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那位可以把全文复制过来一下？
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挺好，学习了
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帮你ZZ过来了

看到论坛的朋友很多都在讨论装修。
我也来凑个热闹。
首先声明：我不为任何人提供实质商务行为，仅仅为普及装修的常识。
另外声明：本篇内容为一位业内老师的手稿，在其基础上稍作整理，新增内容。

我们在装修之前，首先要搞清楚装修的目的。
　　我认为装修的意义有三重，首先是改善居住空间的六个面（顶地墙）的功能与性能，其次是完善住宅所固有或潜在的居住功能，最后是实现个性化的视觉与感觉环境氛围。
　　那么，最容易出错的是，业主将第三个意义放到了第一位。此所谓本木倒置。
　　所有的装修，相关联的有费用、目标实现度、过程感受三个要素，其中目标实现度重要性居首，费用其次，过程感受价值最小。而往往最容易出错的是业主将过程感受放到了最重要的位置。最后的结果是庸人自扰，不胜其烦。
　　我见过很多为结婚而装修，结果装到一半分手的案例，甚为痛心。 我们在装修之前，首先要搞清楚装修的目的。
　　窃以为装修的意义有三重，首先是改善居住空间的六个面（顶地墙）的功能与性能，其次是完善住宅所固有或潜在的居住功能，最后是实现个性化的视觉与感觉环境氛围。
　　那么，最容易出错的是，业主将第三个意义放到了第一位。此所谓本木倒置。
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我们先来说说一个家庭装修的全过程，中间穿插一些必须要掌握的知识点。
　　假设，现在有一个三口家庭，购买了一套130平方米建筑面积的三房两厅两卫公寓住宅，毛坯房，在准备装修的初期。
　　我们建议业主首先梳理费用情况。如果，业主为入住的所有费用准备了25W，那么就要先分配。入住的费用共分四大块，1、装修；2、家具灯具窗帘等；3、家用电器；4、其他装饰品，如床上用品、工艺摆设等。
　　一般建议：1、12W；2、6.5W；3、7W；4、1.5W，分别对应上述四类费用。
　　对于130平方米面积的三房，12W并不宽裕，由于我们将厨房电器和空调切入了第三类费用，所以总体上还是可以的。
　　所有的装修，相关联的有费用、目标实现度、过程感受三个要素，其中目标实现度重要性居首，费用其次，过程感受价值最小。而往往最容易出错的是业主将过程感受放到了最重要的位置。最后的结果是庸人自扰，不胜其烦。
　　我见过很多为结婚而装修，结果装到一半分手的案例，甚为痛心。
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对于业主来说，其实上述四类费用中，后三类都比较可控，只有第一类最不容易控制，所以我们首先重点来看第一类费用的使用。
　　我们并不主张业主对户型空间进行大幅度的改造，本质上你自己购买的房子，应该总体上对户型是满意的，所以仅仅需要进行小范围的改良。大多数开发商并不精通研发适合装修的户型，其中必定会存在部分缺陷。房屋的自身缺陷主要集中在几点：
　　1、开关插座的位置和数量不如人意；
　　2、厨房和卫生间的形态不太好；
　　3、部分位置的收纳预留位和门套、门的开启方向存在冲突；
　　4、窗的开启与收纳、龙头等突出物品冲突；
　　5、收纳的预留位尺寸不尽合理。
　　如果业主清楚了上述5点，就可以指导装饰公司的设计，反之，就有可能被巧舌如簧的室内设计人员忽悠得团团转，从而对户型进行大幅度的修正和再造，白白花出去大把的费用。（这是第一个巨大的费用浪费点）
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我一直倡导一个装修的观点，一个业主装修的自我控制手段，就是适当的比例法则。
　　总体费用预算为A
　　地板：16%
　　墙地砖（或石材）：6%
　　橱柜、浴室柜：15%
　　收纳柜：8%
　　卫生洁具含龙头：10%
　　吊顶等造型：8%
　　电气改造含面板：15%
　　墙面表面装饰（涂料或墙纸）：5%
　　防水防腐找平等基础施工：3%
　　户内门及门套：7%
　　固定灯具：2%
　　门槛窗台等：1%
　　搬运、清理等杂费：4%
　　参考上述的比例，我们大致知道了自己应该怎样选材料。
　 　例如：12W的总费用，地板的合适比例为16%，就是1.92W。全屋地板预计面积为60平方米，平均地板单价可以控制在320元。去掉每平方米的安装 辅料、人工费用以及损耗，地板采购大致为320-40（安装）-45（辅料和损耗）=235元。业主就可以在这个价格点附近寻找合适的材料及品种。
