00前期工作(调研、设计、定购)
***** 附件: 01_好梦令装修预算+实际采购表.xls *****
***** 里面的数据很详细。 因为有附件,有图,不容易看到附件 *****
>>调研
工欲善其事、必先利其器。
装修的前3个月我就开始做功课。刚开始时漫不经心地在焦点家居网、水木BBS、新浪装修家居网,搜索到的blog等看看一些文章和图片。随着交房日期的临近,且听说要提前交房,LP开始催我加紧做功课。于是,看了N多装修日记,琢磨装修流程,学习装修的每个步骤的要点。其中,视频学装修对我来说是受益颇多。
实地考察,我和LP就开始扫店了,北京比较有名的家具建材城都去了。居然之家系列,红星美凯龙系列,集美系列,蓝景丽家系列,十里河系列,万家灯火,城外城,还有著名的香河家具城。我办了一张网众卡,参加了网众组织的好几次团购活动。北京团购网的活动我们也参加了几次。装大的“抽风”行动因时间冲突没有参加成行。
有机会我就和朋友、同事、亲友讨论装修的事情。大部分年龄比我长的人或多或少都有装修的经验,他们的反馈也让我有所收获。
装修的报价林林总总,很多好心的同学都把自己的装修报价发到网上了。通过对比,知道什么价格是在合理的范围。拿着开发商提供的户型图,我开始物色装修公司。跟设计师聊聊装修的设计,看看他们有没有好的建议,特别是主体改造的建议。
关于装修,我把电脑里的文件夹分为:“装修案例参考”,“装修报价参考”,“装修知识”,“装修照片”,“我家装修”。分类对应,下载、学习、吸收。开始得有个预算表了。(附件中的Excel表是“好梦令-装修预算+实际采购表”,大家可以以此作为模板,这也是我在前辈们的基础上改进的。我将预算、实际采购、基础数据,装修费用等统统放到一个Excel文件里的不同表里了。)
>>设计
根据开发商提供的户型图,房子是两室两厅两卫。我决定把厨房门挪一下,用四扇玻璃门做隔断,隔出一个梦寐以求的小书房,里面再放个沙发床。于是2.5居就呼之欲出了。
要说设计当然可以找设计师,最好拥有独立的设计师或是装修公司的设计师。但我了解到,设计师即时出了3D效果图,在装修的过程也会被改得面目全非的。因此,我决定自己来设计。毕竟,房子的使用是自己,只有自己才知道什么是合适自己的。还有一个奇怪现象,一些设计师很年轻,估计他们不一定有设计过房子然后自己住的生活体验,他仅仅凭感觉来设计,设计得天花乱坠,但实用方便吗?交换空间式的东西真让我不感冒不放心。诚然,那些金碧辉煌的住宅和商楼是有经验的设计师的手笔,但我等穷人请不起呀。得了,自己来!
设计可以用Word,Visio,3D Max,AutoCAD,我家我设计等软件。我最后选择了AutoCAD自己画了平面布置图。这些摆设都是按照真实的尺寸来画的。真实的尺寸不一定能确认,我就在网上搜索,参考通常的尺寸标准。我还画了灯具、开关、面板的平面布置图。水电管路走线我没有画,因为是空间的线路,不太容易画,在装修现场和水电工人商量来确定。
主体结构的改动一定要实地考察和参考物业的图纸,为了安全起见,大家谨慎为妙。功能区划分好,装修风格定好,色调订好,大体设计也就完成。接下来就是过程中的设计细节了。设计也得搞个轻重缓急。
2.5居平面布置设计图(附件)
开发商提供的户型图(附件)
>>定购
根据装修流程,我在开始装修动工之前,我已经定购了不少东西了。橱柜,地板,室内木门,地漏等。根据装修设计,很多东西已经看好了,比如沙发、茶几、电视柜、餐桌椅,品牌或样式已经心中有数,但我只是先交定金。
消费者永远买不到最便宜的东西,但货比三家永远是对的。参见团购活动,参见商场店庆,网上购买,十一、五一等节假购买都是很能省米的。所以,把握时机靠自己啦。我自己有失败的定购,当时大中搞年度店庆,买了3500元的热水器,但十一期间,我去居然之家看到同样热水器,要便宜500元。当然我有时也能买到便宜的东西,比如我看好猫王的书桌书柜,我跑到香河去买,便宜500多元。运气守恒呀!
最重要的采购莫过于装修公司或装修队。装修公司或装修队的样板间很重要的,之前业主的口碑超级重要。要经过对比、优选,得谨慎!装修公司或装修队选错了,等开工后,烦恼是如长江之水,绵绵不绝呀。
>>关注点
1.装修风格
装修是要讲究风格的,有现代风格,古典风格,田园风格,地中海风格,中式风格,欧式风格,日式风格等。这些风格又分出简约版和奢华版。我喜欢现代简约风格,而我LP却青睐田园简约风格。一场场讨论和争吵在所难免,最后我们妥协,除了主卧主卫是田园风格,由LP做主;其余地方是现代简约风格,主要由我定夺。因为在装修动工之前我们商量好了风格和分工,所以装修过程我们很少争吵了。装修风格不要让老人参与,这样更乱了。
2.装修公司Vs装修队
根据预算的松紧和自己时间的多寡,考虑装修公司还是装修队。
1)自己的预算宽裕和参与装修的时间少,选择装修公司。正规的装修公司服务比较到位,管理比较规范,施工比较专业,有监理,有设计服务,有售后服务。羊毛出在羊身上,价钱高。
2)自己的预算紧张和参与装修的时间多,选择装修装修队。装修队不太规范,不太专业,通常得时刻盯着他们干活,没有设计服务,不知道能否有售后服务。价钱便宜。装修队没有监理服务。我本来交订金订了一个监理,但我考虑了一下,监理费用就2000多元,监理估计陪不上多少时间给我监理,也不负什么责任,干脆退了订金。监理事情网上搜索学习好了。
我去同学家看了他的装修,觉得他家的装修队不错。我对比了装修队的报价和装修公司的报价,估计我能节省1万多元。但是,很多我身边的人是劝我用装修公司的,他们说公司的售后会好些。其实,我用的装修队就是某著名装修公司的装修队,干活的人没变。安徽的工长比较不错。售后,会怎样?是个未知数。看在米的份上,我就这么决定了,开始老婆有点意见呢,最后事实证明ok。找个接私活的口碑好的大公司的装修队,这样最易获得高性价比。
现在有独立的装修设计师,独立的专业水电改造公司,独立的监理公司,很多有装修经验的TX会自己拼着来装修。但关键是如何让这些独立合同单位衔接起来。装修工钱被拆分了,每一家分到的羹就少了,他们是否会很用心的干活?青菜萝卜各有所爱!
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修改:hujoy FROM 123.113.101.*
FROM 202.106.235.*
附件(145KB) 01_好梦令装修预算+实际采购表.xls