父亲的朋友今天跟爸爸说，有人卖回迁房，比市场价低1/4  要求付全款，说直接在房本上写我们家的名字。但是我在网上查的是回迁房都好多年才能办下来房产证，而且还会限制买卖年限。这样没房产证的房子能买么？还有对方说的直接算我家的房，将来办我家房产证还能避免过户的税，这靠谱么？

求懂局的人指点下
--
FROM 114.255.40.*