亲戚家有套房子，租给租户做生意，已签合同，合同到期后租户不交钥匙，并以装修花费过大要求赔偿，现已起诉至法院，双方均已拿到传票。租户现在想庭外和解，亲戚家不想和解。


1、亲戚家想一直拖到上庭，不想跟租户见面，合法吗？


2、合同到期至强制执行这期间算房租有效赔偿期吗？


3、合同期后的租金如何认定？

谢谢大家
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装修部分

合同规定：合同期满，装潢设施属于亲戚。


实际操作是允许租户拆走可移动物品，不能破坏房屋结构，如墙纸。




【 在 tzg1968 (江湖) 的大作中提到: 】
: 1，不见面合法。但可以试着沟通啊，法院也是先调解啊。
: 2，有效期当然算。
: 3，超出部分一般按原合同金额认定。
: ...................
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