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我们绝大多数业主没有自己完成装修的技能，所以需要找资源的支持。对于家庭装修而言，市场上有如下几种资源可供利用：
　　1、开发商操作的精装修；
　　2、家庭装修公司；
　　3、所谓的“游击队”；
　　4、单项施工组合。
　　在以上四种资源中，第一种就不谈了。后三种各有利弊，我们在此作简单分析，可供看官参考。
　 　家庭装修公司，包括如百安居之类的经营形态，都是为家庭装修服务的专业机构，他们的构成还有差异，后面我们再展开谈。对于家装公司的判断，我们认为有一 定的可靠性，但是也存在很大的问题。家庭装修公司的基本经营模式是：公司承接到家装业务后，从合同总额中抽取一定比例的费用作为营业收入，然后由某个包工 头继续负责实施。一般的抽取比例为22-35%，就是说，业主与家装公司达成20W合同后，其中的4.4-7W费用是被家装公司获取的，而家装公司所收取 的费用中包括了给设计师和业务团队支付的提成（约为5-8%）、平摊的房租水电耗材管理人员费用、税金，剩下的就是家装公司的主要收入。另外，有一定规模 的家装公司还会通过规定装修所需的板材、油漆等材料的采购而获得一定数额的回扣。所谓的设计师除了提成以外，另外的收入就是通过陪同业主进行材料采购获得 一定数额的回扣。在设计师能够获得的回扣中，灯具、窗帘和墙纸的比例最大，如果是较为高级的墙纸，回扣最高可达到20%，灯具也不低于6%。橱柜也是设计 师最愿意陪同采购的部品，有较高比例的回扣，如果是配置较高的杂牌橱柜，回扣也能达到3-5%，一套做下来如果2W的话，也不少。而包工头这边，由于可以 稳定地从公司获得合同，所以也愿意做，但是包工头本身也要获得在剩余合同（总价的65-78%）中获得不少于15%的收益，所以往往会在业主第一笔缴纳 50%费用之后，迅速地提扣该属于他自己的利润部分的费用，所以，在业主缴纳第一笔50%费用后，实际上装修施工队伍手里的费用非常少了，他们会不断地催 促业主继续缴纳费用。
　　从上述情况，我们会发现，家装公司为您提供服务，除了前期会帮助业主理清楚思路外，其他部分对业主的制约是很大的，在费用上业主也需要更多地支付。
　　在我们提到的百安居装修这种模式中，还有更多的不利因素，比如他们会限制业主的材料采购渠道，并且会出现装修施工队伍和商场的利益冲突，从而影响到业主的装修进程。
　　但是我们必须意识到，对于那些缺乏家装经验的业主，寻找家装公司更为可靠，只是如果业主寄希望于装修公司提供更加富有创意及专业的设计时，业主一定会失望的。
　　所以，找家装公司，应该以以下条件为基础
　　1、业主缺乏经验和足够的时间去组织装修；
　　2、业主有觉得可信的装修公司，并具体到哪一个施工班组；
　　3、业主的费用不是非常拮据。
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　　对于“游击队”这个提法，绝大多数业主都把它定义为贬义，同时也是家装公司否定个体竞争对手的常用手段。
　　其实，游击队和家装公司本质上没 有任何不同，他们之间的差异仅仅是规模和固定营业场地的差异。对于游击队和家装公司而言，服务品质的优劣，同样取决于负责人的态度和决心，不存在第二种因 素。如果家装公司的老板不负责任，即使包工头非常负责，也会因为费用不足而导致装修失败。
　　我以前认识一位长期在长宁区某项目提供家装服务的游 击队包工头，苏北如皋人，一档人员共有14个，在那个项目中，出现过两户人家为了让他装修，等了他半年的经历。无非是他的服务优良、诚信，小区里近120 户家装的传奇，没有一户人家全面否定他的服务。当然也有人家说他做得一般，其他业主都说那几户人家也太刁。
　　游击队的优点是收费低，对于那些自己家装修非常有主张的业主、同时费用也需要抠一抠的，如果有合适的游击队可选，应该毫不犹豫地选。
　 　怎么找游击队？只要你不是第一拨的小区装修业主，就可以到处去看，听业主的评价，你可以很容易地通过沟通，让为某家装公司服务的包工头以游击队的形式为 你服务。不要担心会有后遗症，只要你的观察够仔细，同时和包工头之间存在书面合同，并保留了所有施工人员的身份证号码，其他问题也不太大。
　　后面，我还会给各位看官介绍不同地区施工人员的特点，供大家参考。
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　　在大致了解了家装服务的模式后，业主最需要了解的是装饰材料。
