- 主题:初步商讨的结果,组建装修公社
工人一直是抢手,天天有人挖他们。
工人愿意跟着我干,一是我开的工资高,瓦工35一平,油工15一平,在北京是很高的了,一个月挣一万多。
二是我们互相敬佩,我对他们好,他们也佩服我。
反正是干这一行非常难,两头挤,利润很可怜。我经常跟业主说,新房装修,我最多挣两千块钱的毛利。良心活。如果不讲良心,就能挣一万五,铲墙皮,墙面找平。耐水腻子也给业主铲掉,找完平,可能还不如开发商原来交房的质量好。
【 在 freshdreams 的大作中提到: 】
: 有时候工人还真愁找不到活干。。。
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FROM 114.249.126.138
腻子可以检测,耐水不耐水,也可以简单地判定,购房合同里也写的清楚。
不加判断地上来就说不好,要铲,他心里应该清楚,是为了业主的质量着想,还是为了自己的利润着想。
开发商盖房时,底层石膏找平,腻子,一共晾了多久,半年都有可能。而我们装修才能晾多久,能比开发商的好吗?建筑上有监理,有甲方代表,一个材料要进场,不是那么容易,要有合格证,检验报告,还要北京建么的备案,比装修的手续复杂多了。
【 在 XXPT 的大作中提到: 】
: 是啊,装修公司上来就要给我把原来的墙都铲掉,重新找平重新刷腻子,谁知道原来的到底好不好,他们说不好,我又不懂,良心这东西真没法讲
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FROM 114.249.126.138
包括八九十年代的旧房的改电,我用一间屋一路电的方式,省了很多。这就是把屁股坐在业主的角度上,好好地替业主想想。
【 在 XXPT 的大作中提到: 】
: 是啊,装修公司上来就要给我把原来的墙都铲掉,重新找平重新刷腻子,谁知道原来的到底好不好,他们说不好,我又不懂,良心这东西真没法讲
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FROM 114.249.126.138
你来当监理,我们装修肯定中国第一家
【 在 DelPotro 的大作中提到: 】
: ajun,我要参与啊!
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FROM 114.249.126.24
我已经签了入职的合同,我成别的公司的人了,合同期两年。
装修这一块,迫切有人接手,光有兼职的,可能还不够。我想,兼职的项目经理,或叫客服,有三个就足够了。
我们现在所存在的问题的焦点,还在于工地的管理,和对业主的服务上。要用项目管理的方式来做对装修的管理,其实对于一个家装的工地的来说,这是个小CASE,应该EASY。希望能有人把他管理好,给我们增光。我只要口碑好,不要求别的,起码是两年内不要求别的。利润全由你们支配。工程款也由你们支配,留下4%左右的款作为售后就行了,别全分了。
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修改:ajun FROM 114.249.126.24
FROM 114.249.126.24
退休了,所以急着找人接呀。
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FROM 114.249.126.24
我把你们拉回正题,别扯远了。
我现在是说,我的工人,个个手艺超强,我和业主都佩服的不得了。就是我的管理跟不上,我们需要懂项目管理的人,把这个家装的小项目管起来,按流程走。而不是要装门了,过门石还没装,甚至还没买。
我想脱身,一是利润薄,买方市场,加上是劳方市场,两头把我夹没了。二是服务性太强,个性化太强,伺候不了客户了。三是回款慢,给工人的开支快。工人要钱就得给,不能拖,而去年装修的活,现在还有几家没结账的。再有钱的人,找到我的时候,就穷的不得了了。一千万,有钱吧,他买了个别墅,没钱了,装修还是非常紧张。
你如果正在装修,你就知道你口袋里有多少钱了。
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FROM 114.249.126.199
天津很近,高铁30分钟到了,你等着我哈:)
【 在 Kazoo 的大作中提到: 】
: 带着工人来天津玩玩 给我装一下哈
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FROM 114.249.152.116
欢迎欢迎。
先组成指导委员会,都加入,相当于议会。然后推举一位专职的ceo,具体执行。
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FROM 114.249.122.157
你说的非常有道理。你家的装修,只会做的更好,我要构建一个规范的装修队伍。
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FROM 111.199.92.97