去年买房后暂时还不准备搬过去住，就想着租一年正好缓解一下房贷压力。于是，就直接找了买房时联系的LJ帮着往外租。房子在去年7月租了出去，是一个约莫30的年轻人，说是带着父母小孩住。年轻人说是在北京做电子生意，还是我和LG老乡。最终谈妥押一付六，等于一次性交了七个月的房租。
    今年一月初，年轻人的弟弟突然打电话说不能续租了，原因是在北京生意做不下去了，他们一家准备回老家了，想要过了春节二月中上旬退租（到二月份正好是七个月）。他们言辞恳切，我们也觉得在外面挺不容易的，又是老乡，就二话没说答应了。另外想还有半年也不好租了，干脆直接装修得了，我们也不算损失，也没必要跟人家计较押金啊违约金之类的。当时也不懂像我们这种当初是通过LJ签合同的是否还要经过中介，觉着反正我们不准备追究违约金了就我们双方自己解决好了（合同上写明不管哪方中间违约是要付一个月违约金的）。
     到了2月退租的时候，租户又突然联系我们说新租的房子还没找好，能不能多给他们两天。!当初退租时不是说要回老家才不租的吗，现在怎么又成要重新找房子了？！听了心里自然不爽，但也没说什么，还是觉得老乡就算了，就答应了。没想到过了两天，又打电话说，那边一时腾不了房，要再多住十天。当时我心里就更不爽了，你们这样一而再再而三的拖是觉得我们很好说话是吗，想多住还完全不提多住的租金是觉得我们是亲戚还是怎样？更何况因为之前说的认为他们铁定2月退租我们都开始联系装修队了，准备等他们一搬就量房的。现在这样我认为不能再一味做好人了，就说看你们自己的安排吧，后面多出的天数就按月租金折合到每天的金额计总数吧。然后，晚上又接到他们电话，说明天晚上之前腾房。到这儿才发现这家人的嘴里真不知有几句实话。
    第二天晚上退房时，我们要结算这期间的水电煤气费。电费很好记，看电表就成。水费燃气费需要知道上月抄表底数，他们说他们都是交到上个月，但是单据全没留，这样只能等到第二天水和燃气公司上班再打电话问上月底数。为了避免扯皮，我们把当晚的水表、燃气表读数都让租户当场确认，并拍了照，他们也没有异议。第二天查询之后，水电燃气他们共计需给我们470元（其中忘记是水费还是燃气费他们只是交到了去年底，也就是13年12月）。打电话给之前联系我们要退租的那个弟弟，收房时也是他在场，他没有异议，我们约好把钱打到我们的账号。几天之后，全没动静，我们又打电话给那个弟弟。这次他说他们开始租房时也没对水电煤气计较的很清楚，这些钱应该给打他们个折。
    听了我就火大啊，当初LJ负责签合同，哪个项目不是算的清清爽爽交房给他们的？现在不想给这几百块钱给我来这个理由。就直接告诉他当初开始租的时候不存在任何欠费把房子给他们的，你们提前退租我们什么都不说了，最起码把这些费用结清，这个是没得商量了。如果对之前交房的状态有异议，那我们就拿出合同全按合同来。最终他们同意结清这笔费用，但是不同意打卡，一定要当面交易。
    果不其然，为了当面交易，约了好几次终于成功了，是原来租房那个年轻的父亲来的。见面果然又给我们砍价，我们依然是按照当初电话的那套跟他说的。我们觉得再也不能不讲原则了，几百块钱比起房租根本不算啥，就觉得这件事他们做的太不地道了，一定要坚持到底！租户父亲砍价没成功，使出最后一招，“我没带那么多钱，只有400元，你们看怎么办？……要不……我现在回去给你们拿……”到这儿，我算看清了，这家人是真的没打算结清这笔钱，怎么说面前这大叔也5、6十岁了，我也实在不好为了70块钱真让他再跑一趟。就说，那剩下的70一会儿我给你发卡号你打卡里吧，他同意了，还问了我半天哪个行方便。但直觉告诉我这70块钱是不会有了。
    现在距离我们上次见面5天过去了，也没有什么70元入账。意料之中。所谓损失实在不值一提，写下只是想吐槽一下，为了几百元欠费折腾这么久特别不值当，也希望其他童鞋再碰到像我们类似的情况时长点心，租房，不管对方是你认为多么靠得住的人，该留的押金还是要留。我们不会占别人便宜，但不代表别人也能如此对你。
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现在觉得跟租户之间还是少讲人情完全按照合同执行最省心。
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
: 呵呵，楼主家的这个不算是奇葩，w我家的租户才是奇葩
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FROM 221.130.39.*

这是极品啊！你们当时找中介没？我一直不清楚像这些后续乱七八糟的事儿中介还管不管了？
【 在 mofei68 的大作中提到: 】
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: 你家的这个租客也够奇葩，我家的租客才那叫一个让人无语呢！ ，我家去年的那个租客，是年轻的小夫妻，女的88年的，不大吧？瞎话一堆堆的。。。。。。租我家的房子，租期一年，本来说好了租金是年付，然后她搬家过来的第一天，先给了我6000元，就是两个月的租金，说剩下的第二天再给。等到晚上的时候，这个女的就给我打电话了，说是自己的婆婆病了，得了癌症，剩下的租金想晚点给我，我一想谁家没有个需要用钱的时候，就答应了，从此我的苦难就来了！
: 他们是2012年10月底租的房子，到2013年4月底，我就没见过我家的租金，6000元就是11、12月份的租金，然后我爸妈就急了，给租客打电话，租客的理由如下：
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在后期为了约见面结清余款不知打了多少次电话。其中一次还是马上到约定时间了被告知来不了了，那时我连放弃这470的念头都有了。虽说我们也不富裕，但真觉得为了这些钱跟他们扯不清耗不明白的太伤了
【 在 pigyanjing 的大作中提到: 】
: 你当时就应该说，我跟你一起回去拿一趟，不能对坏人手软
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FROM 101.5.128.*

就是没了押金才搞的我们这么被动。我后来也是想到他要是换了号我还真没法联系上他。这家人嘴里说的话都没谱，搬家那天说是新房租在西苑，后来打电话又说住在另一个地方，要是换号了还真没地儿找去。这样说这家人还保留着手机号最后还给我400算够意思了。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 你收下那400是很明智的，如果放那老头子回去了，连这400都没了。说到底还是没押金的缘故，而且人家万一偷偷搬家了，最多牺牲一个手机号，你去哪里找人家呢？
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