- 主题:装修碰到的烦心事,忒闹心
本人是去年12月底开始装修的,由于工作较忙,所以各种进度比较慢,到现在装修还没彻底完工,目前处于等待家具、门加工期的空档,屋内已经20多天没人,处于关水关电状态。
以上为背景。
之前一直都很顺利,装修没碰到什么问题,但现在,问题来了:
本周四,下午正在跟客户开会,接到楼下邻居电话,说他们客厅屋顶发现有一片水渍,怀疑是我楼上地暖漏水,施工过程中都交流过,所以他们知道我们改了地暖,同时水渍的位置离卫生间厨房的直线距离都在8-9米,客厅也没有别的水源管道,所以楼下直接怀疑就是地暖的问题。
我开完会后立马开车到了现场,检查发现渗水问题不是特别严重,同时因为当日较晚,地暖施工方安排不了人过来,商量之后决定第二天也就是周五一早地暖施工方派人过来检查。
本周五,也就是第二天,我跟地暖方以及楼下邻居均到场,楼下还在持续渗水,基本是边渗边干的节奏,然后我们检查发现当时的压力表读数为0.2,地暖方告诉我因为我的地暖施工加压已经过了3个多月,降到0.2是正常的。
随后我们重新打压到0.8,打完之后压力当时会有一些下降,又补打了几次到0.8,说需要继续观察,于是在大概3小时后,我们离开现场,离开的时候压力大概还剩0.65左右。
本周六,也就是昨天,我一早就到达现场,检查发现压力还剩0.55,随后跟地暖方联系,告知正常,等待至中午再次观察,发现压力稍有回升,大概在0.58左右(估计是气温变化原因造成),中途去过楼下几次,发现楼下无人,于是在下午3点半左右开车回家,走到半路又接到楼下电话,说他们刚过来,发现屋顶还在持续渗水,让我尽快解决问题。于是立马掉头往回赶,中间联系了地暖方和我的工长,这里要赞下下工长,立马说跟我一起过去看看,但是地暖方说安排不了人,现在去不了。
在我到达现场的时候,工长正在楼下跟邻居检查,确实是还在持续渗水,由于持续的潮湿,用手一摸就会掉漆。
现场联系地暖方后,经过多方商讨,地暖方认为如果真的地暖漏水的话,不可能24小时候还能维持0.55的压力,渗水可能是楼层本来存在的积水在经过一些时间之后的下渗,但楼下邻居认为有可能是类似针眼这种小孔漏水,压力达到某种程度才会漏,不能排除地暖的问题,后来定下来的方案是继续观察两三天,如果楼下持续漏水,则排空暖气管道内的水在观察。
现在本人有几个疑问:1. 这种楼层的缓慢渗水,不管是地暖渗水,还是楼层本来积水,在排空地暖管道水之后,渗水肯定还会持续(现有的水肯定还会继续渗),还是无法判断问题在哪。
2. 怀疑地暖漏水的话,除了看压力,还有没有其他更直观的方法,楼下提出了一个地暖管的水加颜色的方法。
3. 如果真的是楼层本来积水的话,这个责任算谁的。
烦请各位业主和施工方给点建议,这个问题真心闹心。
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当时验收都认为是正常的,而且这问题过了三个月才出。。。
【 在 mengxing 的大作中提到: 】
: 每一项工作都要验收合格再付款,特别是基层
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FROM 218.249.94.*
先把地暖排空水看看吧。也没什么好的办法
【 在 buptlpf (StoneHead) 的大作中提到: 】
: 本人是去年12月底开始装修的,由于工作较忙,所以各种进度比较慢,到现在装修还没彻底完工,目前处于等待家具、门加工期的空档,屋内已经20多天没人,处于关水关电状态。
: 以上为背景。
: 之前一直都很顺利,装修没碰到什么问题,但现在,问题来了:
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FROM 114.252.104.*
如果是楼层漏水,只能算你自己的。叫工长用电锤再楼下打眼,把水排干,凉个10天半个月,再修不上,如果还有漏水,拿就是水路的问题,如果放完以后不漏了,拿就是积水。从楼下找问题,比在你家找问题好解决
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