　　我们接下来要做的是给各位谈一下有关装饰材料方面的内容。
　　所有的业主在装饰前，最为关心的就是木地板。
　　对于一般家装而言，木地板可以分为三种：实木地板、实木复合地板、强化复合地板。
　　不同种类的地板都有不同的属性，在此一一介绍。
　 　实木地板指的是用实木块料加工而成的，特点是材质天然，如使用了质地较硬的木种，地板就会比较硬，不容易出现压痕等缺陷。对于欧美国家而言，实木地板是 较为名贵的材料，一般家庭用不起。实木地板的缺陷在于它容易出现铺装上的小缺陷，比如缝隙过大、起拱等，就是说实木地板铺装后必然出现若干问题，在所难 免。而且，实木地板的价格会逐步提高，未来实木地板的发展方向应该是厚的名贵木薄片附着在厚的松杉木板上的做法。
　　实木复合地板是目前市场上的畅销品类，它有一些优点，如质地稳定、价格适中、安装便捷、维护方便等优点。缺点是表面容易受损。
　　强化复合地板我个人是比较喜欢的，不仅对木质的仿真度很高，而且还能创造富于想象力的各种质感。强化复合地板的表面质地是最为坚硬、耐磨的，实木复合地板的优点它都有。最大的缺点是存在有害物质的释放。
　　就强化复合地板而言，采购时应关注品牌，因为强化复合地板的优越性与技术能力大有关联。有些小作坊为了获得市场份额，只能依靠低价，就不会使用优质的中密度纤维板、优质的印刷膜和优质的耐摩层，而这些因素决定了强化复合地板是否具备应有的优越性。
　　实木地板的品牌因素不高，可以忽略。对于实木地板而言，最重要的是安装技术。
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　　业主装修，最关心的一定是地板，其次就是墙地砖了。
　　墙地砖常见品种，无非是常用于厨卫阳台的釉面砖，当然，现在的新技术已经不局限于釉面砖了，还有不少其他新的涂层，我们在此不一一谈。
　　还有一种常见的是玻化砖、以及表面没有抛光的同质砖。
　　墙地砖的品种越来越复杂，而其中对于家装业主的意义，却始终没有太大的变化。
　　家装业主研究墙地砖，主要应关注以下几个方面：
　　1、合适的表面质感和色泽：总的来说，一眼看上去就非常夺目的墙地砖，尤其是墙砖，贴完后都不太美观，因为墙地砖所承担的视觉价值，主要在于其底色和质感，过于花哨的饰面，业主一般不容易控制。所以，我经常建议业主选择仿石材质感的砖做墙面，或者是普通肌理纹的砖；
　 　2、合适的规格：对于厨房卫生间而言，地砖可以用大一点的规格，如600，但是从损耗等综合因素判断，实际上300的砖也可以做得很协调。大多数公寓的 厨房卫生间，墙砖的规格不宜过大，首先是墙砖横贴会有助于扩张视觉，其次是墙砖越大，损耗就越离谱。如一般300*450的砖在卫生间的损耗为15%，而 300*600的损耗为22%（平均损耗率），而且前者的造价大约只有后者的85%左右。而对于客餐厅地面用砖，我还是觉得较大的户型应该用800的规格 看上去更协调，小一些的，可以用600的砖，被电视柜和沙发一盖，剩下的部位也不多了，砖的大小就不重要了。
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　　在家装中，卫浴的重要性行不言而喻。我认为从其要害程度排序，应该从高到低是龙头、座厕、浴缸、台盆。如果扩大一点，将浴室五金和地漏、明镜都算上，地漏也很重要。
　　在2002年我第一次开课的时候，我主张的安装方式是更多采取台上盆的方式，理由是大量看到浴室柜台面开裂，而如今技术进步了，已经很难看到浴室柜台面开裂。所以，台盆的最佳安装方式是台下安装，便于清洁和保养。
　　如何为台盆的台面开孔？我们算清楚台盆的规格，将台盆的边压掉各边35毫米即可。有兴趣的看官可以上网找科勒的官方网站，参考其中的安装尺寸，非常专业的尺寸，照做即可。
　 　对于台盆的安装，有一个非常重要的问题需要关注。有人的居家由于卫生间尺寸的问题，造成浴室柜台面只能做500毫米，大家觉得台盆的宽度大致只有420 左右，应该没有问题，殊不知台盆下方需要有加固构造，至少要吃掉60毫米的进深，而台面应比柜体深度大出不少于50毫米，这就需要台面比台盆不小于110 毫米了，况且还有内侧也存在加固构造以及安装龙头的位置，并应考虑挡水板的厚度约计20毫米，所以，要安装台下盆，浴室柜的台面应需要600毫米。如果房 间的尺寸存在问题，只能对门的宽度进行调整。
　　有一个重要的提醒：为了更好地体现装修品质，门洞边到墙内侧的尺寸应保证浴室柜的台面宽度+门套口宽度，同时，为了保证浴室柜门扇开启时不与墙面和门套套口碰撞，浴室柜柜体在安装时，应在靠墙一侧预留不小于20毫米的余量，并用板材进行收边封闭。
