http://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/4383508“近日有网友发帖称，根据目前各自住房户型图中的面积计算，最低只有62%的得房率。记者昨日咨询了相关单位及专家，发现问题出现在网友计算时依据的房屋面积的不同。而北京多个自住房的得房率在75%左右。”
“对此，专家表示，出现这种误差是由于计算所依据的房屋面积不同。开发商所说的得房率是指建筑面积减去公摊面积，再除以建筑面积得出的数据。建筑面积减去公摊面积得到的是套内建筑面积，而非市民测算的套内“地毯面积”。 ”
“设计专家说，目前住宅的得房率都在70%以上。通常情况下纯板楼得房率最高，能接近80%，板塔混合的住宅楼通常为75%左右，纯塔楼在73%左右。”
注意1/1.333 = 75%。
另外我在房版搜了搜，几乎没有得房率到90%的。能达到的80%的也很少。大部分是70%多，还有很多是60%多。
而且我问了住建委，现在原则上就是按套内/建筑=1/1.333批新房的。
【 在 wario 的大作中提到: 】
: 你还要继续多补课
: 建筑面积和套内建筑面积的比例一般叫使用率（或者叫得房率），是套内建筑面积/建筑面积 ，这个值不同房子差别很大，一般都在80%-90%，塔楼或者高层会更低。北京这边kfs的宣传都是按建筑面积，但是签合同是按套内面积算钱的。
: 收房主要看质量，面积一般没人管，即使有问题也很难维权。
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