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北苑家园锦城XXX楼XXXX室装修合同
业主 （以下简称甲方）： 联系电话：
施工队（以下简称乙方）： 联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。
一、 工程概况
工程地址：北京朝阳区北苑家园锦城315楼2105室
二、 价格
清工及辅料费共计： ￥ 元，大写：
三、 付款方式
1、瓦工完成，付_________元
2、工程竣工，付________ 元
3、保修金 _________元，从竣工之日起1年后支付
四、 设计
甲方向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.
五、 材料
1、 乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
4、 如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购买；乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书，甲方验收合格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。
5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。
6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场；未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。
九、 施工人员管理及要求
1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。
3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延
5、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍（例如空调，热水器，橱柜安装等）做好配套的施工。
7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员，医药等费用乙方承担；杜绝火灾，否则乙方负完全责任。
8、乙方施工人员要进行成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖、地砖不得磕碰，地砖要铺保护塑料膜；油漆好的墙面不得靠放物品、避免划碰污染等。如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。
9、乙方施工人员要文明施工，要爱护室内及公共部位原有设施，不得损坏采暖管道，门窗，玻璃纱窗等；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作；不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道；不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔偿。
10、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏，乙方负责赔偿。
11、如乙方违反了小区物业施工管理要求，物业所扣甲方的装修押金应由乙方承担，甲方有权直接从工费中扣除。
十、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火，
2、 现场禁止吸烟。
十一、合同附件
1、 施工项目详细图纸及报价。
2、 乙方开出的材料采购清单。
十三、装修要求
主体改造工程：
1. 注意成品门、窗的保护，注意预留管道口的保护；
2. 拆除厨房卫生间的部分管道，重新包管道：水泥板封面外挂铁丝网（内有轻钢龙骨），注意预留检修口；
3. 隔断墙：龙牌石膏板1.2cm厚及龙牌轻钢龙骨0.8cm厚；
4. 加做保温：主阳台采用龙牌石膏板1.2cm厚及龙牌轻钢龙骨0.8cm厚，内填苯板；
5. 配合时间安装次阳台推拉窗，并拆除现有次阳台门；
6. 配合时间完成厨房、次阳台以及卫生间的防水处理。
门套及柜体工程：
1. 主材进场，注意摆放有序；
2. 大芯板、生态白乳胶、水性乳胶漆，哥俩好牌原子灰均由甲方提供；但木工制作木工台所需大芯板由乙方自行购买；
3. 木工工程含：阳台柜、次阳台台板；
4. 安装大理石飘窗、阳台台板；
瓦工工程：
1. 铺瓷砖前瓦工应用水平尺拉线，瓷砖粘贴前浸泡2小时以上，注意随用随泡，尽量避免浪费；
2. 选用钻牌32.5标号水泥，注意生产日期；
3. 注意基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰，次阳台原有的防水腻子一定要铲除干净。铺砖前铺地砖前应将地面拉毛，排砖尽量按图施工，并注意墙地砖缝对齐。铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用与瓷砖同色勾缝剂勾缝。踢脚线用903胶粘贴；
4. 瓷砖粘贴要注意尽量平整，贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，墙面、地面瓷砖不得出现空鼓，如果在检查中发现空鼓现象一律重贴，且损失由乙方承担；
5. 卫生间找坡不得低于2%。
油工工程：
1. 注意按照乳胶漆配比说明涂刷，注意顶部交接线必须平直。
2. 有保温层的墙面及非承重墙满贴玻璃纤维布，电路改造处封槽用白色牛皮纸带。腻子2-3遍，注意墙面平整，打磨，每次之间间隔24小时以上以保证干透。
3. 乳胶漆施工室内不能有大量灰尘，避开雨天。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。底漆一遍面漆两遍。要求漆膜均匀无泪痕。
安装工程：
1. 安装灯具、洁具、龙头；
2. 安装窗帘杆；
3. 安装厨卫五金挂件，瓷砖打孔必须用专用工具。
其它说明和要求：
1）、乙方应按北京市地方DBJ/T01-27-2003 "住宅装饰装修验收标准"进行施工。
2）、保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得甲方同意。
3）、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。当竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正。
甲 方： 乙 方：
签约日期： 签约日期：
附件一：装修报价清单
项目名称 单价 数量 总价 备注
拆、封管道井 100 2 200 水泥板封面外挂铁丝网（内有轻钢龙骨）材料由乙方负责
铺地砖 23 100 2300 32.5钻牌水泥、沙子，材料由乙方负责
填缝剂由甲方提供
铺墙砖 23 70 1610
贴踢脚线 5 73 365 903胶粘贴，材料由甲方提供
墙顶面漆 10 262 2620 美巢界面剂、易刮平、墙漆由甲方提供
阳台柜 200 1.65 330 大芯板、白乳胶、原子灰、聚酯漆由甲方提供，其余材料由乙方提供
卫生间柜 200
厨房柜 200
安装费 500 1 500 含灯具、洁具、五金、开关面板安装
垃圾清运 200 1 200 含垃圾清运、材料运输
总价 8125
附件二：甲方提供的材料及时间
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