　 　有人在装修时，试图充分利用空间，在原本安装镜子的部位制作成镜柜，这是一个好点子，但是我们必须关注到镜子的门开启时会不会与侧边的毛巾架、开关插座 碰撞。我一般在设计的时候，会将镜柜的门设计成移门（柜子是半开启状）或三扇门一大两小，小门在两侧，小门开启时向墙的反向，因此三扇镜门将形成一个U 型，方便梳妆时看到自己的侧面，同时也回避了与墙面安装物的碰撞。
　　座厕的价格，分体总比连体便宜，但在这个问题上，我从不认为连体座厕有多好，尤其是遇到户型紧凑的卫生间，使用分体座厕，尺寸上有优势。
　　在选购台盆与座厕方面，我非常喜欢采用方形台下盆，非常好使，造型上越简单越好，因为装饰造型对生活没有任何帮助，座厕也是如此。
　 　浴缸要不要，看业主本人的意愿。如果房子不足够大，家里也没有保姆天天打扫卫生，还是选择固定嵌入式安装的浴缸较好，但并不一定要买铸铁浴缸，眼下品质 优良的亚克力浴缸已经做得很好了，盆体内侧还比同规格的铸铁浴缸大一些。浴缸的安装尺寸，也可以参考我前面提到的方式，查看专业网站的数据。
　　 至于品牌，大家各有爱好，没有特别的推荐，我个人喜欢两个品牌，科勒和乐家。这两家的产品，面向各种人群与各种消费能力，很好，他们的品牌龙头，品质也非 常高，完全不属于专业龙头生产商。大家都知道汉斯格雅和高仪龙头是名牌，应该品质好，但是性价比不如科勒和乐家。如果业主不太关注品牌的一致性，我觉得摩 恩龙头就很好，而且经常有特价活动。
　　聊卫浴的篇幅会很长，所以我也不能说得十分详细。
　　在此，再介绍两个专业知识。
　　冲淋花洒的出水点，高度最适合的尺寸是离地2050毫米，这样的尺寸可以保证人最舒适的冲洗站位与墙面保持不小于500毫米的距离，较为安全。于是，我们所施工的固定手执花洒的固定座，宜安装在1850的高度。
　　在冲淋空间内，宜在龙头下方的墙角处，设置一道低于地面的沟槽，方便带有肥皂液或洗发液的水积蓄，不至于导致地面过于滑。另外，冲淋空间的门扇，应向外侧开启。这是一个安全措施。
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衣柜、储物柜、玄关柜，在室内的功用是显而易见的，而绝大多数室内装修单位，很少能做出让人满意的施工。这不是装修单位的错，因为目前市场上，这类产品的丰富度已经很高了，定制比现场制作来得更加令人满意。
　 　所以，对于该类产品，我们主张采取定制的方式采购。当然，业主的重要性就大了，你应该很好地协调两家单位，让两家的配合更加默契。对于上述三类产品，我 们的建议是尽可能预先准备好给柜子的预留位，并由定制单位完成柜子与墙体的收边。高处的收边，应预先考虑好，并用吊顶的处理手段进行封闭。
　　有一个好办法可以很好地处理柜子的收边，就是在柜体和墙体收边处，专门设置一个小门套，问题就都解决了。
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关于衣柜的用材，需要讲解一下。
　　通常，我们会要求厂家使用如下材料：
　　1、柜体板：A三聚氰胺浸渍纸贴面刨花板（有不同的纹理如木纹、纯色等）、B中密度纤维板覆PVC膜（有亚光膜、高光膜等，各种仿纹），我们几乎不会使用木皮油漆的做法
　 　2、门板：a三聚氰胺浸渍纸贴面刨花板（有不同的纹理如木纹、纯色等）、b中密度纤维板覆PVC膜（有亚光膜、高光膜等，各种仿纹）、c中密度纤维板高 光油漆（有彩色油漆、贴木皮加油漆）、d铝合金框式移门（门面可选用三聚氰胺贴面、PVC覆膜贴面、玻璃、镜子、彩绘板、仿皮硬包等）或上述材质所做的折 叠门。按照宜家的做法，也会用木制材料做成吊装的移门。
　　3、五金：除柜体联接所必须的铰链拉手、移门导轨、抽屉导轨、挂衣杆等，裤架、领带架、格抽、内衣拉篮等，也常见于收纳之中。另外，高档的装修，还可以在柜体内安装照明，如用开门方式控制的灯具。
　 　对于普通住宅装修，应采用Aa\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\Ad配，这种配法价格是最低的。我并不主张采用实木皮油漆门的做法，完全可以用高光膜替代后达到理想的效果，成本也可以 适当控制。宜家的家具虽然设计不错，但是不能与装修公司很好地配合，是一个很大的问题。在上海，大量的家具厂，很多都能加工品质优良的板式家具。
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先写到这里
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修改:Drexel FROM 123.126.89.*
FROM 123.126.89.*