装修过程中，很多图片在后面的帖子中，我跟帖回复的。 等我装修完毕，我会总结一
下整个装修的过程。

实木地板安装
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/Occupier/601971

[color=#A52A2A]家具白茬半成品
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/Occupier/610609

一、买房
2013年10月份开始有想买房的念头了。一直吵吵着要有实际行动去看房。可是网上稍
微看了下，实际是房价太凶猛，买不起啊。然后就倒排法。
首先，就觉得采用公积金贷款，公积金利率低啊，然后再加上能凑起来的首付。再加上
能借的。然后就框定了我们能承担的房价总额了。
其次，选新房还是二手房，新房城区里面的少，而且大，根本买不起。5环外的新房，
又觉得上班不方便的。最后综合考虑决定了买二手房。
再次，框定了总预算，公积金，二手房，然后就找了看看哪个区域的能有合适的。
再次，就开始看房，总共下班后看了三个晚上，大概看了6个房子吧。然后第四晚上就
谈价，敲定，签订了合同。
结果，唉，冲动了。买了房子，签订了合同，老婆告诉说，大概还差50万的缺口啊，
50万啊。而且是预估公积金要能贷92w啊。如果是公积金批不下来92w的话，那又要补
首付款，真的是要死翘翘了。。。

总体上
1、签订合同，三方协议（看房的第四天晚上）
2、提交购房资格审核（10个工作日）
3、网签合同（1个工作日）
4、第三方机构做房屋评估，出评估报告（3个工作日）
5、申请公积金贷款面签（大概在网签后4-5个工作日吧，也就是房屋评估机构的评估
报告出来之后的第三天）
申请面签的时候，结婚了的话，需要带双方结婚证，身份证，户口本，学历，学位，职
称，职称特别重要啊，有高级职称的话，再加上如果收入还可以的话，高级职称直接能
拉高评级。 嘿嘿，我当时评了3A，能贷款104w，唉，要知道能贷这么多的话，就不用
那么紧张的凑钱了。50多w，50多w。
6、做三方资金监管，打首付款。
7、等批贷，没想到还很快啊。过年之后刚刚回来就被电话通知批贷了。（大概申请之
后6-7工作日吧），批贷了之后，就去方庄公积金中心签字啊。然后是又缴纳了一些
2000多的什么担保费的
8、然后紧接着就去过户了。交契税，过户。
9、物业交割。。。。


二、装修
然后就开始准备装修了。。首先上装修前的照片，当时看上这个房子的时候，就是觉得
上家保修的比较好，可以拎包入住的。但是看来看去，还是觉得自己花点钱好好装修一
下，多花几万块钱。  可这 钱啊，好几万。。。依次是
户型图、很小啊，南北通透的小两居室。。。 大卧室朝南，
小卧室，上家姐姐还是弄的挺温馨的。
从阳台拍大卧室和客厅，先说一下，大卧室被上家姐[/color]姐打通了。做成了
一个大客厅
洗手间
小饭厅
厨房















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修改:CtrlA FROM 211.99.222.*
FROM 122.70.113.*

订下了大的装修格局之后，就是找装修队啊。首先在同事的介绍下找了科宝， 科宝呢，其实价格还算可以。一家总体负责，以后维修保养也比较好。但是工期稍微有点长的。就放弃了。
其次呢，也在55上参考了其他同学的，尤其和我们户型一样的同学的装修，比较喜欢，就找了他们家的长工。也来量房，报价。但是报价比之前高了4-5千块钱，感觉有些不实在啊。而且第一次装修，他们的报价单真的是看不懂啊。那些工序不太明白。
再次呢，觉得应该比比价格，就多找了几位长工，装修公司报价。经过2-3天的全力的研究装修的报价，比较单价，比较隐藏的，他们未提到的，后续装修的时候会发生而再次收费的。  比如 什么找平，防水 等类似的。
最后综合下来，定了一位安徽的长工，45岁的老师傅了。交谈来看，人比较老实可靠。
与他们公司签订装修合同。报价。。
等明天破土动过啊。。。。
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FROM 122.70.113.*

你家真是花的海洋，缤纷的世界
【 在 markepm 的大作中提到: 】
: [color=#0000FF][size=5][face=楷体_GB2312]一、买房
: 2013年10月份开始有想买房的念头了。一直吵吵着要有实际行动去看房。可是网上稍微看了下，实际是房价太凶猛，买不起啊。然后就倒排法。
: 首先，就觉得采用公积金贷款，公积金利率低啊，然后再加上能凑起来的首付。再加上能借的。然后就框定了我们能承担的房价总额了。
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FROM 124.205.207.*

餐桌离卫生间太近了吧.
【 在 markepm 的大作中提到: 】
: 房子小，第一次，啥事也没经验。就找了我妹妹，她专门做房子户型设计的，就帮忙给设计了个草图。 最后我们唯一不同的话，电视柜和沙发的位置掉了个，感觉电视放在隔断的墙上的话，影响采光。隔断就没办法弄窗户了。。
: 另外最后觉得阳台不做榻榻米了。 在阳台保留一个小电脑桌加到顶的书柜。
: [upload=1][/upload]
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FROM 124.127.114.*

楼主，你确定要把“工长”喊成“长工”么。。。你确定他们不会生气么。。。
【 在 markepm 的大作中提到: 】
: 订下了大的装修格局之后，就是找装修队啊。首先在同事的介绍下找了科宝， 科宝呢，其实价格还算可以。一家总体负责，以后维修保养也比较好。但是工期稍微有点长的。就放弃了。
: 其次呢，也在55上参考了其他同学的，尤其和我们户型一样的同学的装修，比较喜欢，就找了他们家的长工。也来量房，报价。但是报价比之前高了4-5千块钱，感觉有些不实在啊。而且第一次装修，他们的报价单真的是看不懂啊。那些工序不太明白。
: 再次呢，觉得应该比比价格，就多找了几位长工，装修公司报价。经过2-3天的全力的研究装修的报价，比较单价，比较隐藏的，他们未提到的，后续装修的时候会发生而再次收费的。  比如 什么找平，防水 等类似的。
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FROM 59.66.63.*