求模板学习一下,谢谢!
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【 在 SSS1192 (婵幽璃梦) 的大作中提到: 】
: 标 题: 装修流水账--5--初步小结,如何省钱
: 发信站: 水木社区 (Tue Sep 23 10:05:37 2014), 站内
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: 装修准备1个月,实际开始两周,新房,米有限,必须各种省钱
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: 1. 关于设计
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: 我家那位想法太多,太零碎,装修是一个统筹的活,所以很多精力是用在跟他讨论家里
: 的整体装修风格,颜色是否搭配,经验是,先定墙和地板,然后拿着地板的颜色找瓷
: 砖,只要大片的颜色定了,其他都没什么太大出入,踢脚线如果拿不准就白色,其他情
: 况下追门的颜色或者追地板颜色均可,但是要深于地板颜色,形成反差,而且要压得过
: 地板
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: 2. 省钱,家里是能不动就不动,开发商提供的东西也不全是差的,要找个好工长,一
: 开始不断强调要节省预算,都是小年轻,将心比心,工长看你两也不容易,也会为你考
: 虑。主材都选择品牌的特价产品,在辅材和增项上多省钱有时候往往比主要产品上面省
: 钱的多。
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: 例如瓷砖,选择特价产品后,选择离家近的商店,最好是店铺的库房离家近的产品,然
: 后要求免费退换货(一片也退),送卡子,送花片,让店家出设计图,在好看的基础上
: 减少菱形铺(菱形铺一平方米多30--50),主要是砖好看,让店家和你一起想省钱的办
: 法,控制额外的支出。
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: 3. 不要吝啬跟工长和工人的感情培养,大家都是人,他们也希望把活干好,开工前请
: 客吃顿好的,中途的时候可以跟工长工人一起做点小事,平时给细心一些给他们买好矿
: 泉水,饮水机等,让你融入他们,成为他们的朋友,他们也会为你考虑,家是自己的,
: 怎么舒服也是自己住,别人替代不了你,所以必须要自己上心。适当的东西也可以让工
: 长去买,你只需要知道价格在哪里,然后给工长和工人合理的利润,这样大家都会很开
: 心。
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: 例如:铲墙皮因为很脏,所以很多工人就省略了,但是实际上,他们一定会收钱!所以
: 你提前准备好口罩和帽子,这样他们会觉得贴心,会更加认真干活,不会为你省工期,
: 而基层做好以后才不容易掉砖,一举两得。
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: 4. 做好详细详细的预算,主要包括材料预算和人工费预算,我家的预算做了两版,基
: 础项大概60-70项,在别人的经验上做一个初步预算,然后在市场价格尽调之后,做价
: 格微调,目前没有一个项目是没有考虑到的,也没有一项超过预算。
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: (如果有人需要,我也可以提供模板)
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: 工长预算:
: 看工长的报价其实是很有技巧的,一定要认真看备注,备注中有很多增项,比如瓷砖贴
: 花,比如水电价钱。。差别挺大的
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: 还有一个小技巧,其实工人费用=材料费+人工费(包清工辅料的基础上,包括改水电的
: 价钱),一般一个小
: 工是200/天,一个大工是400/天,平均一天2个人,实际工期如果30天,那么人工费大
: 概在(200+400)*30=18000元,材料费按照100/平方米计算,100平方米的房子
: ≈10000,那么总的工人成本大概在28000左右,工长大概赚20%—30%,那么大概的报价
: 会在35000左右,上下浮动10%,就是最后大概的工钱。
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: 如有来生,愿愚且鲁
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: ※ 修改:·SSS1192 于 Sep 23 10:50:40 2014 修改本文·[FROM: 114.255.163.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 114.255.163.*]
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修改:SSS1192 FROM 114.255.163.*
FROM 178.11.164.*