求教版上的版友,之前装修图方便就找了实创装饰,以套餐的形式做的装修,现在做完水电,说因为我的要求,所以需要加收一些费用,有些费用我是认可的,比如客厅的天花等,跟我确认过,但是没想到最后算下来突然还要多交2万块钱。因为我对这个不是很懂,我不指望在和装修公司交涉中占到什么便宜,但求不乱花冤枉钱,想请教版上的大神:
1、这些项目额外支付费用合不合理?
2、这些金额有没有明显的偏高?
3、该怎样维护自身的权益。
甲方(客户)名称:XXX 联系方式: 设计师: 联系方式:
施工地址: 建筑面积: 平米 户 型: 合同金额: 元
序号 工程项目名称 单位 数量 单价(元) 合计 施工工艺及材料说明
项目:套餐外工程明细
1 地面水泥沙浆找平 ㎡ 113 25 2825 1.地面清理。2.刷界面剂,32.5#普通硅酸盐水泥砂浆找平。每超10mm另加10元/平米
2 拆除轻质砌块墙 200MM以内 ㎡ 13.215 50 660.75 1、根据有关要求,拆除外墙和承重墙必需经物业审批,由业主本人办理手续。人工拆除,必要时可使用电动工具2、拆除和卫生间、厨房连接墙体会破坏原防水层。3、拆除后砖不能再重复使用。4、拆除后垃圾装袋搬运至小区制定地点,5、拆除柱、梁等另外计算,6、如需清理到小区制定地点以外需要增加清运费每车500元。
3 拆除墙体门窗洞口修补 m 13.06 38 496.28 32.5号普通水泥、中沙、水泥砂浆找平。水泥、沙子施工队就近采购。
4 轻体砖包立管(二面-周长小于90公分)含水泥砂浆找平 m 2.8 98 274.4 轻体砖/红机砖,32.5号普通水泥沙浆砌筑,表面水泥沙浆找平。
5 砌轻体砖墙(不含水泥砂浆找平) ㎡ 10.42 120 1250.4 120mm厚,轻体砖,32.5号普通水泥砂浆砌筑。
6 墙面基层水泥沙浆找平 ㎡ 12.44 33 410.52 32.5号普通水泥、中沙、水泥砂浆找平。沙子施工队就近采购。
7 部分龟裂墙面以及开槽面挂纤维网防止开裂 ㎡ 40 15 600 原墙裂缝,刷界面剂,纤维网防开裂。
8 厨房阳台墙砖 ㎡ 15 98 1470 S3系
9 (厨房阳台)墙面拉毛处理 ㎡ 15 15 225 专用界面剂加水泥进行拉毛
10 (厨房阳台)背涂法贴墙砖(200mm<窄边规格≤450mm) ㎡ 15 55 825 32.5号普通水泥砂浆粘贴,勾缝剂勾缝。沙子施工队就近采购。
11 (客厅)石膏板造型吊顶 ㎡ 17.13 220 3768.6 38系列U型轻钢龙骨配50系列副龙骨,膨胀螺栓固定。9.5mm纸面石膏板罩面,自攻钉固定,钉眼涂防锈漆,石膏板接缝处填嵌缝石膏,粘贴专用绷带。按展开面积算。
12 (客厅)在造型吊顶上增加直线反光灯槽 m 21.36 53 1132.08 松木木方或大芯板及多层板做骨架,内刷防火防腐涂料。9.5mm纸面石膏板或9.5mm耐水石膏板罩面。
13 (客厅)石膏顶角素线安装(80mm≤宽度≤150mm) m 20.16 30 604.8 1、层高3.2米以上时另加3元/m。2、饰面涂料费用另计。3、此报价含石膏线、快粘粉。
14 (客厅)乳胶漆饰面木制窗帘盒制作(不含刷漆)25*20 延米 3.97 159 631.23 1.大芯板衬底,外贴石膏板,自攻螺丝钉固定,外露钉帽刷防锈漆。嵌缝石膏修补接缝处并贴绷带处理。墙漆饰面,特殊做法价格另计。宽度≤280mm。2.窗帘杆根据墙体实际情况计价3.不含轨道及五金件
15 "(过道)石膏板平面吊顶" ㎡ 3.69 160 590.4 38系列U型轻钢龙骨配50系列副龙骨,膨胀螺栓固定。9.5mm纸面石膏板罩面,自攻钉固定,钉眼涂防锈漆,石膏板接缝处填嵌缝石膏,粘贴专用绷带。按展开面积算。
16 (过道)石膏顶角素线安装(80mm≤宽度≤150mm) m 8.26 30 247.8 1、层高3.2米以上时另加3元/m。2、饰面涂料费用另计。3、此报价含石膏线、快粘粉。
17 "(主卧过道)石膏板平面吊顶" ㎡ 1.57 160 251.2 38系列U型轻钢龙骨配50系列副龙骨,膨胀螺栓固定。9.5mm纸面石膏板罩面,自攻钉固定,钉眼涂防锈漆,石膏板接缝处填嵌缝石膏,粘贴专用绷带。按展开面积算。
18 (主卧过道)石膏顶角素线安装(80mm≤宽度≤150mm) m 5.36 30 160.8 1、层高3.2米以上时另加3元/m。2、饰面涂料费用另计。3、此报价含石膏线、快粘粉。
19 "(书房)石膏板平面吊顶" ㎡ 3.57 160 571.2 38系列U型轻钢龙骨配50系列副龙骨,膨胀螺栓固定。9.5mm纸面石膏板罩面,自攻钉固定,钉眼涂防锈漆,石膏板接缝处填嵌缝石膏,粘贴专用绷带。按展开面积算。
小计 16995.46
20 套餐报价内有预收部分项目费用 项 1 2906 2906 所以该费用须减掉
A、直接费 14089.46
D、管理费 项 14089.46 12% 1690.7352
E、税金 项 15780.1952 3.49% 550.7288125 按(A+B+C+D)的3.49%计取,包括营业税,城市建设维护费、教育附加费、印花税、围提费。
税后总造价 16330.92401 "1、甲方(客户)原因要求解除合同的:开工前,材料未进场,甲方(客户)需承担合同总额10%的违约金;2、甲方(客户)原因要求解除合同的:开工后,材料进场并施工,甲方(客户)需承担乙方(公司)的实际损失外,还需承担合同总额10%的违约金。"
水电改造费用(预收) 21720 当时预收是按照150*144.8=21720元
水电改造费用(实际) 27642 工程部核算(实际)27642
水电改造费用(实际)超出金额 5922 所以结果工程部核算超出(实际)27642-(预收)21720=5922元
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修改:cqnh FROM 119.130.187.*
FROM 119.130.187.*