求解，主要情况如下：
80年代50p南北小两居，主要是卫生间和厨房太烂，卫生间蹲坑、无洗脸盆、无花洒、无吊顶（不知道之前住户如何洗手洗澡的。。），地砖开裂严重、地面有下陷、好像还有管道裸露，防水我估计也不行了；厨房也差不多，只有个挺破的灶台，墙上无瓷砖全是黑油，无吊顶。其他卧室、客厅相对好弄，准备刷刷大白、修修墙面了事。

卫生间大概4平米、厨房大概5平米。

如果在卫生间做地面瓷砖+防水、坐便器、洗脸盆、花洒、燃气热水器，厨房简易橱柜+贴砖，再做个吊顶，如果用比较便宜的材料，大概需要多少钱？值得折腾么


目前想法是不想花太多钱整改，但是也得差不多点儿，要不太破了估计也租不上价。原房主说是给朋友住的，不知道能租多少，问中介说不改的话差不多能租3300-3400的样子，不知道改好能否多租几百。同事的老房子户型差不多，离得不远，比我这个装修好点儿、算中装吧，租3800一个月。

有没有老房改造用于出租经验的，求赐教。
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修改:aaron83 FROM 183.243.248.*
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