水木社区手机版
- 主题:[原创][心得]Bin's 装修日记
- 他们说没经历过装修的人生是不完整的，可我在短短的一个月体验后怎么觉得，经历过装修的人生更是一种残缺呢？尤其对一个集南方人、挑剔主义者、选择困难症于一身的人而言更是摧残啊~~。其实，关键问题是：穷。
并且人生的关键不在于完不完整，而在与有多少选择余地。 伴侣每天工作时间早八晚十一，老人要带小孩，剩下我一个青壮年这阵子还算有空挡只能是没得选的挑起这担子了。
言归正传：
房子9月收回，一个月时间做了些准备工作，跟物业扯了皮还是败下阵（交了一万定金及1000块管理费用，我问你们管理啥了？答：维护邻里关系。我竟无力反驳）；找了拆旧队把房子掏空了；面试了N多工长；跑了几次十里河；看了不少资料......拖啊拖，直到老妈直接杀到北京：你再不开工我TM啥时能住上你的新房？？？
好吧，开弓没有回头箭。接下来一项项说。
先上个最初的设计图，其中有衣帽间、孩子卧室，开放式厨房.....
最后做了些微调，衣帽间去掉了，书柜那的写字台挪到主卧的阳台那去了。其他几乎不变。定稿没有出图（美女设计师朋友回老家耍去了。。。）
※ 修改:·yanjianjian 于 Oct 23 15:55:11 2014 修改本文·[FROM: 61.135.137.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 211.103.167.*]
修改:yanjianjian FROM 61.135.137.*
FROM 211.103.167.* - 怎么直接附图啊。。。。
--
FROM 211.103.167.* - 拆旧
大概从水木、高老庄、楼下收旧货等处找了五家来测量报价，由于我家物业比较BT：运垃圾要晚上10点后，每次收50块电梯使用费，大卡车下不去地下车库只能用面包车等等。再加上我几乎是要把能打的全部打掉，其实垃圾清运费是项特别大的支出.......
对比了五家报价，贵到10000多的也有，吓死人。最终选择了水木上的小秦师傅，价低人好，整个过程圆满收官！
有些同学是找了工长直接拆的，这样对接上比较好，但最大问题就是贵！！所以如果拆的东西比较多还是专门找拆旧队伍吧。。
总结几项需注意的：1，问清楚大概派几个人，几天完事，如何付款。2，协调物业停水电，但师傅们要洗手洗脸时候咋办？3，要拆的项目列表和拆到哪一层，如地板下的硬水泥还刨不刨？4，下水管千万要堵上。5，窗户动不动？还是让装窗户的来拆？6，一些小地方如对讲机、踢脚线等也要弄干净。
最后，如果那时已经找好了工长，或者没找好但约了来测量的，那在拆旧收尾时最好让工长帮忙验收，因为两者有交接的话，下一家说上一家没问题了，那就可以避免出现“踢皮球”的问题。
【 在 yanjianjian 的大作中提到: 】
: 他们说没经历过装修的人生是不完整的，可我在短短的一个月体验后怎么觉得，经历过装修的人生更是一种残缺呢？尤其对一个集南方人、挑剔主义者、选择困难症于一身的人而言更是摧残啊~~。其实，关键问题是：穷。
: 并且人生的关键不在于完不完整，而在与有多少选择余地。 伴侣每天工作时间早八晚十一，老人要带小孩，剩下我一个青壮年这阵子还算有空挡只能是没得选的挑起这担子了。
: 言归正传：
: ...................
--
修改:yanjianjian FROM 61.135.137.*
FROM 192.254.93.* - 砌墙
找了工长之家的于工长，聊的很不错，希望合作愉快。
十一后开工，目前正在砌墙。上照。
有几个疑问，1，原来的电线还需要用，砌墙时留出来，那中间的缝到时用水泥刮起来？会不会容易破裂？2，最担心的与墙结合的部分，看起来缝隙也挺大的。3，我妈说在南方都是用红砖竖着砌起来，节省很多空间。好像北方都用轻体砖这样弄的。。。
【 在 yanjianjian 的大作中提到: 】
: 拆旧
: 大概从水木、高老庄、楼下收旧货等处找了五家来测量报价，由于我家物业比较BT：运垃圾要晚上10点后，每次收50块电梯使用费，大卡车下不去地下车库只能用面包车等等。再加上我几乎是要把能打的全部打掉，其实垃圾清运费是项特别大的支出.......
: 对比了五家报价，贵到10000多的也有，吓死人。最终选择了水木上的小秦师傅，价低人好，整个过程圆满收官！
: ...................
--
修改:yanjianjian FROM 192.254.93.*
FROM 192.254.93.* - 【 在 yanjianjian 的大作中提到: 】
: 砌墙
: 找了工厂之家的于工长，聊的很不错，希望合作愉快。
: 十一后开工，目前正在砌墙。上照。
: ...................
