- 主题:如何知道老房窗下墙垛能不能拆
过去建筑结构设计,多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台,安装时,预制阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定,再依靠上部砖墙的重量,起部分压重作用。 那部分砖墙就俗称“配重坎墙”。 配重坎墙也不是绝对不能拆除,不是拆了阳台板就马上掉下去,问题是拆除后,阳台承重荷载能力削弱了,其稳定性下降了,当有意外因素比如小级别地震来临,别人家的同样阳台安全无恙,拆除配重坎墙的阳台就很可能发生问题。故此“配重坎墙”还是不要拆掉。
现在的住宅多采用现浇钢筋混凝土楼板,板和钢筋延伸出墙面,形成“悬挑板”的阳台,故阳台板不需要“配重坎墙”。这样不但扩大了采光口(房间与阳台间门窗)的面积,也利于给阳台做大面积的推拉门。
“简支板”简单解释就是阳台两边伸出挑梁,梁上搭接混凝土板成为阳台板。这样做的原因是当阳台板伸出尺寸大(也就是阳台过宽)时,采用“悬挑板”必然加大厚度,加大厚度必然加大重量,非常浪费并且不好看(斜板,板靠墙处厚,端部沿薄,下部是斜面)。而改用“简支板”可减少混凝土量。这种情况,同样不需要“配重坎墙”来压阳台板。
“连续板”是连续多跨的框架结构常见的楼板形式,通俗比喻像多柱子的长桥一样,是连的,梁是连续的,相应的也有“连续板”。一般住宅阳台板绝少用到此类设计。 除了砖混结构外,很多全现浇混凝土墙板结构(称剪力墙结构)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙,但这个不是“配重坎墙”,而是在墙体抗震计算时,起到抗剪力作用的。简单解释就是,如果做一个金属框子,侧向推,会成平行四边形状变形,而你在一个角部,焊接一定面积的钢板,就不容易变形。故此,这种部位的阳台窗下墙,不是“配重坎墙”也不能拆除有些人家装修,虽未拆除,但凿去上部一部分,减低了高度(通常窗台是900)到450或600,同样是不可取的做法。 阳台窗下墙经常有暖气片等设备(因门窗是易冷气渗透的薄弱点),拆掉阳台窗下墙,必然要改动相应设备,同样也是住宅中不可取的做法。
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FROM 114.248.144.*
呵呵,谢谢讨论,中国人民的整体问题您去操心吧。
【 在 wdtjz 的大作中提到: 】
: 我只想说,中国人就是不缺你这种自作聪明,所谓胆子大的,才会有现在的社会环境!
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FROM 124.205.15.*
理论不能拆 实际看你自己
我们家房管局建议不要拆 但是他不管
我还是打算不拆了。。。
【 在 Sath (压力山大) 的大作中提到: 】
: 房子是砖混结构,六层的五层
: 有的说能拆,有的说是用来压阳台的
: 如何知道能不能拆
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FROM 60.247.35.*
阳台窗下墙的拆除是这样的
1.首先室内好像大于十几公分厚度的都是承重墙,那么室内所有的后墙都是不能碰的
2.这块墙有的是砖砌的,有的是钢混的,从拆除可能性上,砖混的可以打掉,钢混的带钢筋,不好弄
3.好多人都说窗下墙是压阳台的,但是实际上不一定这样,压阳台的力量主要来自阳台两侧的立柱,就是阳台两侧的那两根,窗下墙大部分其实就是为了方便上面装窗户
4.物业肯定不答应,因为他认为这堵墙大于十几公分了,所以不能拆除
但是具体还是要根据实际情况,你找物业或者装修的话,他们看不出来到底能不能打,只知道允许不允许打掉,你如果从安全方面考虑是否能拆除,最好能找到楼的图纸,或者请专门土建的专业人士去卡看。如果能拆,你还需要征得物业同意
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FROM 114.255.40.*
剪力墙吧 应该不是装窗户那么简单
【 在 feng3982315 (大灰狼) 的大作中提到: 】
: 阳台窗下墙的拆除是这样的
: 1.首先室内好像大于十几公分厚度的都是承重墙,那么室内所有的后墙都是不能碰的
: 2.这块墙有的是砖砌的,有的是钢混的,从拆除可能性上,砖混的可以打掉,钢混的带钢筋,不好弄
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FROM 60.247.35.*