- 主题:Re: 【求助】改了承重墙,被房管局拍了照片。。。
他改变下面承重的分布了,可能你觉得就顶层一层,但重量也不轻的,更糟糕的是还可使一些墙体剪力增加,这可比正压力的损坏厉害
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FROM 117.136.0.*
顶楼塌了砸下来,下面的楼层承受不了那么多重量,会一层一层连着往下塌
【 在 sanyeh (jason) 的大作中提到: 】
: 顶楼算哪门子承重,,,,我是这样理解的,,要塌也是塌自己家,不像顶楼以下,如果塌了楼上会遭殃
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FROM 114.254.174.*
这个假设不现实,五层顶楼,就算砸一面承重墙,楼面塌了也不是直接砸下来,,纯粹杞人忧天。。可能有人说的对,不是承重的问题,还有应力剪力变化了的问题
【 在 Hafer 的大作中提到: 】
: 顶楼塌了砸下来,下面的楼层承受不了那么多重量,会一层一层连着往下塌
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FROM 58.83.252.*
【 在 sanyeh 的大作中提到: 】 : 那顶层承重不就是承重一个楼板吗,,,难道还承重底层的重量
除了抗压还要抗拉的。例如把四面外墙箍在一起。不专业,瞎说的。
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FROM 211.136.28.*
我觉得楼主的家庭教育挺失败的。。
不小的人了,对错分不清楚,唯利己论。帖子里还说要孩子,但愿教育小孩的时候能有点儿原则,让下一代别这么鸡贼
【 在 liyajian05 的大作中提到: 】
: 买了一个二手房,80年代的老房子,是五层楼的顶楼,小两居。因为原格局的卫生间实在太小,洗澡、上厕所都在不到2平米的狭小空间里,就掏了个门洞,把卫生间延伸一部分空间到次卧来。想着反正是顶楼,而且不拆墙,只掏了个小门洞,还会进行钢梁加固,所以就让工长按照我们的意思改了。没想到刚一动工,楼下的老太太趁我们不在,就摸上楼来,瞅了一圈,直接就打电话到房管局了,房管局派人过来拍了两张照片,让我们有空去处理一趟。。。
: 不爽的是装修开始之前我们就跟楼里的住户都打过招呼了,说如果有问题或者意见随时可以找我们商量。老太太二话不说,就直接捅上去了,今晚要不是工长给我打电话,我都还不知道这事儿。。。现在心情无比烦躁中,如果真的要把墙洞填回去的话,就只能把厕所和洗澡间隔开了,而且厕所还完全在次卧里面,以后巨不方便。。。买房之前和房东聊天的时候她还说起过楼下的老太太不好相处,吵得她父亲心脏病都犯过,当时没太在意,没想到真这么膈应人。。。
: 在线等大家回复,看有没有好办法处理这样的情况。。。
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FROM 31.38.175.*
要真是承重墙,我只能说:该!
拿着自己的小利益破坏大家的安全!
【 在 liyajian05 (天行健) 的大作中提到: 】
: 买了一个二手房,80年代的老房子,是五层楼的顶楼,小两居。因为原格局的卫生间
实在太小,洗澡、上厕所都在不到2平米的狭小空间里,就掏了个门洞,把卫生间延伸
一部分空间到次卧来。想着反正是顶楼,而且不拆墙,只掏了个小门洞,还会进行钢梁
加固,所以就让工长按照我们的意思改了。没想到刚一动工,楼下的老太太趁我们不
在,就摸上楼来,瞅了一圈,直接就打电话到房管局了,房管局派人过来拍了两张照
片,让我们有空去处理一趟。。。
: 不爽的是装修开始之前我们就跟楼里的住户都打过招呼了,说如果有问题或者意见随
时可以找我们商量。老太太二话不说,就直接捅上去了,今晚要不是工长给我打电话,
我都还不知道这事儿。。。现在心情无比烦躁中,如果真的要把墙洞填回去的话,就只
能把厕所和洗澡间隔开了,而且厕所还完全在次卧里面,以后巨不方便。。。买房之前
和房东聊天的时候她还说起过楼下的老太太不好相处,吵得她父亲心脏病都犯过,当时
没太在意,没想到真这么膈应人。。。
: 在线等大家回复,看有没有好办法处理这样的情况。。。
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FROM 125.39.8.*
1、根据原建设部的法规文件规定,对房屋建筑原有结构进行更改的,应经过原设计单位或有资质的设计单位复核并提供正式意见,复核通过或采取必要措施后方可进行改造,改造后的建筑安全责任由改造设计单位承担。
