你的房子是几区的，哪家的物业公司？
我装修的时候很正规。押金2000元。你装修的时候会有物业的人（其实是你所在楼的楼长）帮你出主意，会有人催你收拾建筑垃圾，这些我觉得很正常，将心比心，你也不希望你的邻居装修的时候弄得楼道里全是渣土吧。
我当时想把厨房的墙挪一米，但是不确定是否是承重墙，也不确定是否让挪。是物业的跑前跑后，找当时的房屋设计图纸（不是户型图，户型图无法确定那面墙是不是承重墙，所以很难找到），最终确定可以挪。我要更换暖气片，去建材城选好厂家之后（必须知道厂家的信息才能计算），物业的人给你计算每个房间你可以安装多少组暖气片。这些个限制反而能衬托出那边的正规。否则谁家想装多大暖气就装多大的暖气，那就乱套了，你自己家是暖和了，别人家就不管了？而且暖气必须物业的人安装（主要还是防止你私自加装暖气），收费比暖气厂家来安装还要便宜一些。我家客厅的暖气为了照顾沙发的摆放位置，安装难度特别大，也都仔仔细细的把活干好了。我想自己换防盗门，物业说一般不同意自己换，如果非得换，最好换成和其他住户的颜色一致的门。也都没刁难，商量着来。
就连左邻右舍的也没说过啥，我尽量让装修工人在工作日装，周末不用电钻等噪音大的东西。邻居们上楼下楼经过我家的时候偶尔也进来看看，说学习学习看我们怎么装的。我跟他们客气说装修打扰他们生活了，他们也客气说没关系，谁家还没个装修啊，忍忍就过去了。
装修之后物业派人过来核对装修项，核对之后双方签字，拿着签字单去物业的财务部当时全额退押金，很正规。期间没有任何刁难。
其他的更多的细节就不一一说了，物业的限制其实是在保证大家集体的利益。你想怎么装修就怎么装修，自己是爽了，拆了承重墙，如果你是非顶层，将来你家楼上出现裂缝，打起官司来你是赔人家损失还是不赔？暖气片你家多装，他家也多装，最终导致所有人家里都不热。
【 在 tianee (tianee) 的大作中提到: 】
: 前些天房子要装修找物业谈装修保证金的事，结果物业给两条路选择：一、4k押金，正常走流程，将来装修违规地方可能被罚；二、2k黑钱，随意装，不干涉。纠结中，征求给力建议~~~~~~~~
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