找装修网上的专业师傅给我做了解答：
1，新砌墙的中间留缝（因电线管布置）可在墙面抹灰前铺钢丝网。
2，新旧墙体连接时新砌筑墙体不得在完工后立即进行砂浆抹面施工，需要静置几天，待灰缝干燥后方可进行抹面作业，新旧交接处加设钢丝网进行加强处理。
--
FROM 192.254.93.* - 说说龙轩水电、工长之家监理、装修平台监理的一次三方验收
我家装修情况是：找了工长之家的工长，在装修平台登记并承诺写三篇以上高质量的装修日记，以及水电外包（因为我家是局部改水电，担心会有一些比较复杂的事项所以决定还是找专业的）。前两个是含三次监理的。
816水木团购了龙轩和地康两家，最后选龙轩纯粹是因为销售小李给我印象很好，现场沟通了很多，后续也一直跟进我家装修情况，及安排了他口中的王牌设计师杨师傅（二杨之一）。杨师傅来测量设计时给我印象也不错，当天刚好也约了橱柜师傅来第一次测量，沟通上专业、谦卑，有很多不错的建议。当场出了预算6800多，我居然头脑一热就付了300定金。事后想想其实应该再比较一下地康的设计、报价再做决定。
没过两天，施工赵师傅带着两个90后小孩来了。现场又确认一遍水电位置，介绍他们与物业对接后，我就美滋滋的上班去了，基本上后两天没怎么管，偶尔想起一两个小问题就跟赵师傅沟通一下。
对了，这中间还跟于工长有一个比较深入的沟通，因为他觉得水电外包后续衔接会有问题，我也跟他解释了下我的考虑，希望不要因为这个影响彼此的后续合作。很幸运的是他十分通情达理，大家把话讲开后也能互相谅解。
再过几天施工师傅就说要完工了，让我验收。我马上联系了工长之家和装修平台，原本工长之家是不负责监理不是他们工长干的水电活，但我希望他们能通融一下帮我来做个监理，一来是确保水电没问题，二来我也是看看监理的水平，落落小姐请示他们孙总后表示OK。装修平台那特别顺利。为了节省三方的时间，我把2位监理约了同一个验收时间。
周三上午，屋子里就是我、龙轩、工长之家监理、装修平台监理，一起对我家的水电进行了验收。打压基本没问题，有些小的细节还有瑕疵。
工长之家监理首先提了一些看法，总体而言水电做的比较规范，用的线、走的管都符合要求，也为业主考虑成本。但有几个小问题，比如总开关可以再往墙里面做3-5公分，有利后期安装检查口；水管要加夹扣；三个空调的插座可以改一下等等。
更可贵的是他同时还对后续的做防水提了很多意见让我转告工长（可惜工长没在场）：墙面、地面要如何处理干净，防水怎么做.....。同时聊天过程中他还给我家里的布局提了几个特别好的建议，比如横梁上最好弄个灯带，缓解压顶的压力；吊顶造型怎么弄等等。看着他手上沉甸甸的大金戒，一种霸气油然而生。
装修平台的监理也特别务实、专业。在前一位监理离开后他也就水电改造提了很多很好的看法，指出龙轩有一些操作不是很安全，如要对我的现场，累死燃气表、通话器等做一些保护，还有电灯的临时焊接特别危险（这我也不懂），还有一些电线最好露出来那些胶布什么的，更美观等等。作为外行不是很了解这些，但赵师傅还是诚恳、虚心接受他的建议。
送走两位监理，我心中一块大石头总算放下。下午龙轩就对上午监理们的一些建议做了改动，晚上我就去最后测量、结算。
说实话测量时特别仓促，不知道量尺寸是不是都这样，毛估估的，加一加，我记的速度还不及他们量的速度，哗哗哗的完了，折扣什么去掉后总账是7700多。我说我回去检验下，过两天去店里结算。
回来后我复算了下账目没问题，跟小李说超出了预算的10%（龙轩说决算不超预算的10%），他询问赵师傅说是我加了两个总开关，6米多的暗线，一共500多，不然不会超。我想想也有道理，最后抹掉了几十块钱的零头。
总体而言，这次水电改造到目前为止算是比较满意。说说我一个外行人的感受：龙轩做水电还是挺专业的，总费用有点超，一些小细节不是特别完美。试想如果没有监理我们普通老百姓也不会在意这些小的事了，但其实还是存在一些隐患的。而工长之家和装修平台的两位监理给我的感觉特别好，他们直言不讳，充分站在业主角度考虑问题，绝不含糊，让我非常感激。
事后我还在考虑要是价格不是特别高，真是想专门聘请一位监理呢，这样全程下来我得多省心啊。。
--
FROM 61.135.137.*