第一次来这个版发帖，请教各位前辈。
本人要租一个河北的别墅办公开网店用。

毛坯一年租金15000元，简装的一年租金40000元。我打算租5年。

实际上只需要干活和居住的3间屋子有装修，厨房厕所有装修，能做饭洗澡。有取暖。
其他几间屋子和地下室都是当仓库用。

我想租毛坯的自己装修，3万元够么？
租毛坯的和简装的哪个划算？
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修改:BOASAI FROM 114.246.73.*
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