按合同办。合同里规定违约责任的话，业主应该有权收回房子。
话点到，当然能协商的话还是继续履行合同的好。
【 在 jqkitty (Kitty) 的大作中提到: 】
: 哎 北苑的新盘 年前毛胚出租 70平开间 租客装修 我只管了热水器 一签三年 我当时免费给她一个多月的装修时间
: 第一次交房租，她以过年为由，从二月一号拖到八号。这次五一该交钱总是说马上给，可是到现在也没给。那个楼盘租金的确下降，但是签了合同就应该按合同办。相反要是租金涨了，她会愿意涨吗？大家说说怎么对付这样的租客。
: 我每个月房贷压力很大，禁不起她这么折腾
: ...................
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