如题，交房拿钥匙需要交4万开户费，（就是开通水电燃气暖气的费用），合理吗？
另外，合同上约定13年5月交房，结果2014年5月才交房，丝毫没提合同上的延期交付违约金问题。
求达人指教！是山东某县的房子
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