是，工长已经从你这单里赚回了最低要求。至于那2K尾款，能给固然好，不给也认了。
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FROM 219.143.3.*

如果压尾款2年，作为保修的杀手锏，哪个工长不积极主动来售后？！
@iwaitweiwei

【 在 joylove1974 的大作中提到: 】
: 装修工程涉及方方面面，最主要的质量环节是工长和工人的施工，维护业主自身利益，我建议下面4条：
:     1、挑选老实厚道的工长：
:          这样万一双方有矛盾，便于沟通，在沟通不畅时，不会报复业主（堵锁眼等），版上大菠萝家就是鲜活案例呀；      
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