- 主题:因电梯噪音问题准备起诉物业，版上的律师来帮帮忙吧
呵呵，现在已经习惯了，后来懒得理了
【 在 mixiumaqi 的大作中提到: 】
: 你好！请问您噪音怎么测的？最后解决了吗？
: 我也有同样的问题，也要测。
: 谢谢！
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FROM 123.124.23.*
什么电梯间？你是说楼顶的机房吗？
【 在 zzy302 的大作中提到: 】
: 电梯间里面没试试包一层隔音的材料？ 我们顶楼邻居当时这么搞了，效果还不错
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FROM 117.73.243.*
效果如何？减少了多少分贝测过吗？
【 在 huangzhe678 的大作中提到: 】
: 我家就挨着电梯房，自己加了一个5公分左右的隔音墙
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FROM 117.73.243.*
是的，顶楼
【 在 opppo1212 的大作中提到: 】
: 什么电梯间？你是说楼顶的机房吗？
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FROM 36.110.41.*
后续如何？我刚过完户也忽略电梯问题了，现在才发现声音大，挨着电梯井的卧室、卫生间，不挨着的卧室、客厅都能听见，顶楼伤不起，正准备跟物业沟通，不过这物业据说就不怎么样。
【 在 zysquare 的大作中提到: 】
: 房子是新买的二手房，房龄不到20年，当时买的时候没发现电梯噪音。我家在次顶层，而电梯的设备间刚好在我家楼上，噪音检测的结果是白天大概45，晚上38左右，白天基本还行，主要是晚上电梯滑轮和导轨摩擦的低频噪音很影响休息，物业说电梯所有的检测手续都是合格的，因此他们没有任何责任，让我拿出他们有问题的证据，建议去法院起诉。
: 准备连开发商和物业一起告，现在开始收集相关的国家标准，经查GB50118-2010 民用建筑隔声设计规范，住宅白天的噪声应低于40分贝，晚上30分贝，另外电梯间不应与起居室和卧室相邻，准备以这两条分别起诉物业和开发商，但听说测完噪声以后据说还得证明噪音是来源于电梯，还要做相关的鉴定，对于打官司的流程不是非常清楚，麻烦打过类似官司的兄弟姐妹帮帮忙，万分感谢！
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FROM 124.202.193.*
很好奇这种问题跟物业沟通会起什么作用？物业能给换电梯？还是物业有降噪的办法？
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FROM 219.142.99.*
装什么装，电梯入户又不是电梯入卧室。
【 在 wwywwy 的大作中提到: 】
: 我们这种电梯入户的情何以堪
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FROM 106.38.5.*
我们家其实已经习惯了，不太影响正常的生活了。这种事如果你不起诉，光和物业沟通是没有任何作用的。如果想彻底解决只有收集证据找律师起诉。祝你好运
【 在 yyls 的大作中提到: 】
: 后续如何？我刚过完户也忽略电梯问题了，现在才发现声音大，挨着电梯井的卧室、卫生间，不挨着的卧室、客厅都能听见，顶楼伤不起，正准备跟物业沟通，不过这物业据说就不怎么样。
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FROM 221.221.133.*
我住过一个楼中间偏上楼层（单价最贵的楼层），有阵子在卧室以为楼上老推桌子，观察几天后发现是电梯在某个区间运行就会有那个声音，而我那卧室是整个楼层离电梯最远的，这种做隔音真没用
【 在 zysquare 的大作中提到: 】
: 我这个很可能是结构传声，包那个可能没用啊
: 【 在 zzy302 的大作中提到: 】
: : 电梯间里面没试试包一层隔音的材料？ 我们顶楼邻居当时这么搞了，效果还不错
- 来自「最水木 for iPhone 6s」
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FROM 111.199.83.*
【 在 zysquare 的大作中提到: 】
: 房子是新买的二手房，房龄不到20年，当时买的时候没发现电梯噪音。我家在次顶层，而电梯的设备间刚好在我家楼上，噪音检测的结果是白天大概45，晚上38左右，白天基本还行，主要是晚上电梯滑轮和导轨摩擦的低频噪音很影响休息，物业说电梯所有的检测手续都是合格的，因此他们没有任何责任，让我拿出他们有问题的证据，建议去法院起诉。
: 准备连开发商和物业一起告，现在开始收集相关的国家标准，经查GB50118-2010 民用建筑隔声设计规范，住宅白天的噪声应低于40分贝，晚上30分贝，另外电梯间不应与起居室和卧室相邻，准备以这两条分别起诉物业和开发商，但听说测完噪声以后据说还得证明噪音是来源于电梯，还要做相关的鉴定，对于打官司的流程不是非常清楚，麻烦打过类似官司的兄弟姐妹帮帮忙，万分感谢！
根据侵权责任法规定，物业公司是电梯管理人，由于管理人未完全履行管理义务导致噪音超标，对相邻业主造成噪音损害应当承担损害民事责任。
建议：1.起诉同时向有管辖权人民法院（房屋所在地基层人民法院）申请对噪音进行司法鉴定；2.准备因噪音造成的实际损害（如：医药费票据等）；3.不建议分别起诉开发商，开发商在本案中不是侵权人。
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FROM 59.108.15.*