- 主题:没时间做功课的业主,签合同前建议务必请一个第三方监理
我看到版面上大部分装修出问题的,只要提前请过监理,这些问题基本能得到解决或不会发生。
监理工作有一项是审合同、报价及工艺,帮着把关合同中暗藏的陷阱,对于没时间做功课及功课做的不足的业主还是很有帮助的
我一直建议无论是工长还是公司,最好请一位第三方的监理,装修里面门道太多,有专业人员把关能让业主的损失尽量减少
请监理一定要在找工长或公司之前,找到工长和公司后要求施工方、业主和监理签订三方协议,让监理在第一时刻能介入工程。
如果先与施工方签订合同,并付了部分款项后,再想让施工方签订三方协议,估计就难了,或者业主会直接涨价。
我家碰到的例子,在几位工长测量报价后,和他们说要请第三方监理,工长们都提高报价了,缘由不得而知。
我在版上没有公开推荐过我家工长,但我积极推荐第三方监理这种模式,只要是业务熟练的监理,对于装修质量的提高是显而易见的。
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修改:joylove1974 FROM 219.143.3.*
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版上业主少,好帖子容易沉底呀
【 在 joylove1974 的大作中提到: 】
: 我看到版面上大部分装修出问题的,只要提前请过监理,这些问题基本能得到解决或不会发生。
: 监理工作有一项是审合同、报价及工艺,帮着把关合同中暗藏的陷阱,对于没时间做功课及功课做的不足的业主还是很有帮助的
: 我一直建议无论是工长还是公司,最好请一位第三方的监理,装修里面门道太多,有专业人员把关能让业主的损失尽量减少
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不少业主在装修前没有做好功课,或自认为做好但实际上做少了,装修涉及的环节、材料、工艺非常多,除非业主花大量时间学习、观摩、监工,不然被施工方坑了都不知道
不然怎么版上屡屡揭露或求助帖子呢?他们的损失不止是1千或2千,超过了监理费用,而且还心情不爽
我所看到的揭露或求助帖子,很多如果有监理就不会发生了
其次,我强调的是第三方监理,作为职业,多数人还是有职业精神的,拿人钱财替人消灾,业主出钱当然是向着业主的。如果按照你这种想法,那各行业就没有可信的了,教师为了骗钱,医生为了骗钱...
【 在 oyeah 的大作中提到: 】
: 感觉有软文嫌疑
: 首先,对于家装来说,请第三方监理费用会提升一大块
: 其次,监理或与工长串通好你也没办法
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很多业主因种种原因无法做足功课,有一个监理就有帮助了
【 在 zzy302 的大作中提到: 】
: 请谁都没用,现在拿钱干活又负责任的太少太少了,必须自己做足功课,否则装完了必须是冤大头
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FROM 219.143.3.*
所以需要监理提前介入,审查合同,合同中明确工艺,施工就要按照工艺来执行了
【 在 hepower 的大作中提到: 】
: 监理不便宜 ,不过 来一两次也是有必要的,不过很多事情会扯皮,监理说不合格,工长说都是这么做的,不整改,或者要求加钱,到时候还是业主买单,同时也为监理买单
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