- 主题:求问：已有房产证，现被要求补办土地证，要出钱交土地出让金吗
老家县城的80年代买的商品房
早就拿到房产证
突然被通知要补交土地出让金近2万以便办土地证
要交吗
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FROM 114.252.215.*
没土地证你能卖房？
【 在 flit (流浪) 的大作中提到: 】
: 老家县城的80年代买的商品房
: 早就拿到房产证
: 突然被通知要补交土地出让金近2万以便办土地证
: ...................
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FROM 114.252.116.*
可是土地证应该是开发商办的吧
（房子是小区楼房多层多栋那种）
如果当年没办土地证，房产证怎么下来的？
现在怎么突然要求又去交钱
【 在 kubry (太平湖) 的大作中提到: 】
: 没土地证你能卖房？
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FROM 166.111.168.*
咱现在个人买商品房哪见到土地证啊
不都是最后以拿到房产证为准吗
【 在 kubry (太平湖) 的大作中提到: 】
: 没土地证你能卖房？
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FROM 166.111.168.*
那是因为北京是为数不多的两证合一的城市
其他的城市买房基本都要两次过户
一次过房产证，一次过土地证
【 在 flit (流浪) 的大作中提到: 】
: 咱现在个人买商品房哪见到土地证啊
: 不都是最后以拿到房产证为准吗
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FROM 59.252.222.*
另外，我们也没打算现在卖房
是突然被开发商和房管所（好像是）
通知要交钱
【 在 kubry (太平湖) 的大作中提到: 】
: 没土地证你能卖房？
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FROM 166.111.168.*
80年代买的商品房。。。
lz你确定说的没问题？
商品房概念可是98年房改后才有的。。。
【 在 flit (流浪) 的大作中提到: 】
: 老家县城的80年代买的商品房
: 早就拿到房产证
: 突然被通知要补交土地出让金近2万以便办土地证
: ...................
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FROM 59.252.222.*
哦 是这样的啊
别的有不少城市买房后手里都会拿到两个证吗
另外那个土地证的钱是买房者而不是开发商出吗
我的意思是开发商应该把土地使用权搞定了才能开发吧
【 在 fireC (fireC) 的大作中提到: 】
: 那是因为北京是为数不多的两证合一的城市
: 其他的城市买房基本都要两次过户
: 一次过房产证，一次过土地证
: ...................
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FROM 166.111.168.*
恩 昨天我问了下
好像房产证上写的房产性质是“私人”
是多层多栋的小区
谢谢你的回复啊
好像还比较懂
【 在 fireC (fireC) 的大作中提到: 】
: 80年代买的商品房。。。
: lz你确定说的没问题？
: 商品房概念可是98年房改后才有的。。。
: ...................
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FROM 166.111.168.*
不都是两证齐全，才算吗？
反正我的两套房，都是两证的，当然不是在北京。
但政策应该都一样吧！
【 在 flit 的大作中提到: 】
: 咱现在个人买商品房哪见到土地证啊
: 不都是最后以拿到房产证为准吗
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FROM 58.19.34.*