不知道发在哪里，请各位大神帮忙解答一下，谢谢！
背景：lz自己租房住，几个月前租得，顶楼。房东是个极难相处的中年男人（只签合同时候见过一面，从此之后就消失了）房子很老但是因为在大学里很贵，一居。然后大概两个月前因为年久吧空调突然半夜掉下来了，还好下面有个我买的简易衣柜，给接住了不过衣柜给砸个大洞。因为是第一次租房生活自理能力又比较差，就问别的同学他们说房子坏了要找房东，我就给房东打电话，打电话拒接+无人接听，短信不回。没办法我就自己找人修了。

半个月前北京不是下了一场雷雨么，雷电很猛那次。我从小怕雷，所以早早就把空调关了电源线全拔了关上门窗捂耳朵发愣，一会儿瓢泼大雨来了，结果外面下大雨我家下小雨！我下面正好是电脑和平板电视（都是我自己买的）！都给浇了！我赶紧都挪开，又拿两个盆接雨。还好断电源早，电脑主机一直晾干了才开，都没坏。然后我很愤怒，他从来没告诉过我房子露雨！然后用我另一个手机给他打电话，只响了一声就结了！（我真想骂人！合同上我的号码估计他永远不会接！每次都是要交房租他就冒出来一下说该交房租了，然后我永远找不到他。）我说房子露雨的情况，他的意思是他早就知道但是没想这么严重就没跟我说，还说他这两天找物业修。我说好。过了一个多星期吧，我正巧在电梯里碰见物业的人，我说最近这几天有人跟您说过房子露雨要修的事吗，物业说没人。我一下子火就起来了，房东当时就是应付我，因为不小心接了电话就忽悠我。

昨天正在吃饭房东电话来了，说该交房租了，我说房顶的事，他就发飙了，说房子露雨不修跟你交房租有关系吗，房子一直露雨我也管不了，我也生气了，我说上次差点就造成我的损失，以后还要下很多场雨很多场雪我怎么办，我不能花****块钱租个天天露雨的房子啊您说是吧！他说你先把钱交了再说！然后一直在说这两件事有什么关系吗，最后说咱们之前可是有押金的，你别弄的违约就不好了。我简直气死了但是也只好说好吧，明天汇过去。

求教各位大神，这种情况到底怎么办？难道真是我的错吗？还有就是有什么解决办法？lz弱妹纸，希望大家告诉我怎么办，望轻拍。。
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修改:xiaolilly FROM 114.66.6.*
FROM 114.66.6.*

跟那种人合同是木有用的
【 在 xiaosong00 (松松) 的大作中提到: 】
: 合同上有相关条款吗？
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FROM 125.33.84.*

看这个没啥用，你需要重新找房子了
【 在 xiaolilly (蛋蛋) 的大作中提到: 】
: 我刚看了下，有这么一条但是没写日期，而且我觉得我修了房东也绝不可能给我钱的。。
: [upload=1][/upload]，
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FROM 125.33.84.*

他不修就不给他房租，去法院告他也没理
【 在 xiaolilly (蛋蛋) 的大作中提到: 】
: 我刚看了下，有这么一条但是没写日期，而且我觉得我修了房东也绝不可能给我钱的。。
: [upload=1][/upload]，
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FROM 159.226.48.*

嗯我也想还是换个房子吧，要是告他我还真耽误不起时间，最近还在准备考试。问题是当时花4300租得，也不算太便宜了吧。。所以才心里不平衡，明明这么小破屋这么贵还露雨！！
【 在 w0526 的大作中提到: 】
: 退租吧，换套房子，学校里面的房子基本都是年久失修的，看房子一定要注意，花钱买教训吧，像这种情况，基本是你退租，押金能要回多少就多少，虽然法律支持你，但是去法院，因为租房，浪费的时间，你感觉值就可以，另外，我看你的合同应该是建委双方签约的那种吧，下次找个靠谱的中介来帮你写合同，这种细节问题，一般租房人注意的不多，下次租房一定要注意细节，一分钱一分货，价钱低的房子，一定是有原因的，不要只看价格哦
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FROM 114.66.6.*