使用面积应该是地毯面积+内墙投影面积。
实际的面积以测绘公司出去的测绘结果为准，不以业主自己测量的为准。
【 在 hbj (Platinum) 的大作中提到: 】
: 标 题: 既然没有固定比例，收房时怎么可能通过测地毯面积验证建筑面积
: 发信站: 水木社区 (Fri Jul 4 01:21:51 2014), 站内
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: 都说收房时有一项重要工作是检查面积。可是合同上写的一般都是建筑面积和套内建筑面积，而收房时拿尺子现场量出来的是地毯面积。据我所知这三个面积值之间的比例范围现在并没有明文规定，只有市面上“一般而言”的一些系数可供参考。这种情况下只要你测出来的地毯面积不是差特别多，根本不可能去找开发商理论啊？
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: 比如假设合同里签的建筑面积是100平，实测地毯面积是70平，这算合格么？如果实测68平算合格么？你测出多少平时可以说“不足100平”呢？
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: 另外问下，房本里写的“使用面积”和用尺子沿内墙根测出来的地毯面积等价么（假设就一层楼）？收房时有但装修时能拆掉的内墙算不算使用面积？封闭阳台的内墙面积算不算使用面积？这个到底谁说了算？
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: ※ 修改:·hbj 于 Jul 4 01:22:36 2014 修改本文·[FROM: 114.248.112.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 114.248.112.*]
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修改:hbj FROM 114.248.112.*
FROM 218.240.27.53