- 主题:发在装修结束的前一天
理论上,这次装修的主要工作在明天就都做完了,之后只剩些许补漏和瓶瓶罐罐的事情了。感慨万千哦
0.房子入手。
房子的入手很有戏剧性。之前一点消息都没有,五一之前突然通知可以买房子了,于是急急忙忙筹钱拿钥匙,仅仅两天时间就拿到房子了。
房子使用面积一百二,三室两卫。
1.筹划
付完房款,几乎都没钱了。于是老爷子回老家,一是筹钱装修,二是体检,准备现场监工。
我主要有三件事情要做。
a,量房,同时核算工程量和预算。好在我的CAD还算过得去,把主要尺寸和设备路由都搞定了。然后指定了几套不同的预算,等老爷子拍板。
b,去宜家,看。其实宜家的建材我是不敢用的,但宜家的设计水平很高。在宜家泡了四五天,基本上对自己居室的空间就想明白了。
c,请朋友吃饭。有个懂行的朋友,是质量的指引;有个行内的朋友,是预算得到执行的保证。
2.踏勘
等老爷子再来北京,我就带着他走了三天家装市场。无他,跟各种家装公司砍价。在不同公司的报价对比中,在不同做法的讨论中,在各种算法的较量中,老爷子慢慢懂得了家装的主要要领。这时的家装公司,其实是免费的好老师。
3.主要乙方确定
正巧我有一个从未见过面的表哥在北京有些资源,于是通过他介绍了个江苏队伍。开始人家也是当凯子来看我们,一顿酒桌上的交锋过后,老实了许多。我们扔给他们一万块定金,家装开始。
老爷子拍了板,三居室的硬装总价格在三十万左右。于是基本上主材档次也确定了。随后我贴清单,和大致价目。设计原则也确定了:材料要好,装修风格要简化,一切以宜居为主。
4.牛刀初试
装修队进场了。第一步是改电改水改墙。装修队的路子比较野,很多做法都不规范。我也碍于情面,将我比较看重的方面指出来让他们改正,其他方面就放了。因为有些"规范"做法会引起另一些麻烦,这些就是经验之谈了。我大多数时间喜欢拉着装修工人讨论技术问题,虚心请教的同时也是告诉他们我对装修的基本技术还是有一定了解的。老爷子主要负责人际关系沟通,以及我的技术要求的贯彻执行。总体上效果还是不错的,砌的砖墙都插进了钢筋,密度也符合我的要求,而钢筋都是从砸掉的承重墙里抽出的。我的墙体改造比较上心,对承重墙几乎影响很小,物业看了好几次也没发现承重墙有变化。
瓦工进场的第一天也差点把老爷子唬住了。不过老爷子有事就找我,我也经常和工人沟通技术问题。于是瓦工的各种建议被否决,我的设计意图最终被彻底贯彻了。
5.流水账的过程
过程其实相对很顺利。大多数问题都及时发现和尽量纠正了。比较麻烦的有几个地方,一是地面找平的沙子太多,导致地面起灰,多次返工最后只得匆匆铺上地板遮盖。二是马桶买错了,后来联系了总代,去库房更换了里面的配件才避免了更大的损失;三是土建预留的空调位太小,导致两个主要空调只能在合资品牌选择。
6.建材采购
由于有个哥们是行内的,所以一部分建材比较优惠,所以老爷子也猛花钱,但客观上也保证了质量和环保,买个安心呗。有几个没什么渠道的就尽量采用之前买过的品牌,而且尽量找低折扣。大家电最后基本都是国美特价,而电器配件大多淘宝。家具是超标严重的项目,老爷子看上的家具原价十七八万,最后砍到十一万成交。。。。我都受不了这么奢了。。。
7.主要清单(大多为大数)
a-装修队-25000
b-门-梦天6樘+3付垭口-24600
c-木地板-圣象三层实木-28000
d-瓷砖-马可波罗-21000+1800裁砖费
e-橱柜及储藏柜-博洛尼-21000
f-壁纸-德国sy-9000
g-浴室洁具-TOTO-21500
h-花洒、浴室配件及水槽-7000
i-乳胶漆-多乐士清新居-1700
j-阳台门-忠旺断桥铝-1700
k-石材-小区游商-3600
l-厨卫吊顶浴霸-美凯龙现代-4300
m-窗帘-预算10000
n-烟机灶具-老板侧吸-4000
0-电热水器-AO史密斯-3400
p-燃气热水器-能率-2000
q-空调-大金-16000
r-电视-索尼55-950B-7500
u-冰箱-西门子四门-9500
v-洗衣机-西门子-5000
w-淋浴房-合作品牌-3000
x-家具-圣华,含客厅餐厅两卧室-110000
y-勾缝剂-260
z-暖气煤气拆改-3400
aa-灯具-3000
ab-筒灯-620
ac-床垫-3800
图片不贴了。因为本身没什么设计,几乎就是简装。但材料确实没什么味道,门大约用了三天就散干净了,家具味道散的慢一些,但比较淡。
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FROM 118.186.220.*
赞啊!装修真是个大活啊啊啊
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FROM 222.129.49.*
土豪!
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FROM 222.128.186.*
床垫才3800?按照楼主的主材,难道不是38000?
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FROM 118.186.220.*
相对于其他项目,床垫是太便宜了
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FROM 123.126.30.*
圣华家具买的什么木头的
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FROM 118.151.184.*
同疑问
【 在 condor123 的大作中提到: 】
: 床垫才3800?按照楼主的主材,难道不是38000?
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FROM 117.136.38.*
真勇敢
【 在 planning (29度能下水么) 的大作中提到: 】
: 标 题: 发在装修结束的前一天
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 20 22:48:56 2014), 站内
: 砌的砖墙都插进了钢筋,密度也符合我的要求,而钢筋都是从砸掉的承重墙里抽出的。我的墙体改造比较上心,对承重墙几乎影响很小,物业看了好几次也没发现承重墙有变化。
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FROM 121.31.6.*
你妹!这叫买完房没钱?基本上都是我两三倍花销
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FROM 60.10.97.*
有钱人的没钱和普通人没钱是两个概念
【 在 iydong (人非草木) 的大作中提到: 】
: 你妹!这叫买完房没钱?基本上都是我两三倍花销
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FROM 110.251.184.*