- 主题:去年降息，大家今年的月供少了没，公积金的呢
我的公积金怎么还是一样没变啊，等额均还的
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不是吧，商贷的都减，公积金的怎么没变
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【 在 Lesley01 的大作中提到: 】
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: 每月最低还款额不变，最后一个月的还款额会减少。
30年92万，按利率算每月少几百，岂不是最后几个月都不用还了？如果利息升了，是不是也是只反映到最后一个月？一次交几万？
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（一）根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2014年11月22日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2014年11月22日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2014年11月22日后仍执行原利率，自2015年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
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翻了下合同，是自由还款方式，最后一个月还几万的，是不是就等于一直是这么多月供，不管中间利息涨跌，都只在最后一个期还款中提现，有没有可能降太多利息，最后一期不用还了
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【 在 Aquarius0215 的大作中提到: 】
: 自由还款方式只是每月有最低还款额吧，如果一直最低额飘过最后一期是要交几万。现在利息少了，实际上你每月最低还款额也相应降了，如果还按之前的最低额还，相当于每月多还了本金，最后一期是会少的。实际上，有条件的话提前多还点有好处滴~~
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关键是就现在的通货膨胀，提前还款没意义啊，30年后最后那几万还能算钱么，公积金才4个多点，银行随便什么理财都不止这些了
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【 在 Aquarius0215 的大作中提到: 】
: 嗯，我是每个月在最低线上多还个几百，算下来提前个5年左右就能还完了。每个月多几百，倒也没啥感觉。
: 如果手里有大钱的话，还是理财比较好。
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恩，余钱多到无所谓。我的扣掉公积金也没多少了，不过反正现在有余额宝，小钱也能存。主要是想着通胀，10年前100块能买多少东西，10年后还能买多少，感觉没必要为省一二十年后的1袋米钱，提前还了几十袋米钱
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