2、房屋买卖后,装修私自拆改结构,属于房主安全意识缺失,政府监管空白。
3、仅仅从楼主所说的情况看,顶层墙体上开洞并经过适当加固后,一般可以正常使用,且不致影响全楼结构安全。
相对来说,这比首层随意拆改窗下墙甚至主体承重墙要好得多了。现在有不少沿街的砖混楼,为了做商铺,把窗下墙拆除,甚至拆改室内承重墙,造成安全隐患,但未见政府职能部门管理。
4、即使将已开洞口直接用砖封堵,也不能恢复为原有结构。
5、建议搂主赶紧和房管局联系,看如何处理。
【 在 liyajian05 的大作中提到: 】
: 买了一个二手房,80年代的老房子,是五层楼的顶楼,小两居。因为原格局的卫生间实在太小,洗澡、上厕所都在不到2平米的狭小空间里,就掏了个门洞,把卫生间延伸一部分空间到次卧来。想着反正是顶楼,而且不拆墙,只掏了个小门洞,还会进行钢梁加固,所以就让工长按照我们的意思改了。没想到刚一动工,楼下的老太太趁我们不在,就摸上楼来,瞅了一圈,直接就打电话到房管局了,房管局派人过来拍了两张照片,让我们有空去处理一趟。。。
: 不爽的是装修开始之前我们就跟楼里的住户都打过招呼了,说如果有问题或者意见随时可以找我们商量。老太太二话不说,就直接捅上去了,今晚要不是工长给我打电话,我都还不知道这事儿。。。现在心情无比烦躁中,如果真的要把墙洞填回去的话,就只能把厕所和洗澡间隔开了,而且厕所还完全在次卧里面,以后巨不方便。。。买房之前和房东聊天的时候她还说起过楼下的老太太不好相处,吵得她父亲心脏病都犯过,当时没太在意,没想到真这么膈应人。。。
: 在线等大家回复,看有没有好办法处理这样的情况。。。
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FROM 113.46.8.*
钢梁加固符合设计要求既可
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FROM 221.223.233.*
你错了,改回去,
你还有理了,
【 在 liyajian05 (天行健) 的大作中提到: 】
: 买了一个二手房,80年代的老房子,是五层楼的顶楼,小两居。因为原格局的卫生间实在太小,洗澡、上厕所都在不到2平米的狭小空间里,就掏了个门洞,把卫生间延伸一部分空间到次卧来。想着反正是顶楼,而且不拆墙,只掏了个小门洞,还会进行钢梁加固,所以就让工长按照我们的意思改了。没想到刚一动工,楼下的老太太趁我们不在,就摸上楼来,瞅了一圈,直接就打电话到房管局了,房管局派人过来拍了两张照片,让我们有空去处理一趟。。。
: 不爽的是装修开始之前我们就跟楼里的住户都打过招呼了,说如果有问题或者意见随时可以找我们商量。老太太二话不说,就直接捅上去了,今晚要不是工长给我打电话,我都还不知道这事儿。。。现在心情无比烦躁中,如果真的要把墙洞填回去的话,就只能把厕所和洗澡间隔开了,而且厕所还完全在次卧里面,以后巨不方便。。。买房之前和房东聊天的时候她还说起过楼下的老太太不好相处,吵得她父亲心脏病都犯过,当时没太在意,没想到真这么膈应人。。。
: 在线等大家回复,看有没有好办法处理这样的情况。。。
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FROM 118.88.148.*
损人利己
【 在 liyajian05 的大作中提到: 】
: 买了一个二手房,80年代的老房子,是五层楼的顶楼,小两居。因为原格局的卫生间实在太小,洗澡、上厕所都在不到2平米的狭小空间里,就掏了个门洞,把卫生间延伸一部分空间到次卧来。想着反正是顶楼,而且不拆墙,只掏了个小门洞,还会进行钢梁加固,所以就让工长按照我们的意思改了。没想到刚一动工,楼下的老太太趁我们不在,就摸上楼来,瞅了一圈,直接就打电话到房管局了,房管局派人过来拍了两张照片,让我们有空去处理一趟。。。
: 不爽的是装修开始之前我们就跟楼里的住户都打过招呼了,说如果有问题或者意见随时可以找我们商量。老太太二话不说,就直接捅上去了,今晚要不是工长给我打电话,我都还不知道这事儿。。。现在心情无比烦躁中,如果真的要把墙洞填回去的话,就只能把厕所和洗澡间隔开了,而且厕所还完全在次卧里面,以后巨不方便。。。买房之前和房东聊天的时候她还说起过楼下的老太太不好相处,吵得她父亲心脏病都犯过,当时没太在意,没想到真这么膈应人。。。
: 在线等大家回复,看有没有好办法处理这样的情况。。。
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FROM 111.161.17.*